casa para comprar en Bibbiena, Toscana

Descrição Quinta reformada localizada nos arredores de uma vila na área de Casentino, em uma posição muito confortável, aberta e ensolarada. O edifício (258 m2) inclui a casa do proprietário e um belo estúdio na torre, muito adequado para hóspedes, num total de 5 quartos e 4 casas de banho. No exterior, a casa está rodeada por um jardim vedado de 2.000 m2 mais 11 hectares de terreno onde também foi plantada uma pequena vinha com 1.200 plantas das castas Sangiovese, Malvasia Nera e Syrah, completas com direitos. Localização. Os serviços estão todos disponíveis na vila vizinha (2 km; 5 ') e a localização da fazenda é muito conveniente para chegar à maioria das cidades históricas da Toscana (Chiusidella Verna, Arezzo, Florença, Montepulciano, Siena). O contexto natural do Casentino, formado por montanhas e bosques luxuriantes, é muito adequado para quem busca paz e tranquilidade, com uma ampla variedade de roteiros para caminhadas e excursões. Casa Do alpendre pavimentado no centro do edifício entra-se na casa principal (180 m2, 4 quartos e 3 casas de banho). A porta principal se abre para a sala de estar conectada à sala de jantar e cozinha com varanda privativa nos fundos. Da cozinha você vai para a despensa e lavanderia. No canto da sala há um banheiro e uma escada que leva à área de dormir. No andar de cima há quatro quartos e dois banheiros. Anexo A torre no lado oeste da casa da fazenda, também acessível a partir da loggia pavimentada, abriga um charmoso estúdio (38 m², 1 quarto e 1 casa de banho) composta por sala/cozinha com casa de banho e mezzanine com quarto duplo. A casa é completada por várias divisões auxiliares (8 m2) para a planta e sistemas, uma cave cave (22 m2) localizado sob a torre. Ao lado da adega existe uma pequena sala perfeita para uma oficina (10 m2). A grande loggia entre as duas alas da casa (40 m2) é o local perfeito para relaxar em total tranquilidade no calor dias de verão e a grande área de superfície também o torna muito adequado para organizar jantares ao ar livre com convidados e amigos. Externo A quinta está localizada no centro de um lote de terreno com cerca de 11 hectares, coberto para graus variados por terra arável e floresta. As árvores que rodeiam o edifício garantem uma excelente privacidade. Recentemente também foi plantada uma pequena vinha (cerca de 1.200 plantas das castas Sangiovese, Malvasia Nera e Syrah), que no entanto poderá ser ampliada utilizando as parcelas de terra arável ainda livres. O jardim da quinta ( cerca de 2.000 m2) está vedado e poderia abrigar uma piscina, construída não muito longe do prédio com piso cor de areia. 200 m) que é composta por uma estrada branca em excelente estado. Distâncias Aldeias e cidades com serviços (2km; 5'), Bibbiena (7km; 10'), Poppi (10km; 20 '), Chiusidella Verna (16km; 25'), Arezzo (28km; 35'), Anghiari (41km; 45' ), Montevarchi (44km; 1h), Cortona (56km; 1h 5'), Florença (69km; 1h 30 '), Montepulciano (78km; 1h 15'), Pienza (86km; 1h 30'), Siena (97km; 1h 30'), San Gimignano (145km; 2h) Aeroportos Perugia San Francesco (113km; 1h 45'), Florença Vespucci (120km; 1h 30'), Pisa Galilei (180km; 2h 20'), Bologna Marconi (201km; 2h 25'), Roma Ciampino (257km; 3h 10') , Roma Fiumicino (273km; 3h) Partilhe este imóvel em * Referência: C-325 * Preço: 1.200.000,00 € * Metros quadrados: 258 * Nº de quartos: * 5 quartos * 4 banheiros * Jardim: Sim * Metros quadrados Jardim: 110.000 * Propriedade do Estado: reformada * Piscina: Não * Classe Energética: in corso di valutazione