loger acheter à Bibbiena, Toscane

Description Ferme rénovée située juste à l'extérieur d'un village du Casentino, dans une position très confortable, ouverte et ensoleillée. La bâtisse (258 m²) comprend la maison du propriétaire et un joli studio dans la tour, très adapté aux invités, pour un total de 5 chambres et 4 salles de bains. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin clôturé de 2 000 m2 plus 11 hectares de terrain sur lequel un petit vignoble a également été planté avec 1 200 plants des variétés Sangiovese, Malvasia Nera et Syrah, avec droits. Localisation Les services sont tous disponibles dans le village voisin (2 km; 5 ') et l'emplacement de la ferme est très pratique pour rejoindre la plupart des villes historiques de la Toscane (Chiusidella Verna, Arezzo, Florence, Montepulciano, Sienne). Le contexte naturel du Casentino, composé de montagnes et de bois luxuriants, convient parfaitement à ceux qui recherchent la paix et la tranquillité, avec un large choix d'itinéraires de promenades et d'excursions. Ferme Depuis le porche pavé au centre de la bâtisse vous entrez dans la maison principale (180 m2, 4 chambres et 3 salles de bains). La porte principale s'ouvre sur le salon relié à la salle à manger et à la cuisine avec un porche arrière privé. De la cuisine, vous accédez ensuite au garde-manger et à la buanderie. Au coin du salon se trouvent une salle de bain et la cage d'escalier menant à la zone nuit. A l'étage, il y a quatre chambres et deux salles de bains. Annexe La tour du côté ouest de la ferme, également accessible depuis la loggia pavée, abrite un charmant studio (38 m², 1 chambre et 1 salle de bain) composé d'un salon/cuisine avec salle de bain et mezzanine avec chambre double. La maison est complétée par diverses pièces annexes (8 m²) pour l'installation et les systèmes, une cave au sous-sol (22 m²) situé sous la tour. A côté de la cave, il y a une petite pièce parfaite pour un atelier (10 m²). La grande loggia entre les deux ailes de la maison (40 m2) est l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité sur des les jours d'été et la grande surface le rendent également très approprié pour organiser des dîners en plein air avec des invités et des amis. Extérieur La ferme est située au centre d'un terrain d'environ 11 hectares, couvert à à des degrés divers par les terres arables et les bois. Les arbres qui entourent le bâtiment garantissent une excellente intimité. Un petit vignoble a également été récemment planté (environ 1 200 plants de variétés Sangiovese, Malvasia Nera et Syrah), qui pourrait cependant être agrandi en utilisant les parties de terres arables encore libres. Le jardin de la ferme ( environ 2 000 m2) est clôturé et pourrait abriter une piscine, construite non loin du bâtiment avec un sol de couleur sable. La route qui atteint la ferme est en grande partie pavée, à l'exception du dernier court tronçon (environ 200 m) qui se compose d'une route blanche en excellent état. Distances Villages et villes avec services (2km; 5'), Bibbiena (7km; 10'), Poppi (10km; 20 '), Chiusidella Verna (16km; 25'), Arezzo (28km; 35'), Anghiari (41km; 45' ), Montevarchi (44km; 1h), Cortona (56km; 1h 5'), Florence (69km; 1h 30 '), Montepulciano (78 km ; 1h 15'), Pienza (86 km ; 1h 30'), Sienne (97 km ; 1h 30'), San Gimignano (145 km ; 2h) Aéroports Pérouse San Francesco (113km; 1h 45'), Florence Vespucci (120km; 1h 30'), Pisa Galilei (180km; 2h 20'), Bologne Marconi (201km; 2h 25'), Rome Ciampino (257km; 3h 10') , Rome Fiumicino (273km; 3h) Partagez cette propriété sur * Référence : C-325 * Prix : 1.200.000,00 € * Mètres carrés : 258 * Nombre de pièces : * 5 chambres * 4 salles de bains * Jardin : Oui * Mètres carrés Jardin : 110.000 * Propriété de l'État : rénovée * Piscine : Non * Classe énergétique : in corso di valutazione