loger a louer Leicester Leicester

Une maison publique au rez-de-chaussée récemment rénovée située dans le centre-ville de Leicester d'environ 2 419 pieds carrés. La propriété se compose d'un sous-sol, de 2 bars, d'une cuisine et de toilettes. À l'extérieur, il y a 2 places de parking ou un coin salon extérieur. Hébergement Emplacement La propriété est située dans le centre-ville de Leicester sur Millstone Lane, près de l'université De Montfort. Il est situé dans un quartier résidentiel / commercial mixte à proximité des commodités centrales avec d'excellentes liaisons de transport vers et depuis tous les quartiers du Leicestershire. Description Une maison publique au rez-de-chaussée récemment rénovée d'environ 2 419 pieds carrés. La propriété comprend 2 bars, une cuisine, un sous-sol et des installations w/c. À l'extérieur, il y a 2 places de parking / un coin salon extérieur. Installations et installations La prime pour l'installation et les installations est de 50 000 £. Hébergement : les mesures sont approximatives Sous-sol : 647 pi² (60,17 m²) Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Bar 1 : 686 pi² (63,8 m²) >Bar 2 : 494 pieds carrés (45,9 m²) Cuisine : 192 pieds carrés (17,9 m²) Dames et Messieurs w/c Total du rez-de-chaussée : 1772 pieds carrés (165 m²) m²) Total GIA : 2 419 pieds carrés (225 m²) À l'extérieur Parking pour 2 places / terrasse. Licence Les locaux sont titulaires d'une licence de vente d'alcool entre 11h et 2h du matin, 7 jours sur 7. Planification Nous comprenons que la propriété a une utilisation Sui Generis avec le potentiel d'autres utilisations soumises à obtenir l'autorisation d'urbanisme. Toutes les demandes concernant la planification doivent être adressées directement au service de planification du conseil municipal de Leicester au (0116) 454 3000. Loyer £25 000 par an HT + frais de service et assurance des propriétaires. Conditions du bail Le bail à céder est d'une durée de 15 ans à compter du 15.03.2019 avec 3 révisions annuelles des loyers. La propriété exige une caution de 3 mois de loyer et le locataire doit contribuer à l'assurance des bâtiments. La TVA n'est pas applicable. Frais juridiques Le locataire entrant sera responsable des frais juridiques raisonnables du propriétaire pour la cession du bail. Services Les services, équipements et appareils (le cas échéant) n'ont pas été testés par les agents. Évaluation de la notation Autorité de facturation : Conseil municipal de Leicester Description : Maison publique Valeur imposable : 13 250,00 £ Taux à payer : 6 784,00 £ (environ) Période : 2017 - présent Nous comprenons qu'il existe un taux rabais cette année. Le tarif à payer pour la période 2021/2022 est de 250,00 £ Certificat de performance énergétique En attente Visite Sur rendez-vous via l'unique agent de location. Avis de non-responsabilité Informations importantes : - Shonki Brothers, leurs clients et tous les co-agents notifient que : Ces détails sont préparés comme un guide général pour la propriété et pendant qu'ils sont considérées comme correctes, leur exactitude n'est pas garantie. En tant que telles, toutes les photographies, mesures, plans d'étage et distances mentionnés ne sont fournis qu'à titre indicatif et ne doivent pas être invoqués pour l'achat de revêtements de sol ou de tout autre appareil ou accessoire. Tous les appareils et accessoires énumérés dans ces mentions sont réputées amovibles par le vendeur. Nous n'avons testé aucun appareil, équipement, luminaire ou service et il est dans l'intérêt de l'acheteur de vérifier l'état de fonctionnement de toutes les applications. Ni Shonki Brothers Ltd, ni ses employés ou agents ne sont autorisés à fabriquer ou à donner des représentation, garanties ou garanties quelconques en rapport avec les locaux ci-dessus. Les parties intéressées doivent se satisfaire par inspection ou enquête sur toute question ou déclaration contenue dans ces détails. Ces détails ne constituent pas une partie ou la totalité d'une offre ou d'un contrat. Bien que nous prenions soin de préparation de ces mentions, il est de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer qu'il a effectué toutes ses investigations sur les différents aspects de la propriété et que son représentant légal confirme dans les meilleurs délais toutes les questions relatives au titre, y compris l'étendue et les limites du propriété et autres questions importantes, avant l'échange de contrats Tous les loyers fonciers, les frais de service et tous les autres détails du bail (le cas échéant) et la taxe d'habitation sont donnés à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiés et confirmés par votre avocat avant à l'échange de contrats. Les locaux détaillés dans ces détails sont proposés sous réserve qu'ils n'aient pas été loués, vendus ou retirés et Shonki Brothers Ltd n'acceptera aucune responsabilité pour les dommages consécutifs perte résultant de ces détails ou de toute négociation s'y rapportant. Il vous est demandé de faire preuve de tout le soin et la diligence lors de votre inspection de la propriété et les agents ne sont pas en mesure de garantir que la propriété est exempte de dangers ou conforme à Législation sur la santé et la sécurité. Les agents déclinent toute responsabilité en cas de blessure ou de perte de personnes ou de biens lors de la visite de la propriété. Conformément au Règlement sur le blanchiment d'argent de 2017, l'acheteur potentiel sera invité à produire une pièce d'identité à un stade ultérieur et nous le ferions demander votre coopération afin qu'il n'y ait pas de retard dans l'acceptation de la vente.