Huis voor Kopen in Abzac, Nouvelle-Aquitanië

PRACHTIG MODERN HUIS EN VISSERIJ MET GROOT VISSERIJMEER OP 19 ACRES: GEVESTIGDE VAKANTIEBESTEMMING VOOR KARPERVISSEN. Een fantastische kans om dit gevestigde, succesvolle visserijbedrijf te kopen! Dit smaakvol gepresenteerde woning met exclusief vismeer en apart gastenverblijf ligt op het rustige platteland van Charente, in de buurt van de pittoreske stadjes Confolens en Availles Limousine. Het AVILION-huis met 3 slaapkamers is gebouwd in 2016 samen met de houten vissershut met één slaapkamer die 4 slaapplaatsen. Een laan tegenover het pand leidt naar het door een bron gevoede meer Elba (17.370 m2) dat vol zit met karpers van 20 pond tot 69 lb! Andere vissen zijn Snoek, Rudd en Roach. Hier is het detail: THE FAMILY HOME is een smaakvol gepresenteerde nieuwbouw met een prachtig uitzicht over het omliggende platteland, zeer gewaardeerd vanaf het balkon van de grote slaapkamer ! Het biedt 153 m² en omvat: Begane grond: entree van 16 m² met garderobe toilet leidt naar de fantastische open leefruimte met keuken aan de achterzijde van 38 m², volledig ingericht en uitgerust, openend in de leefruimte van 18 m². Openslaande deuren leiden naar het afgeschermde terras en de tuin. Boven leidt een overloop naar de hoofdslaapkamer van 21 m² met openslaande deuren naar het balkon. Er is een kleedkamer van 6,5 m² en een ensuite badkamer van 7,5 m² met een bad op pootjes en een grote inloopdouche. Er zijn nog 2 slaapkamers van 11 en 10 m², een doucheruimte van 3,2 m² en een grote bijkeuken van 12 m². Het pand heeft overal dubbele beglazing en wordt verwarmd door een warmtewisselaar. DE FISHING LODGE: Volledig ingericht voor maximaal 4 vissers, open woonkamer met volledig ingerichte keuken en slaapbank voor twee personen. Een slaapkamer met kingsize zip-and-link-bedden en een eigen badkamer met douche. Overal dubbele beglazing met airconditioning en warmtewisselaar. Buiten is een eigen houten terras, een bubbelbad, een schuurtje en een aasvriezer. Het land beslaat in totaal 76.620 m² (19 acres) en ligt aan de rand van een klein rustig gehucht omringd door weilanden. J&S IMMO MOBIEL FR : 0033 (0) 6 47 69 25 72 E-mail : [email protected] 65 Avenue de la Republique - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE E-mail [email protected] / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUSIEF: 686 400 euro dt Forfait d'honoraires de 4% - a la charge de l'acquereur - PRIX NET VENDEUR: 660 000 euro Referentie 585JB16 Oppervlakte 203 m2 Grond 76620 m2 Aantal slaapkamers 4 **