loger acheter à Abzac, Nouvelle-Aquitaine

SUPERBE MAISON MODERNE ET LOGE DE PÊCHE AVEC GRAND LAC DE PÊCHE SUR 19 ACRES : DESTINATION DE VACANCES DE PÊCHE À LA CARPE ÉTABLIE. Une fabuleuse opportunité d'acheter cette entreprise de pêche bien établie et prospère ! Ceci présenté avec goût propriété avec lac de pêche exclusif et pavillon d'invités séparé est située dans la paisible campagne charentaise à proximité des villes pittoresques de Confolens et d'Availles Limousine. La maison AVILION de 3 chambres a été construite en 2016 avec le pavillon de pêche en bois d'une chambre qui 4 couchages. Une voie en face de la propriété mène au lac d'Elbe alimenté par une source (17 370 m2) qui est rempli de carpes de 20 à 69 livres ! Les autres poissons comprennent le brochet, le rotengle et le gardon. Voici le détail : LA MAISON FAMILIALE est une nouvelle construction présentée avec goût avec une vue imprenable sur la campagne environnante, très appréciée depuis le balcon de la chambre principale ! Il offre 153 m² et comprend : Rez-de-chaussée : une entrée de 16 m² avec toilettes vestiaire mène au fabuleux espace de vie ouvert avec cuisine à l'arrière de 38 m², entièrement équipée et équipée, s'ouvrant sur l'espace de vie de 18 m². Des portes-fenêtres mènent à la terrasse en bois et au jardin. A l'étage, un palier mène à la chambre principale de 21 m² avec des portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a un dressing de 6,5 m² et une salle de bain attenante de 7,5 m² avec baignoire sabot et grande douche à l'italienne. Il y a 2 autres chambres de 11 et 10 m², une salle de douche de 3,2 m² et une grande buanderie de 12 m². La propriété bénéficie de double vitrage partout et est chauffée par un échangeur de chaleur. THE FISHING LODGE : Entièrement meublé pour jusqu'à 4 pêcheurs, salon ouvert avec cuisine entièrement équipée et canapé-lit double. Une chambre avec lits king size zip et link et salle de douche attenante. Double vitrage partout avec air conditionné et échangeur de chaleur. À l'extérieur, une terrasse privée en bois, un bain à remous, un abri à matériel et un congélateur d'appâts. Le terrain totalise 76 620 m² (19 acres) et est situé en bordure d'un petit hameau tranquille entouré de prairies. J&S IMMO PORTABLE FR : 0033 (0) 6 47 69 25 72 Email : [email protected] 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email [email protected] / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 686 400 euros dt Forfait d'honoraires de 4% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 660 000 euros Référence 585JB16 Surface 203 m2 >Terrain 76620 m2 Nbr chambres 4 **