Huis voor Kopen in Niort, Nouvelle-Aquitanië

TE KOOP AAN DE POORTEN VAN DE MARAIS POITEVIN In uitzonderlijke omgeving, Maison de Maitre van 400 m2 met aantrekkelijk bijgebouw van ongeveer 80 m2 en garage op een terrein van 6000 m2 begrensd door de rivier de Sevre, met privéhaven. Woonkamer met open haard, eetkamer met open haard, keuken met eetruimte die uitkomt op terras, studeerkamer, 5 slaapkamers waarvan 1 ouderslaapkamer met ensuite badkamer, douchekamer. Zolder. Perfect voor een gezinswoning of b&b. Unieke en rustige omgeving. HOOFDWOONWONING Op begane grond (hoogte onder plafond : 3,16 m) - Entree 26,50 m2 met terracotta vloer en natuurstenen muren, fraaie houten panelen en deuren - Eetkamer 23,60 m2 met natuurstenen muren en open haard - Keuken 27, 50 m2 met stenen vloer - Studeerkamer 31,25 m2 met parketvloer en open haard - Woonkamer 27,25 m2 met parketvloer en open haard - WC - Stookruimte/wasplaats Op eerste verdieping - Overloop en gang circa 17 m2 - 5 slaapkamers van 22 m2, 26,50 m2, 23,60 m2, 27,50 m2 en 31,25 m2 - Badkamer - Badkamer/douche/WC 17,50 m2 Op tweede verdieping - Overloop en gang circa 20 m2 - 2 slaapkamers van 23,60 m2 en ongeveer 17 m2 - 3 zolders van 26,50 m2, 17,75 m2 en 31,25 m2 HET BIJGEBOUW van ongeveer 100 m2 met een verdieping AANVULLENDE INFORMATIE - Dak: tegels vernieuwd in 2002 - Centrale verwarming op olie, recente ketel de Dietrich (2002), verbruik. 2000L per jaar, olietank 1500L, met warmtepomprelais - Dubbele beglazing, behalve keukenraam - Dakisolatie : steenwol - Septic tank geleegd ca. elke 18 maanden - Waterontharder - Elektrische poort - Visiofoon - Put (voor warmtepomp) LOCATIE NIORT, stad met TGV-station 7 min van stadscentrum Aan de poorten van MARAIS POITEVIN 40 min van LA ROCHELLE Belangrijkste kenmerken: 400 m2 6000 m2 Perceelgrootte 5 slaapkamers 2 badkamers Ref: 36839-14471vm