Hus til leje i Leicester, Leicester

Et nyligt renoveret offentligt hus i stueetagen beliggende i Leicester City Center på cirka 2.419 kvadratmeter. Ejendommen består af kælder, 2 barer, køkken og w/c faciliteter. Eksternt er der 2 parkeringspladser eller et udendørs siddeområde. Overnatning Beliggenhed Ejendommen er beliggende i Leicester City Centre på Millstone Lane tæt på De Montfort University. Det er beliggende i et blandet bolig-/kommercielt område i umiddelbar nærhed af centrale faciliteter med fremragende transportforbindelser til og fra alle områder af Leicestershire. Beskrivelse Et nyligt renoveret offentligt hus i stueetagen på ca. 2.419 kvm. Ejendommen består af 2 barer, køkken, kælder og w/c faciliteter. Udvendigt er der 2 parkeringspladser / et udendørs siddeområde. Inventar og tilbehør Premium for armaturet er &pund;50.000. Overnatning: Målene er omtrentlige Kælder: 647 kvm (60,17 kvm) Stue: Entré Bar 1: 686 kvm (63,8 kvm) Bar 2: 494 sqft (45,9 kvm) Køkken: 192 sqft (17,9 kvm) Damer og herrer m/c I alt i stueetagen: 1772 sqft (165) kvm) Samlet GIA: 2.419 kvm (225 kvm) Udenfor Parkering til 2 pladser / udendørs siddepladser. Licens Lokaliteterne har en licens til salg af alkohol mellem kl. 11.00-02.00, 7 dage om ugen. Planlægning Vi forstår, at ejendommen har Sui Generis-brug med potentiale for andre anvendelser iht. indhentning af byggetilladelse. Alle forespørgsler vedrørende planlægning skal ske direkte til Leicester City Councils planlægningsafdeling på (0116) 454 3000. Leje £25.000 om året excl. + servicegebyr og udlejerforsikring. Lejebetingelser Lejemålet, der skal overdrages, er for en løbetid på 15 år fra 15.03.2019 med 3 årlige lejegennemgange. Ejendommen kræver 3 måneders lejedepositum og lejer bidrager til bygningsforsikringen. Moms er ikke gældende. Juridiske omkostninger Den indgående lejer skal være ansvarlig for udlejers rimelige sagsomkostninger til overdragelsen af lejemålet. Tjenester Tjenester, fittings og apparater (hvis nogen) er ikke blevet testet af agenterne. Vurderingsvurdering Opladningsmyndighed: Leicester City Council Beskrivelse: Offentligt hus Satsværdi: £13.250,00 Satser, der skal betales: £6.784,00 (ca.) Periode: 2017 - nutid Vi forstår, at der er en takst rabat i år. Satserne, der skal betales for perioden 2021/2022, er £250.00 Energy Performance Certificate Afventer Visning Efter aftale gennem den eneste udlejningsagent. Ansvarsfraskrivelse Vigtig information: - Shonki Brothers deres klienter og eventuelle fælles agenter giver besked om, at: Disse oplysninger er udarbejdet som en generel vejledning for ejendommen, og mens de er menes at være korrekt, er deres nøjagtighed ikke garanteret. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og afstande, der henvises til, kun givet som en vejledning og bør ikke stoles på ved køb af gulvbelægning eller andet inventar eller tilbehør. Alt inventar og tilbehør anført i disse oplysninger anses for at kunne fjernes af sælgeren. Vi har ikke testet noget apparat, udstyr, inventar eller tjenester, og det er i købers interesse at kontrollere funktionstilstanden af enhver applikation. Hverken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autoriseret til at lave eller give evt. repræsentation, garantier eller garantier overhovedet i forhold til ovennævnte lokaler. Interesserede parter skal ved inspektion eller undersøgelse forvisse sig om ethvert forhold eller erklæring indeholdt i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selvom vi tager os af ved udarbejdelse af disse oplysninger er det købers ansvar at sikre, at de har udført alle deres undersøgelser af de forskellige aspekter af ejendommen, og at hans/hendes juridiske repræsentant hurtigst muligt bekræfter alle forhold vedrørende ejendomsretten, herunder omfanget og grænserne for ejendommen. ejendom og andre vigtige forhold, før udveksling af kontrakter Enhver grundleje, servicegebyrer og andre lejekontraktdetaljer (hvor relevant) og kommunal skat er kun vejledende og bør kontrolleres og bekræftes af din advokat forud for til udveksling af kontrakter. Lokalerne beskrevet i disse oplysninger udbydes med forbehold for, at de ikke er blevet udlejet, solgt eller trukket tilbage, og Shonki Brothers Ltd påtager sig intet ansvar for følgeskader tab som følge af disse oplysninger eller eventuelle forhandlinger i forbindelse hermed. Du bliver bedt om at udvise al forsigtighed og omhu under din inspektion af ejendommen, og agenterne er ikke i stand til at garantere, at ejendommen er fri for farer eller overholder Sundheds- og sikkerhedslovgivning. Agenterne påtager sig intet ansvar for skade eller tab på personer eller ejendom, når de besøger ejendommen. I overensstemmelse med Money Laundering Regulations 2017 vil den påtænkte køber blive bedt om at fremvise identifikationsdokumentation på et senere tidspunkt, og vi vil bede om dit samarbejde, så der ikke opstår forsinkelser i at aftale salget.