casa para comprar en Abzac, Nova Aquitânia

IMPRESSIONANTE CASA MODERNA E LOJA DE PESCA COM GRANDE LAGO DE PESCA LOCALIZADO EM 19 ACRES: ESTABELECIDO DESTINO DE FÉRIAS DE PESCA DE CARPA. Uma oportunidade fabulosa de comprar este negócio de pesca bem estabelecido e bem-sucedido! Esta apresentação com bom gosto propriedade com lago de pesca exclusivo e pousada separada está localizada na tranquila zona rural de Charente, perto das pitorescas cidades de Confolens e Availles Limousine. A casa de 3 quartos AVILION foi construída em 2016, juntamente com a pousada de pesca de madeira de um quarto que dorme 4. Uma pista em frente à propriedade leva até o lago Elba alimentado por nascente (17 370 m2), que é abastecido com carpas de 20 lb a 69 lb! Outros peixes incluem Pike, Rudd e Roach. Aqui está o detalhe: A CASA DA FAMÍLIA é uma nova construção apresentada com bom gosto, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante, muito apreciada da varanda do quarto principal ! Ele oferece 153 m² e é composto por: Rés-do-chão: entrada de 16 m² com lavabo que leva até o fabuloso espaço de estar em plano aberto com cozinha nas traseiras de 38 m², totalmente equipada e equipada, abrindo-se para a sala de estar de 18 m2. Janelas francesas abrem para o terraço e jardim envolventes. No andar de cima, um patamar leva ao quarto principal de 21 m² com portas francesas para a varanda. Há um camarim de 6,5 m² e banheiro privativo de 7,5 m² com banheira e chuveiro grande. Existem mais 2 quartos de 11 e 10 m², uma casa de banho de 3,2 m² e uma grande despensa de 12 m². A propriedade beneficia de vidros duplos e é aquecida por um permutador de calor. THE FISHING LODGE: Totalmente mobiliado para até 4 pescadores, sala de estar em plano aberto com cozinha totalmente equipada e sofá-cama duplo. Um quarto com camas king size com zíper e link e banheiro privativo. Vidros duplos em todas as áreas com ar condicionado e permutador de calor. Do lado de fora há um terraço privativo, banheira de hidromassagem, galpão de equipamentos e freezer de iscas. O terreno totaliza 76.620 m² (19 acres) e está situado à beira de uma pequena aldeia tranquila cercada por prados. J&S IMMO MOBILE FR: 0033 (0) 6 47 69 25 72 E-mail: [email protected] 65 Avenue de la Republique - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE E-mail [email protected] / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 686 400 euros dt Forfait d'honoraires de 4% - a la charge de l'acquereur - PRIX NET VENDEUR: 660 000 euros Referência 585JB16 Superfície 203 m2 Terreno 76620 m2 Nbr quartos 4**