casa para comprar en Niort, Nova Aquitânia

À VENDA ÀS PORTÕES DO MARAIS POITEVIN Em ambiente excepcional, Maison de Maitre de 400 m2 com dependência atraente de cerca de 80 m2 e garagem situada em terreno de 6000 m2 margeado pelo rio Sevre, com porto privado. Sala de estar com lareira, sala de jantar com lareira, cozinha com espaço para refeições que se abre para o terraço, escritório, 5 quartos incluindo 1 quarto dos pais com casa de banho privativa, casa de banho com duche. Sótão. Perfeito para uma casa de família ou b&b. Ambiente único e calmo. ACOMODAÇÃO PRINCIPAL No térreo (altura sob o teto: 3,16 m) - Entrada 26,50 m2 com piso de terracota e paredes de pedra, atraentes painéis e portas de madeira - Sala de jantar 23,60 m2 com paredes de pedra e lareira - Cozinha 27, 50 m2 com pavimento em pedra - Escritório 31,25 m2 com pavimento em parquet e lareira - Sala 27,25 m2 com pavimento em parquet e lareira - WC - Sala de ebulição/lavandaria No 1º andar - Desembarque e corredor com cerca de 17 m2 - 5 quartos de 22 m2, 26,50 m2, 23,60 m2, 27,50 m2 e 31,25 m2 - Casa de banho - Casa de banho/chuveiro/WC 17,50 m2 No segundo andar - Desembarque e corredor cerca de 20 m2 - 2 quartos de 23,60 m2 e cerca de 17 m2 - 3 sótãos de 26,50 m2, 17,75 m2 e 31,25 m2 EDIFÍCIO DE cerca de 100 m2 com um piso INFORMAÇÃO ADICIONAL - Cobertura : telha refeita em 2002 - Aquecimento central a gasóleo, caldeira recente de Dietrich (2002), consumo. 2000L por ano, tanque de óleo 1500L, com relé da bomba de calor - Vidros duplos, exceto janela da cozinha - Isolamento do telhado: lã de rocha - Fossa séptica esvaziada aprox. a cada 18 meses - Descalcificador de água - Portão elétrico - Visiofone - Poço (para bomba de calor) LOCALIZAÇÃO NIORT, cidade com estação de TGV a 7 min do centro da cidade Às portas de MARAIS POITEVIN a 40 min de LA ROCHELLE Principais características: 400 m2 6000 m2 Tamanho do terreno 5 quartos 2 banheiros Ref: 36839-14471vm