Haus kaufen in Niort, Neu-Aquitanien

ZU VERKAUFEN VOR DEN TOREN DES MARAIS POITEVIN In außergewöhnlicher Lage, Maison de Maitre von 400 m2 mit attraktivem Nebengebäude von etwa 80 m2 und Garage auf einem 6000 m2 großen Grundstück, das an den Fluss Sevre grenzt, mit privatem Hafen. Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer, 5 Schlafzimmer, darunter 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Duschbad. Dachboden. Perfekt für ein Einfamilienhaus oder B&B. Einzigartige und ruhige Umgebung. HAUPTWOHNRAUM Im Erdgeschoss (Höhe unter der Decke: 3,16 m) - Eingang 26,50 m2 mit Terrakottaboden und Steinwänden, attraktiven Holzpaneelen und -türen - Esszimmer 23,60 m2 mit Steinwänden und Kamin - Küche 27, 50 m2 mit Steinboden - Arbeitszimmer 31,25 m2 mit Parkettboden und Kamin - Wohnzimmer 27,25 m2 mit Parkettboden und Kamin - WC - Heizraum / Waschküche Im ersten Stock - Treppenabsatz und Korridor ca. 17 m2 - 5 Schlafzimmer von 22 m2, 26,50 m2, 23,60 m2, 27,50 m2 und 31,25 m2 - Badezimmer - Badezimmer / Dusche / WC 17,50 m2 Im zweiten Stock - Landung und Korridor ca. 20 m2 - 2 Schlafzimmer von 23,60 m2 und ca. 17 m2 - 3 Dachböden von 26,50 m2, 17,75 m2 und 31,25 m2 DAS NEBENGEBÄUDE von ca. 100 m2 mit einem Stockwerk ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN - Dach: Dachziegel im Jahr 2002 erneuert - Ölzentralheizung, neuer Kessel de Dietrich (2002), Konsum. 2000L pro Jahr, Öltank 1500L, mit Wärmepumpenrelais - Doppelverglasung, außer Küchenfenster - Dachdämmung: Steinwolle - Klärgrube ca. geleert. alle 18 Monate - Wasserenthärter - Elektrisches Tor - Visiophone - Brunnen (für Wärmepumpe) LAGE NIORT, Stadt mit TGV-Bahnhof 7 Min. vom Stadtzentrum entfernt Vor den Toren von MARAIS POITEVIN 40 Min. von LA ROCHELLE Hauptmerkmale: 400 m2 6000 m2 Grundstücksgröße 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer Ref: 36839-14471vm