Hus for Køb i Abzac, Nouvelle-Aquitaine

FANTASTISK MODERNE HUS OG FISKERHYTE MED STOR FISKESØ PÅ 19 ACRES: ETABLERET KARPE FISKERI DESTINATION. En fabelagtig mulighed for at købe denne veletablerede, succesrige fiskerivirksomhed! Denne smagfuldt præsenterede Ejendom med eksklusiv fiskesø og separat gæstelodge er beliggende i det fredelige Charente-landskab nær de maleriske byer Confolens og Availles Limousine. Avilion-hjemmet med 3 soveværelser blev bygget i 2016 sammen med fiskehytte i træ med et soveværelse, der 4 sovepladser. En bane overfor ejendommen fører ned til Elba-søen (17 370 m2), som er fyldt med karper fra 20 lb til 69 lb! Andre fisk omfatter Gedde, Rudd og Roach. Her er detaljen: FAMILIEHJEMMET er et smagfuldt præsenteret nybyggeri med en fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab, som er meget værdsat fra hovedsoveværelsets balkon ! Det byder på 153 kvm og omfatter: Stueetage: indgang på 16 kvm med garderobetoilet fører igennem til det fantastiske åbne planløsning med køkken på bagsiden på 38 kvm, fuldt udstyret og udstyret, der åbner ind i boligarealet på 18 kvm. Franske vinduer fører ud til den overdækkede terrasse og have. Ovenpå fører en repos til det store soveværelse på 21 kvm med franske døre ud til altanen. Der er et omklædningsrum på 6,5 kvm og eget badeværelse på 7,5 kvm med tøflerbadekar og stor bruseniche. Der er yderligere 2 soveværelser på 11 og 10 kvm, et brusebad på 3,2 kvm og et stort bryggers på 12 kvm. Ejendommen har termoruder overalt og opvarmes af en varmeveksler. FISKERHJET: Fuldt møbleret til op til 4 lystfiskere, åben stue med fuldt udstyret køkken og dobbelt sovesofa. Et soveværelse med king size lynlås og link senge og ensuite brusebad. Termoruder overalt med aircondition og varmeveksler. Udenfor er der en privat overdækket terrasse, boblebad, grejskur og maddingsfryser. Grunden er på i alt 76 620 kvm (19 acres) og ligger på kanten af en lille rolig landsby omgivet af enge. J&S IMMO MOBILE FR : 0033 (0) 6 47 69 25 72 E-mail: [email protected] 65 Avenue de la Republique - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE E-mail [email protected] / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 686 400 euros dt Forfa d'honoraires de 4% - a la charge de l'acquereur - PRIX NETTOVENDØR: 660 000 euro Reference 585JB16 Overflade 203 m2 Land 76620 m2 Nbr soveværelser 4 **