Huis voor Kopen in Leicester, Leicester

Een substantieel Edwardiaans halfvrijstaand familiehuis met behoud van een schat aan originele architectonische kenmerken en ruime accommodatie over drie verdiepingen. 7 slaapkamers, 4 badkamers, 4 ontvangstruimten, ruime parkeergelegenheid, ruime tuinen - GEEN KETEN. Accommodatie Een substantieel Edwardiaans halfvrijstaand familiehuis met behoud van een schat aan originele architectonische kenmerken en ruim accommodatie verdeeld over drie verdiepingen. U komt binnen via een indrukwekkende zij-entree met stenen frame die leidt naar een centrale ontvangsthal die toegang biedt tot de salon, eetkamer, eetkeuken en woonkamer. Het pand biedt zes tweepersoonskamers en drie badkamers op de bovenste twee verdiepingen. Een grote serre aan de achterzijde komt uit op een gelaagd achterterras en dek en naar een aangelegde achtertuin met toegang via een poort naar de oprit met grind. Aangeboden zonder opwaartse ketting. Entree Vestibule - 1,95 x 1,57 (6'5" x 5'2") - Benaderd via een indrukwekkende zijtoegang met stenen omlijste vestibule met originele houten deur en decoratief roosterdakraam. Een kroonluchterarmatuur, radiator, video-intercom, BT-punt, tegelvloer en trappen die leiden naar de ontvangsthal. Ontvangstzaal - 3,83 x 3,15 (12'7" x 10'4") - Een grote centrale ontvangsthal met kroonluchter lichtarmatuur, dakraam, kroonlijst tot plafond, schilderijrail, messing schakelplaten, radiator, massief houten vloer, schoenenkast en onderkast. Stenen boog die uitkomt in hal met radiator, dado-rail, dubbele hoge decoratieve plinten en trap naar de eerste verdieping met decoratieve spindels. Wasruimte beneden - 3,27 x 1,70 max (10'9" x 5') max. 7 ") - Kroonluchterarmatuur, dakraam, ondoorzichtig houten raam naar de zijkant, laag verzonken toilet, chromen verwarmd handdoekenrek, wastafelset in badmeubel, betegelde achterwanden, kastbehuizing Glowworm-ketel en houten vloeren. Slaapkamer - 6.20 x 3.95 (20'4" x 13'0") - Kroonluchterarmatuur, kroonlijst tot plafond, schilderijlijst, twee radiatoren, houten ramen aan de zijkant, gietijzeren open haard op betegelde haard met houten mantel en gestripte houten vloer. Eetkeuken - 4.54 x 4.28 (14'11" x 14'1") - Plafondlichtpunt op de decoratieve plafondrozet, kroonlijst tot plafond met decoratief pleisterwerk en twee houten schuiframen aan de voorzijde. Een reeks hoogglans witte inbouwkeukens met opbergruimte voor wand- en vloerkasten met geïntegreerde wijnkoelkast. Geïntegreerde apparaten zijn onder andere magnetron, vaatwasser, wasmachine en droger. Uitsparing voor Samsung Amerikaanse koelkast met vriesvak, granieten werkblad met bijpassende granieten spatschermen met roestvrijstalen spoelbak en goot met chromen mengkraan erboven, voorzien van chromen spots boven, fornuis met ingesloten afzuigkap en spots boven en leistenen tegelvloer. br>Eetkamer - 6,54 max x 6,29 max (21'5 "max x 20'8" max) - Toegankelijk via dubbele houten deuren vanuit de hal, twee kroonluchters, kenmerkende pilaren, decoratief plafondpleisterwerk, decoratieve kroonlijst tot plafond, schilderijrail, decoratieve paneellijsten aan alle wanden, dubbelhoge decoratieve plinten, twee radiatoren en houten vloeren. Een gietijzeren haard met open haard, marmeren schouw met marmeren mantel en marmeren haard, origineel houten schuifraam en extra houten schuifraam aan de voorzijde. Binnenlobby - Kroonluchterarmatuur, houten vloeren en deur naar kelder . Kelder - Biedt twee bergingen, stroom en licht. Woonkamer - 6.95 x 6.20 (22'10" x 20'4") - Ingebouwde plafondspots, decoratieve paneellijsten voor iedereen muren, twee radiatoren, twee sets houten kozijnen aan de zijkant. Een open gietijzeren vuur met houten mantel en granieten haard, houten vloeren, diensttrap naar de eerste verdieping en een set dubbele houten deuren die uitkomen in de serre. Serre - 6.20 x 4.58 (20'4" x 15'0") - Houten serre met dubbele beglazing aan zij- en achterkant en een volledig glazen plafond inclusief automatische ventilatie dakramen, twee radiatoren, dubbele houten deuren naar terras, stroom- en lichtpunten. Overloop eerste verdieping - Halve overloop eerste verdieping met kroonluchterarmatuur en dakraam met trap naar hoofdoverloop met kroonluchterarmatuur, radiator, ingebouwde dubbele kledingkast en terugtrap naar tweede verdieping. Slaapkamer Twee - 5,36 x 4,57 (17'7" x 15'0") - Kroonluchterarmatuur, kroonlijst tot plafond, schilderijlijst, radiator, originele gietijzeren open haard met houten mantel en omlijsting, houten schuifraam aan voorzijde en houten vloeren. En-Suite - 4.93 x 1.80 (1 6'2" x 5'11") - Ingebouwde chromen plafondspots, houten schuifraam aan de voorkant, houten wanden met halve panelen, bad met panelen, laag verzonken toilet, wastafel op voetstuk, douchemengkraan in de volledig betegelde cabine en houten vloeren. Slaapkamer Drie - 4.53 max x 4.27 max (14'10" max x 14'0" max) - Ingebouwde plafondspots, kroonlijst tot plafond, schilderijlijst, twee radiatoren, houten raamkozijn ramen aan zij- en achterkant en houten vloeren. Familiebadkamer - 3,18 x 2,82 (10'5" x 9'3") - Ingebouwde plafondspots, twee houten schuiframen met obscure beglazing aan de zijkant, radiator, houten wanden met halve panelen, douchemengkraan in volledig betegelde cabine, vrijstaand gietijzeren bad op pootjes, wastafel in traditionele stijl op voetstuk en toilet met lage spoeling. Slaapkamer vier - 3.62 x 2.82 (11'11" x 9'3") - Kroonluchterarmatuur, houten raam aan de zijkant, radiator en originele ingebouwde kledingkast over de volledige hoogte. Overloop achter - Ingebouwde plafondspots, lo ft toegangsluik en radiator. Opening naar de studieruimte. Studieruimte - 3,82 x 3,67 (12'6" x 12'0") - Studieruimte met kroonluchterarmatuur, houten raam aan de zijkant, radiator en houten vloeren. Slaapkamer Vijf - 6.19 x 3.94 (20'4" x 12'11") - Kroonluchter lichtarmatuur op de plafondkap, kroonlijst tot plafond, houten ramen aan de voor- en zijkant en twee radiatoren. Overloop op de tweede verdieping - Wandlichtpunt, houten raam over de volledige hoogte aan de achterzijde en houten vloeren. Hoofdslaapkamer - 6,52 x 5,35 (21'5" x 17'7") - ingebouwd plafond spots, schilderijlijst, twee houten raamkozijnen aan de voorzijde met radiatoren eronder en ingebouwde planken in nis. Toegang tot Jack n Jill doucheruimte. Slaapkamer Zes - 4.29 x 3.03 (14'1" x 9'11") - Met lobby met toegang tot droogkast en toegang tot de vliering, kroonluchterarmatuur en houten frame raam aan achterzijde met radiator eronder. Toegang tot Jack n Jill doucheruimte. Jack N Jill doucheruimte - 3.12 max x 1.40 (10'3" max x 4'7") - Plafondlichtpunt, schilderijstang, dakraam, verwarmde chromen handdoekhouder , driedelige suite bestaande uit een wastafel op voetstuk met mengkraan, toilet met lage spoeling en volledig betegelde douchecabine met elektrische douche. Buiten - Aan de voorzijde van het pand is er onverharde off-road parking voor een aantal voertuigen, omheining aan beide zijden, verhard zijpad dat leidt naar de achtertuin. Een geplaveid terras aan de achterzijde met stenen muren en buitenverlichting die leidt naar de extra overdekte zithoek. Een trap leidt naar een achtertuin met kunstgras, buitenverlichting, bakstenen muren aan twee kanten en hekwerk aan de derde. Routebeschrijving - Verlaat Leicester City Centre via de A6 London Road. De woning bevindt zich aan de linkerkant op de hoek van London Road en Sandown Road. Bezichtiging Op afspraak via de enige verkopende makelaar. Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers, hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten laten weten dat: Deze gegevens zijn opgesteld als een algemene gids voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat ze correct zijn, is hun nauwkeurigheid dat niet gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts als richtlijn verstrekt en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de goede staat van toepassingen te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch haar werknemers of agenten zijn bevoegd om enige vertegenwoordiging, garanties of waarborgen van welke aard dan ook met betrekking tot de bovenstaande gebouwen. Geïnteresseerde partijen moeten zich door inspectie of onderzoek vergewissen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van een aanbieding of contract. Terwijl wij zorg dragen voor het voorbereiden van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de kopers om ervoor te zorgen dat ze al hun onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed hebben uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot eigendom bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de eigendom en andere belangrijke zaken, vóór de uitwisseling van contracten Alle erfpachtcanon, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentelijke belastingen worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf worden gecontroleerd en bevestigd door uw advocaat om contracten uit te wisselen. De panden die in deze bijzonderheden worden beschreven, worden aangeboden onder de voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade verlies dat voortvloeit uit deze gegevens of enige onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding te betrachten tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het onroerend goed. In overeenstemming met de witwasregelgeving van 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging optreedt bij het overeenkomen van de verkoop.