rumah beli di Herceghalom, Perosak

RUMAH PINTAR / hampir tidak bertenaga / mementingkan alam sekitar / direka bentuk berfungsi Ruang dalaman dan teres yang luas / taman besar / garaj berkembar Rumah keluarga dua tingkat dengan kandungan teknikal yang tinggi untuk dijual di Herceghalom. Sesuai untuk keluarga besar dan mereka yang sukakan ruang tamu yang luas. SUSUN ATUR RUMAH: Rumah itu dua tingkat, dan dari sisi jalan / taman depan anda boleh masuk melalui garaj (40.55 meter persegi) atau pintu masuk utama ke lorong (8.23 meter persegi). Dari sini, koridor yang selesa (13.43 meter persegi) menghala ke ruang tamu besar-dapur-ruang makan (66.6 meter persegi) + galeri (19.57 meter persegi), yang menampilkan bahagian hadapan berlapis penuh, menyediakan ruang yang cerah dan pemandangan indah yang menghubungkan dengan alam semula jadi. Dapur mempunyai pantri (2.92 meter persegi). Di sebelah kanan koridor, terdapat empat bilik tidur (12 meter persegi setiap satu), termasuk bilik tidur utama dengan bilik mandi berasingan (5.05 meter persegi). Di sebelah kiri koridor, anda akan menemui bilik almari pakaian (8.62 meter persegi), bilik mandi (10.47 meter persegi), dan tangga menuju ke tingkat atas ke galeri atau tingkat bawah ke tingkat bawah tanah. Aras bawah tanah menempatkan bilik perkhidmatan di sisi yang menghadap jalan: bilik dobi (6.89 meter persegi), pantri (4.21 meter persegi), bilik simpanan (7.21 meter persegi), bilik utiliti (11.33 meter persegi), dan bilik belajar atau hobi (10.92 meter persegi). ). Ini dihubungkan dengan koridor (18.27 meter persegi), menuju ke ruang tamu (61.6 meter persegi) dan bilik mandi (10.92 meter persegi) di sebelah taman. Pada asalnya, ruang ini dirancang sebagai bilik kecergasan-kesejahteraan, tetapi disebabkan pengembangan keluarga, ia telah diubah menjadi ruang tamu dan dua bilik tidur yang luas. Dengan menanggalkan dinding sekatan, kawasan ini boleh ditukar semula menjadi ruang terbuka, menawarkan pelbagai kemungkinan seperti bilik kecergasan, studio, pejabat atau pawagam rumah. Bilik mandi telah menyediakan ruang untuk pemasangan sauna. Terima kasih kepada rupa bumi yang landai, anda boleh terus mengakses taman rata yang berumput dan diselenggara dengan baik dari sini melalui pintu teres berkembar dan teres berbumbung yang luas. Tingkat ini juga mempunyai pintu masuk yang berasingan di sisi rumah. Tingkat atas mempunyai teres besar berbentuk L yang boleh diakses dari ruang tamu, menawarkan pemandangan yang indah. Dari sini, anda boleh turun ke taman melalui tangga. BUTIR-BUTIR STRUKTUR DAN TEKNIKAL: Rumah itu dibina pada 2017 menggunakan blok dinding ProKoncept 40, sistem pembinaan yang cekap tenaga, bebas jambatan haba, penebat luaran dan dalaman, pepejal (tahan gempa bumi dan banjir). Dinding sekatan diperbuat daripada bata YTONG. Struktur bumbung adalah berkualiti tinggi, dibina dengan rasuk kayu berlamina (BSH) terpaku, penebat bulu mineral 20 cm dan jubin bumbung tanah liat. Siling diperbuat daripada konkrit bertetulang monolitik 18 cm. Tingkap luaran berlapis tiga dan dilengkapi dengan tirai elektrik. Ruang dalaman mempunyai jubin Itali yang tahan lama dan seramik untuk permukaan sejuk, dan parket Kaindl dan Wimeo untuk bilik. Dapur dan ruang tamu dilengkapi dengan perabot terbina dalam yang dibuat khas, dan meja dapur diperbuat daripada bahan Kerrock yang mesra alam dan tidak berliang. Pintu dalaman menutup pintu venir kayu oak secara senyap-senyap. Kerja melepa luar rumah dan menurap teres masih belum selesai, dan kami menyerahkan pelaksanaannya kepada pemilik baru mengikut pilihan mereka sendiri. (Kami boleh mengesyorkan profesional yang boleh dipercayai dan teliti untuk kerja itu.) Sistem pemanasan dan penyejukan rumah ialah pam haba udara-ke-air jenis Zubadan dengan pengedaran paras permukaan: bawah lantai, siling dan pemanasan dinding sekali-sekala. Udara yang sentiasa menyenangkan dipastikan oleh sistem pengudaraan Dupleks ATREA. Air panas dihasilkan oleh pengumpul suria dan pam haba. Semua ini, bersama-sama dengan pencahayaan, bidai, pintu pagar, dan keseluruhan sistem mekanikal, boleh dikawal melalui sistem automasi bangunan rumah pintar Loxone melalui telefon dan komputer. Sistem pemanasan sangat cekap tenaga ini beroperasi pada tarif GEO, menghasilkan kos tenaga bulanan untuk seluruh rumah (termasuk lampu, perkakas rumah, pagar elektrik dan sistem penggera) antara HUF 38,000-50,000. Di samping itu, hanya bayaran air dan kumbahan membentuk kos penyelenggaraan rumah, yang bergantung kepada penggunaan (untuk keluarga 6 ahli, ia berjumlah HUF 10,000-15,000 sebulan). Taman berlandskap dikelilingi oleh lindung nilai yang menutup dengan baik, dan pengairan dijaga oleh telaga gerudi dan sistem pemercik automatik. KEJIRANAN, INFRASTRUKTUR: Herceghalom terletak di bahagian barat aglomerasi Budapest, di sepanjang lebuh raya M1 dan jalan utama 1. Kawasan yang tenang dan trafik rendah dengan keselamatan awam yang luar biasa ini boleh dicapai dari Budapest dalam 20-25 minit dengan kereta atau 18-25 minit dengan kereta api. Stesen kereta api berjarak 10 minit berjalan kaki atau 3 minit pemanduan dari rumah. Tadika, sekolah dan amalan perubatan juga berada dalam jarak 5 minit pemanduan, dan kebanyakan kanak-kanak dari kawasan ini pergi ke sekolah dengan basikal. Kedai, stesen minyak, kemudahan sukan dan taman permainan semuanya tersedia di kampung, dan kawasan sekitar menawarkan banyak peluang untuk mendaki dalam persekitaran semula jadi yang menakjubkan. Rumah ini adalah pilihan yang sangat baik jika anda menghargai pengalaman hidup yang mementingkan alam sekitar, moden dan luas tanpa perlu membayar bil yang tinggi sebagai balasan! Terima kasih kepada ciri-ciri rumah, ia boleh dinaikkan ke tahap mewah dengan pelaburan tambahan atau bahkan diubah menjadi rumah dua generasi.