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Un Public House de planta baja recientemente renovado ubicado en el centro de la ciudad de Leicester de aproximadamente 2,419 pies cuadrados. La propiedad consta de un sótano, 2 bares, cocina y w/c instalaciones. Externamente hay 2 plazas de aparcamiento o una zona de estar al aire libre. Alojamiento Ubicación La propiedad está situada en el centro de la ciudad de Leicester en Millstone Lane, cerca de la Universidad De Montfort. Está situado en una zona mixta residencial/comercial muy cerca de servicios centrales con excelentes conexiones de transporte hacia y desde todas las áreas de Leicestershire. Descripción Un Public House recientemente renovado en la planta baja de aproximadamente 2,419 pies cuadrados. La propiedad consta de 2 bares, cocina, sótano e instalaciones de w/c. Externamente hay 2 plazas de aparcamiento/una zona de estar al aire libre. Accesorios y accesorios La prima por los accesorios y accesorios es de 50 000 libras. Alojamiento: las medidas son aproximadas Sótano: 60,17 m² Planta baja: Recibidor Bar 1: 63,8 m² Bar 2: 494 ft² (45,9 m²) Cocina: 192 ft² (17,9 m²) Damas y Caballeros w/c Total planta baja: 1772 ft² (165 m²) Total GIA: 225 m² Exterior Aparcamiento para 2 plazas/asientos al aire libre. Licencia El local cuenta con una licencia para la venta de alcohol entre las 11 am y las 2 am, los 7 días de la semana. Planificación Entendemos que la propiedad tiene un uso Sui Generis con potencial para otros usos sujetos a obtener el consentimiento de planificación. Todas las consultas relacionadas con la planificación deben hacerse directamente al departamento de planificación del Ayuntamiento de Leicester al (0116) 454 3000. Alquiler £25 000 por año exc + cargo por servicio y seguro de propietario. Términos de arrendamiento El contrato de arrendamiento que se asignará es por un período de 15 años a partir del 15.03.2019 con 3 revisiones de alquiler anuales. La propiedad requiere un depósito de alquiler de 3 meses y que el inquilino contribuya al seguro de los edificios. El IVA no es aplicable. Costo legal El inquilino entrante será responsable de los costos legales razonables del arrendador para la cesión del contrato de arrendamiento. Servicios Los servicios, accesorios y electrodomésticos (si los hay) no han sido probados por los agentes. Evaluación de calificación Autoridad responsable: Ayuntamiento de Leicester Descripción: Casa pública Valor catastral: £13.250,00 Tasas a pagar: £6.784,00 (aprox.) Período: 2017 - actualidad Entendemos que existe una tasa rebaja este año. Las tarifas a pagar para el período 2021/2022 son de £250,00 Certificado de Eficiencia Energética Pendiente Visualización Con cita previa a través del único agente de arrendamiento. Descargo de responsabilidad Información importante: - Shonki Brothers, sus clientes y cualquier agente conjunto notifican que: Estos detalles se preparan como una guía general para la propiedad y mientras estén se cree que es correcta, no se garantiza su precisión. Como tal, todas las fotografías, medidas, planos de planta y distancias a los que se hace referencia solo se proporcionan como una guía y no se debe confiar en ellos para la compra de pisos o cualquier otro accesorio o accesorios. Cualquiera y todos los accesorios y accesorios enumerados en estos datos se consideran eliminables por el vendedor. No hemos probado ningún aparato, equipo, accesorio o servicio y es de interés del comprador verificar las condiciones de funcionamiento de cualquier aplicación. Ni Shonki Brothers Ltd ni sus empleados o agentes están autorizados a hacer o dar ninguna representación, avales o garantías de ningún tipo en relación con las premisas anteriores. Las partes interesadas deben asegurarse mediante inspección o encuesta sobre cualquier asunto o declaración contenida en estos datos. Estos datos no constituyen parte o la totalidad de una oferta o contrato. Mientras nos encargamos de Al preparar estos detalles, es responsabilidad del comprador asegurarse de haber realizado todas sus investigaciones de los diversos aspectos de la propiedad y de que su representante legal confirme lo antes posible todos los asuntos relacionados con el título, incluida la extensión y los límites de la propiedad. propiedad y otros asuntos importantes, antes del intercambio de contratos Cualquier alquiler de terreno, cargos por servicio y cualquier otro detalle del arrendamiento (cuando corresponda) e impuestos municipales se brindan solo como guía y su abogado debe verificarlos y confirmarlos antes al intercambio de contratos. Las instalaciones detalladas en estos detalles se ofrecen sujetas a que no hayan sido alquiladas, vendidas o retiradas y Shonki Brothers Ltd no aceptará ninguna responsabilidad por las consecuencias pérdida que surja de estos detalles o cualquier negociación en relación con los mismos. Se le pide que ejerza todo el cuidado y diligencia durante la inspección de la propiedad y los Agentes no pueden garantizar que la propiedad esté libre de peligros o cumpla con Legislación de Seguridad y Salud. Los Agentes no aceptan ninguna responsabilidad por lesiones o pérdidas a personas o bienes cuando visiten la propiedad. De acuerdo con las Regulaciones de lavado de dinero de 2017, se le pedirá al comprador potencial que presente documentación de identificación en una etapa posterior y nosotros solicito su colaboración para que no haya demora en acordar la venta.