loger acheter à Niort, Nouvelle-Aquitaine

A VENDRE AUX PORTES DU MARAIS POITEVIN Dans un cadre exceptionnel, Maison de Maître de 400 m² avec belle dépendance d'environ 80 m² et garage sur terrain de 6000 m² bordé par la Sèvre, avec port privé. Séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine avec coin repas ouvrant sur terrasse, bureau, 5 chambres dont 1 parentale avec salle de bains attenante, salle d'eau. Grenier. Parfait pour une maison de famille ou chambres d'hôtes. Environnement unique et calme. HÉBERGEMENT PRINCIPAL Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 3,16 m) - Entrée 26,50 m2 avec sol en terre cuite et murs en pierre, beaux panneaux et portes en bois - Salle à manger 23,60 m2 avec murs en pierre et cheminée - Cuisine 27, 50 m2 avec sol en pierre - Bureau 31,25 m2 avec parquet et cheminée - Séjour 27,25 m2 avec parquet et cheminée - WC - Chaufferie/buanderie A l'étage - Palier et couloir d'environ 17 m2 - 5 chambres de 22 m2, 26,50 m2, 23,60 m2, 27,50 m2 et 31,25 m2 - Salle de bain - Salle de bain/douche/WC 17,50 m2 Au deuxième étage - Palier et couloir d'environ 20 m2 - 2 chambres de 23,60 m2 et 17 m2 environ - 3 greniers de 26,50 m2, 17,75 m2 et 31,25 m2 LA DEPENDANCE d'environ 100 m2 de plain-pied INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - Toiture : tuiles refaites en 2002 - Chauffage central au fuel, chaudière récente de Dietrich (2002), conso. 2000L par an, cuve fioul 1500L, avec relais pompe à chaleur - Double vitrage, sauf fenêtre cuisine - Isolation toiture : laine de roche - Fosse septique vidée env. tous les 18 mois - Adoucisseur d'eau - Portail électrique - Visiophone - Puits (pour pompe à chaleur) LOCATION NIORT, commune avec gare TGV à 7 min du centre ville Aux portes du MARAIS POITEVIN à 40 min de LA ROCHELLE Caractéristiques principales : 400 m2 Taille du terrain de 6 000 m2 5 chambres 2 salles de bains Réf : 36839-14471vm