Hus til leje i Leicester, Leicester

Et nylig renovert offentlig hus i første etasje som ligger i Leicester sentrum på omtrent 2419 kvadratmeter. Eiendommen består av kjeller, 2 barer, kjøkken og w/c fasiliteter. Eksternt er det 2 parkeringsplasser eller et utendørs sitteområde. Overnatting Beliggenhet Eiendommen ligger i Leicester sentrum på Millstone Lane nær De Montfort University. Det ligger i et blandet bolig/kommersielt område i umiddelbar nærhet til sentrale fasiliteter med utmerkede transportforbindelser til og fra alle områder av Leicestershire. Beskrivelse Et nylig oppusset offentlig hus i første etasje på ca. 2419 kvm. Eiendommen består av 2 barer, kjøkken, kjeller og w/c fasiliteter. Utvendig er det 2 parkeringsplasser / et utendørs sitteområde. Inventar Premium for inventar er &pund;50 000. Overnatting: Målene er omtrentlige Kjeller: 647 kvm (60,17 kvm) Første etasje: Entré Bar 1: 686 kvm (63,8 kvm) Bar 2: 494 sqft (45,9 kvm) Kjøkken: 192 sqft (17,9 kvm) Damer og herrer m/c Totalt første etasje: 1772 sqft (165) kvm) Totalt GIA: 2.419 kvm (225 kvm) Utenfor Parkeringsplass for 2 plasser / uteservering. Lisens Lokalen har en bevilling for salg av alkohol mellom kl. 11.00–02.00, 7 dager i uken. Planlegging Vi forstår at eiendommen har Sui Generis-bruk med potensial for annen bruk iht. innhente planleggingssamtykke. Alle forespørsler angående planlegging bør sendes direkte til planleggingsavdelingen i Leicester City Council på (0116) 454 3000. Leie £25 000 per år ekskl. + servicegebyr og huseierforsikring. Leievilkår Leieavtalen som skal tildeles er for en periode på 15 år fra 15.03.2019 med 3 årlige leiegjennomganger. Eiendommen krever 3 måneders leiedepositum og leietaker for å bidra til bygningsforsikringen. MVA er ikke aktuelt. Juridisk kostnad Inngående leietaker skal være ansvarlig for utleiers rimelige saksomkostninger for overdragelsen av leiekontrakten. Tjenester Tjenestene, utstyret og utstyret (hvis noen) har ikke blitt testet av agentene. Vurderingsvurdering Lademyndighet: Leicester City Council Beskrivelse: Offentlig hus Satsverdi: £13 250,00 Betalbare priser: £6784,00 (ca.) Periode: 2017 - nåtid Vi forstår at det er en sats rabatt i år. Satsene som skal betales for perioden 2021/2022 er £250.00 Energiytelsessertifikat Venter Visning Etter avtale gjennom den eneste utleieagenten. Ansvarsfraskrivelse Viktig informasjon: - Shonki Brothers deres klienter og eventuelle fellesagenter gir beskjed om at: Disse opplysningene er utarbeidet som en generell veiledning for eiendommen og mens de er antas å være korrekt nøyaktigheten deres er ikke garantert. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og avstander det henvises til kun gitt som en veiledning og bør ikke stoles på for kjøp av gulv eller annet inventar eller tilbehør. Alle inventar og tilbehør oppført i disse opplysningene anses for å kunne fjernes av leverandøren. Vi har ikke testet noe apparat, utstyr, inventar eller tjenester, og det er i kjøperens interesse å sjekke funksjonstilstanden til alle applikasjoner. Verken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autorisert til å lage eller gi noen representasjon, garantier eller garantier overhodet i forhold til ovennevnte lokaler. Interesserte parter må forsikre seg ved inspeksjon eller undersøkelse om ethvert forhold eller uttalelse i disse opplysningene. Disse opplysningene utgjør ikke en del av eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selv om vi tar vare på Ved å utarbeide disse opplysningene er det kjøperens ansvar å sikre at de har utført alle sine undersøkelser av de ulike aspektene ved eiendommen og at hans/hennes juridiske representant bekrefter så snart som mulig alle forhold knyttet til eiendomsretten, inkludert omfanget og grensene for eiendommen. eiendom og andre viktige saker, før utveksling av kontrakter Eventuell grunnrente, servicegebyrer og andre leieavtaledetaljer (der det er aktuelt) og kommuneskatt er kun gitt som veiledning og bør kontrolleres og bekreftes av advokaten din på forhånd til utveksling av kontrakter. Lokalene beskrevet i disse opplysningene tilbys med forbehold om at de ikke har blitt leid, solgt eller trukket tilbake og Shonki Brothers Ltd påtar seg intet ansvar for følgeskader tap som oppstår fra disse opplysningene eller eventuelle forhandlinger i forbindelse med disse. Du blir bedt om å utvise all forsiktighet og aktsomhet under din inspeksjon av eiendommen, og agentene kan ikke garantere at eiendommen er fri for farer eller overholder Helse- og sikkerhetslovgivning. Agentene påtar seg intet ansvar for skade eller tap på personer eller eiendom når de besøker eiendommen. I samsvar med hvitvaskingsforskriften 2017 vil den tiltenkte kjøperen bli bedt om å fremlegge identifikasjonsdokumentasjon på et senere tidspunkt, og vi vil be om ditt samarbeid for at det ikke skal oppstå forsinkelser i å avtale salget.