Huis inhuren in Leicester, Leicester

Een onlangs gerenoveerd openbaar huis op de begane grond in het centrum van Leicester van ongeveer 2.419 m². De eigenschap bestaat uit een kelder, 2 bars, keuken en w/c faciliteiten. Extern zijn er 2 parkeerplaatsen of een zitgedeelte buiten. Accommodatie Locatie De woning is gelegen in het stadscentrum van Leicester aan Millstone Lane, in de buurt van De Montfort University. Het is gelegen in een gemengd woon-/werkgebied in de nabijheid van centrale voorzieningen met uitstekende vervoersverbindingen van en naar alle delen van Leicestershire. Beschrijving Een onlangs gerenoveerd openbaar huis op de begane grond van ongeveer 2.419 vierkante meter. De eigenschap bestaat uit 2 bars, keuken, kelder en w/c faciliteiten. Extern zijn er 2 parkeerplaatsen / een zitgedeelte buiten. Installaties en accessoires Premium voor de inrichting en accessoires is £ 50.000. Accommodatie: Afmetingen zijn bij benadering Kelder: 647 m² (60,17 m²) Begane grond: Inkomhal Bar 1: 686 m² (63,8 m²) >Bar 2: 494 m² (45,9 m²) Keuken: 192 m² (17,9 m²) Dames en heren met w/c Totaal begane grond: 1772 m² (165 m²) Totale GIA: 2419 m² (225 m²) Buiten Parkeerplaats voor 2 plaatsen / buiten zitplaatsen. Licentie Het pand heeft een vergunning voor de verkoop van alcohol tussen 11.00 uur en 02.00 uur, 7 dagen per week. Planning We begrijpen dat het eigendom door Sui Generis wordt gebruikt met de mogelijkheid voor ander gebruik onder voorbehoud van het verkrijgen van een bouwvergunning. Alle vragen met betrekking tot planning moeten rechtstreeks worden gesteld aan de planningsafdeling van Leicester City Council op (0116) 454 3000. Huur £25.000 per jaar exc + servicekosten en verhuurdersverzekering. Leasevoorwaarden De toe te wijzen huurovereenkomst heeft een looptijd van 15 jaar vanaf 15.03.2019 met 3 jaarlijkse huurherzieningen. De woning vraagt een borg van 3 maanden huur en de huurder draagt bij aan de opstalverzekering. BTW is niet van toepassing. Juridische kosten De inkomende huurder is verantwoordelijk voor de redelijke juridische kosten van de verhuurder voor de overdracht van de huurovereenkomst. Diensten De services, fittingen en apparaten (indien aanwezig) zijn niet getest door de agenten. Beoordeling van de beoordeling Laadautoriteit: Leicester City Council Beschrijving: Publiek br> Berekenbare waarde: £13.250,00 Betaalbare tarieven: £6.784,00 (ongeveer) Periode: 2017 - heden We begrijpen dat er tarieven zijn korting dit jaar. De te betalen tarieven voor de periode 2021/2022 bedragen € 250,00 Energieprestatiecertificaat In behandeling Bezichtiging Op afspraak via de enige verhuurmakelaar. Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers, hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten laten weten dat: Deze gegevens zijn opgesteld als een algemene gids voor het onroerend goed en terwijl ze waarvan wordt aangenomen dat ze correct zijn, is hun nauwkeurigheid niet gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts als richtlijn verstrekt en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de goede staat van toepassingen te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch haar werknemers of agenten zijn bevoegd om enige vertegenwoordiging, garanties of waarborgen van welke aard dan ook met betrekking tot de bovenstaande gebouwen. Geïnteresseerde partijen moeten zich door inspectie of onderzoek overtuigen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van een aanbieding of contract. Terwijl wij zorg dragen voor het voorbereiden van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de kopers om ervoor te zorgen dat ze al hun onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed hebben uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot eigendom bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de eigendom en andere belangrijke zaken, vóór de uitwisseling van contracten Alle erfpachtcanon, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentelijke belastingen worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf door uw advocaat worden gecontroleerd en bevestigd om contracten uit te wisselen. De panden die in deze bijzonderheden worden beschreven, worden aangeboden op voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade verlies dat voortvloeit uit deze gegevens of onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding te betrachten tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het onroerend goed. In overeenstemming met de witwasregelgeving van 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging optreedt bij het akkoord gaan met de verkoop.