Casa para comprar en Niort, Nuova Aquitania

IN VENDITA ALLE PORTE DEL MARAIS POITEVIN In un contesto eccezionale, Maison de Maitre di 400 m2 con bella dependance di circa 80 m2 e garage su un terreno di 6000 m2 delimitato dal fiume Sevre, con porto privato. Soggiorno con camino, sala da pranzo con camino, cucina con zona pranzo che si apre su terrazza, studio, 5 camere di cui 1 camera dei genitori con bagno privato, bagno con doccia. Attico. Perfetto per una casa di famiglia o b&b. Ambiente unico e tranquillo. ABITAZIONE PRINCIPALE Al piano terra (altezza sotto il soffitto: 3,16 m) - Ingresso 26,50 m2 con pavimento in cotto e pareti in pietra, bei pannelli e porte in legno - Sala da pranzo 23,60 m2 con pareti in pietra e camino - Cucina 27, 50 m2 con pavimento in pietra - Studio 31,25 m2 con pavimento in parquet e camino - Soggiorno 27,25 m2 con pavimento in parquet e camino - WC - Boiler/lavanderia Al primo piano - Disimpegno e corridoio di circa 17 m2 - 5 camere da letto di 22 m2, 26,50 m2, 23,60 m2, 27,50 m2 e 31,25 m2 - Bagno - Bagno /doccia /WC 17,50 m2 Al secondo piano - Disimpegno e corridoio di circa 20 m2 - 2 camere da letto di 23,60 m2 e circa 17 m2 - 3 solai di 26,50 m2, 17,75 m2 e 31,25 m2 LA DEPACE di circa 100 m2 con un piano AGGIUNTIVO INFORMAZIONI - Tetto: tegole rifatto nel 2002 - Riscaldamento centralizzato a gasolio, caldaia recente de Dietrich (2002), consuma. 2000L all'anno, serbatoio dell'olio 1500L, con relè pompa di calore - Doppi vetri, esclusa la finestra della cucina - Isolamento del tetto: lana di roccia - Fossa settica svuotata ca. ogni 18 mesi - Addolcitore acqua - Cancello elettrico - Visiofono - Pozzo (per pompa di calore) POSIZIONE NIORT, paese con stazione TGV a 7 min dal centro paese Alle porte di MARAIS POITEVIN a 40 min da LA ROCHELLE Caratteristiche principali: 400 m2 6000 m2 Superficie del terreno 5 camere da letto 2 bagni Rif: 36839-14471vm