Casa affitto en Leicester, Leicester

Una casa pubblica al piano terra recentemente ristrutturata situata nel centro di Leicester di circa 2.419 piedi quadrati. L'immobile è composto da un seminterrato, 2 bar, cucina e w/c. Esternamente ci sono 2 posti auto o un'area salotto all'aperto. Alloggio Posizione La struttura si trova nel centro di Leicester City su Millstone Lane vicino alla De Montfort University. È situato in un'area mista residenziale/commerciale in prossimità dei servizi centrali con ottimi collegamenti di trasporto da e per tutte le aree del Leicestershire. Descrizione Una casa pubblica al piano terra recentemente ristrutturata di circa 2.419 piedi quadrati. L'immobile è composto da 2 bar, cucina, cantina e w/c. Esternamente ci sono 2 posti auto / un'area salotto all'aperto. Infissi e accessori Il premio per gli infissi e gli accessori è di £ 50.000. Alloggio: le misure sono approssimative Seminterrato: 647 piedi quadrati (60,17 mq) Piano terra: Atrio Bar 1: 686 piedi quadrati (63,8 mq) Bar 2: 45,9 mq (494 piedi quadrati) Cucina: 17,9 piedi quadrati (192 piedi quadrati) Signore e uomini w/c Totale piano terra: 165 piedi quadrati (1772 piedi quadrati) mq) GIA totale: 225 mq (2.419 piedi quadrati) Esterno Parcheggio auto per 2 posti / posti a sedere all'aperto. Licenza I locali sono titolari di una licenza per la vendita di alcolici tra le 11:00 e le 2:00, 7 giorni su 7. Pianificazione Comprendiamo che la proprietà può essere utilizzata da Sui Generis con il potenziale per altri usi soggetti a ottenere il consenso alla progettazione. Tutte le richieste relative alla pianificazione devono essere rivolte direttamente al dipartimento di pianificazione del consiglio comunale di Leicester al numero (0116) 454 3000. Affitto £25.000 all'anno escluso + spese di servizio e assicurazione del proprietario. Condizioni di locazione Il contratto di locazione da cedere ha una durata di 15 anni dal 15.03.2019 con 3 revisioni annuali di canone. La proprietà richiede un deposito di affitto di 3 mesi e l'inquilino deve contribuire all'assicurazione degli edifici. L'IVA non è applicabile. Spese legali L'inquilino iniziale sarà responsabile delle ragionevoli spese legali sostenute dal proprietario per l'assegnazione del contratto di locazione. Servizi I servizi, gli accessori e gli elettrodomestici (se presenti) non sono stati testati dagli agenti. Valutazione della valutazione Autorità di carica: Consiglio comunale di Leicester Descrizione: Locale pubblico Valore stimabile: £13.250,00 Tariffe pagabili: £6.784,00 (circa) Periodo: 2017 - presente Comprendiamo che esiste una tariffa sconto quest'anno. La tariffa pagabile per il periodo 2021/2022 è di £250,00 Attestato di prestazione energetica In attesa Visione Su appuntamento tramite l'affittuario esclusivo. Disclaimer Informazioni importanti: - Shonki Brothers i loro clienti e tutti gli agenti congiunti informano che: Questi dettagli sono preparati come guida generale per la proprietà e mentre sono ritenuti corretti, la loro accuratezza non è garantita. Pertanto, tutte le fotografie, le misure, le planimetrie e le distanze a cui si fa riferimento sono fornite solo come guida e non dovrebbero essere utilizzate per l'acquisto di pavimenti o altri infissi o accessori. Tutti gli infissi e gli accessori elencati in tali indicazioni sono ritenute rimovibili dal venditore. Non abbiamo testato alcun apparato, attrezzatura, attrezzatura o servizio ed è nell'interesse dell'acquirente verificare le condizioni di lavoro di qualsiasi applicazione. Né Shonki Brothers Ltd né i suoi dipendenti o agenti sono autorizzati a produrre o fornire alcun rappresentazione, garanzie o garanzie di sorta in relazione alle premesse di cui sopra. Le parti interessate devono soddisfare se stesse mediante un'ispezione o un'indagine su qualsiasi questione o dichiarazione contenuta in questi dettagli. Questi dettagli non costituiscono parte o tutto di un'offerta o di un contratto. Mentre ci prendiamo cura di predisponendo queste indicazioni, è responsabilità dell'acquirente assicurarsi di aver svolto tutte le indagini sui vari aspetti dell'immobile e che il suo legale rappresentante confermi quanto prima tutte le questioni relative al titolo, compresa l'entità e i confini del proprietà e altre questioni importanti, prima dello scambio di contratti Qualsiasi affitto fondiario, spese di servizio e qualsiasi altro dettaglio di locazione (ove applicabile) e tassa comunale sono forniti solo come guida e devono essere controllati e confermati dal tuo avvocato prima allo scambio di contratti. I locali dettagliati in questi dettagli sono offerti a condizione che non siano stati affittati, venduti o ritirati e Shonki Brothers Ltd non si assume alcuna responsabilità per consequenziali perdita derivante da questi dettagli o da qualsiasi trattativa in relazione ad essi. Ti viene chiesto di esercitare tutta la cura e la diligenza durante l'ispezione della proprietà e gli agenti non sono in grado di garantire che la proprietà sia esente da rischi o sia conforme a Legislazione in materia di salute e sicurezza. Gli agenti non si assumono alcuna responsabilità per lesioni o perdite a persone o cose durante la visita alla proprietà. In conformità con le normative sul riciclaggio di denaro 2017, all'acquirente previsto verrà chiesto di produrre un documento di identificazione in una fase successiva e noi vorremmo chiedete la vostra collaborazione affinché non vi siano ritardi nel concordare la vendita.