casa para alugar em Leicester, Leicester

Uma casa pública recém-reformada no térreo, localizada no centro da cidade de Leicester, com aproximadamente 2.419 pés quadrados. A propriedade é composta por cave, 2 bares, cozinha e w/c instalações. Externamente, há 2 vagas de estacionamento ou uma área de estar ao ar livre. Acomodação Localização A propriedade está localizada no centro da cidade de Leicester, na Millstone Lane, perto da Universidade De Montfort. Ele está situado em uma área mista residencial / comercial, próximo a comodidades centrais, com excelentes conexões de transporte de e para todas as áreas de Leicestershire. 2.419 pés quadrados. A propriedade é composta por 2 bares, cozinha, cave e w/c instalações. Externamente, há 2 vagas de estacionamento / uma área de estar ao ar livre. Acessórios e acessórios O prêmio para os acessórios e acessórios é de £ 50.000. Acomodação: As medidas são aproximadas Porão: 60,17 m² (647 pés quadrados) Térreo: Hall de entrada Bar 1: 63,8 m² (686 pés quadrados) >Bar 2: 494 pés quadrados (45,9 m²) Cozinha: 192 pés quadrados (17,9 m²) Senhoras e senhores com c/c Térreo total: 1772 pés quadrados (165 m²) GIA total: 2.419 sqft (225 m²) Exterior Estacionamento para 2 lugares / lugares ao ar livre. Licença As instalações possuem uma licença para venda de álcool entre 11h e 2h, 7 dias por semana. Planejamento Entendemos que a propriedade tem uso Sui Generis com potencial para outros usos sujeitos a obter o consentimento de planejamento. Todas as perguntas sobre o planejamento devem ser feitas diretamente ao departamento de planejamento da Câmara Municipal de Leicester em (0116) 454 3000. Aluguel &libra;25.000 por ano exc + taxa de serviço e seguro do proprietário. Condições de locação A locação a ser atribuída é por um período de 15 anos a partir de 15.03.2019 com 3 revisões de aluguel anuais. A propriedade exige um depósito de aluguel de 3 meses e o inquilino a contribuir para o seguro do prédio. O IVA não é aplicável. Custo Jurídico O inquilino de entrada será responsável pelos custos legais razoáveis do proprietário para a cessão do arrendamento. Serviços Os serviços, acessórios e aparelhos (se houver) não foram testados pelos agentes. Avaliação de classificação Autoridade de cobrança: Câmara Municipal de Leicester Descrição: Casa pública Valor tributável: £13.250,00 Tarifas a pagar: £6.784,00 (aprox) Período: 2017 - presente Entendemos que há uma taxa desconto este ano. As taxas a pagar para o período 2021/2022 são de £250,00 Certificado de Desempenho Energético Pendente Visualização Por agendamento através do agente de locação único. Isenção de responsabilidade Informações importantes: - Shonki Brothers seus clientes e quaisquer agentes conjuntos notificam que: Estas informações são preparadas como um guia geral para a propriedade e enquanto estiverem acredita-se que estejam corretas, sua precisão não é garantida. Como tal, todas as fotografias, medidas, plantas baixas e distâncias mencionadas são fornecidas apenas como um guia e não devem ser usadas para a compra de pisos ou quaisquer outros acessórios ou acessórios. Todos e quaisquer acessórios e acessórios listados em esses detalhes são considerados removíveis pelo fornecedor. Não testamos nenhum aparelho, equipamento, acessórios ou serviços e é do interesse do comprador verificar as condições de funcionamento de quaisquer aplicativos. Nem a Shonki Brothers Ltd nem seus funcionários ou agentes estão autorizados a fazer ou dar qualquer representação, garantias ou garantias de qualquer natureza em relação às premissas acima. As partes interessadas devem se satisfazer por inspeção ou pesquisa sobre qualquer assunto ou declaração contida nesses detalhes. Esses detalhes não constituem parte ou a totalidade de uma oferta ou contrato. Embora tenhamos cuidado em preparando estes dados, é responsabilidade do comprador garantir que eles tenham realizado todas as suas investigações sobre os vários aspectos do imóvel e que seu representante legal confirme o mais rápido possível todas as questões relacionadas ao título, incluindo a extensão e os limites da propriedade propriedade e outros assuntos importantes, antes da troca de contratos Qualquer aluguel de terreno, taxas de serviço e quaisquer outros detalhes de arrendamento (quando aplicável) e imposto municipal são fornecidos apenas como um guia e devem ser verificados e confirmados pelo seu advogado antes para troca de contratos. As instalações detalhadas nestes detalhes são oferecidas desde que não tenham sido alugadas, vendidas ou retiradas e a Shonki Brothers Ltd não aceitará qualquer responsabilidade por perda decorrente desses detalhes ou quaisquer negociações em relação a eles. Você é solicitado a exercer todo o cuidado e diligência durante a inspeção da propriedade e os Agentes não podem garantir que a propriedade esteja livre de riscos ou esteja em conformidade com Legislação de Saúde e Segurança. Os Agentes não aceitam qualquer responsabilidade por danos ou perdas a pessoas ou bens ao visitar a propriedade. De acordo com os Regulamentos de Lavagem de Dinheiro de 2017, o comprador pretendido será solicitado a apresentar documentação de identificação posteriormente e nós peça a sua colaboração para que não haja atrasos no acordo da venda.