집 구매: Herceghalom 해충

SMART HOUSE / 거의 제로 에너지 / 환경을 고려한 / 기능적으로 설계된 넓은 실내 공간 및 테라스 / 넓은 정원 / 이중 차고 높은 기술 내용을 갖춘 2층짜리 가족 주택이 Herceghalom에서 판매됩니다. 대가족이나 넓은 생활 공간을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 집 배치: 집은 2층으로, 거리/앞 정원 쪽에서 차고(40.55㎡)를 통해 들어가거나 현관(8.23㎡)으로 들어갈 수 있습니다. 여기에서 편안한 복도(13.43㎡)는 웅장한 거실-주방-식사 공간(66.6㎡) + 갤러리(19.57㎡)로 이어지며, 전면 유리가 있어 자연과 연결되는 밝은 공간과 웅장한 전망을 제공합니다. 주방에는 식료품 저장실(2.92㎡)이 있습니다. 복도 오른쪽에는 별도의 욕실이 있는 마스터 침실(5.05㎡)을 포함해 침실 4개(각 12㎡)가 있습니다. 복도 왼편에는 대형 옷장(8.62㎡)과 욕실(10.47㎡)이 있으며, 위층은 갤러리로, 아래층은 지하층으로 이어지는 계단이 있습니다. 지하층에는 거리를 향한 서비스 룸이 수용됩니다: 세탁실(6.89sqm), 식료품 저장실(4.21sqm), 보관실(7.21sqm), 다용도실(11.33sqm), 서재 또는 취미실(10.92sqm) ). 이 공간은 복도(18.27㎡)로 연결되어 정원 쪽에 있는 거실(61.6㎡)과 욕실(10.92㎡)로 연결됩니다. 원래 이 공간은 피트니스-웰니스 공간으로 계획되었으나 가족의 확장으로 인해 거실과 넓은 침실 2개로 바뀌었습니다. 칸막이벽을 제거하면 이 공간은 다시 열린 공간으로 전환되어 피트니스 룸, 스튜디오, 사무실, 홈 시네마 등 다양한 가능성을 제공할 수 있습니다. 욕실에는 사우나 설치를 위한 공간이 마련되어 있습니다. 경사진 지형 덕분에 여기에서 이중 테라스 문과 넓은 지붕이 있는 테라스를 통해 잔디가 깔리고 잘 관리된 평평한 정원으로 바로 접근할 수 있습니다. 이 층에는 집 측면에 별도의 출입문도 있습니다. 위층에는 거실에서 접근 가능한 L자형 대형 테라스가 있어 아름다운 전망을 감상하실 수 있습니다. 여기에서 계단을 통해 정원으로 내려갈 수 있습니다. 구조적 및 기술적 세부사항: 이 집은 에너지 효율적이고 열교가 없으며 외부 및 내부가 단열된 견고한(지진 및 홍수 방지) 건축 시스템인 ProKoncept 40 벽 블록을 사용하여 2017년에 지어졌습니다. 칸막이벽은 YTONG 벽돌로 만들어졌습니다. 지붕 구조는 고품질이며 접착식 적층 목재(BSH) 빔, 20cm 미네랄 울 단열재 및 점토 지붕 타일로 제작되었습니다. 천장은 18cm 단일 철근 콘크리트로 만들어졌습니다. 외부 창문은 삼중 유리로 되어 있으며 전기 블라인드가 설치되어 있습니다. 내부 공간은 차가운 표면을 위해 내구성이 뛰어난 이탈리아 타일과 세라믹을 사용하고 객실은 Kaindl 및 Wimeo 쪽모이 세공 마루로 마감했습니다. 주방과 거실은 맞춤 제작한 빌트인 가구로 꾸몄고, 주방 조리대는 친환경 무공성 케록 소재를 사용했습니다. 내부 문은 참나무 베니어판 문을 조용히 닫고 있습니다. 집의 외부 미장과 테라스의 포장은 아직 완료되지 않았으며, 우리는 새 소유자의 선호에 따라 이러한 작업의 구현을 새 소유자에게 맡깁니다. (신뢰할 수 있고 꼼꼼한 전문가를 추천해드릴 수 있습니다.) 집의 난방 및 냉방 시스템은 바닥, 천장 및 간헐적인 벽 난방 등 표면 수준 분포를 갖춘 Zubadan 유형의 공랭식 열 펌프입니다. ATREA Duplex 환기 시스템으로 항상 쾌적한 공기를 보장합니다. 온수는 태양열 집열기와 히트펌프를 통해 생산됩니다. 조명, 블라인드, 게이트 및 전체 기계 시스템과 함께 이 모든 것이 Loxone 스마트 홈 - 건물 자동화 시스템을 통해 전화와 컴퓨터를 통해 제어될 수 있습니다. 에너지 효율이 높은 이 난방 시스템은 GEO 요금에 따라 작동하므로 집 전체(조명, 가전제품, 전기 게이트 및 경보 시스템 포함)에 대한 월간 에너지 비용은 HUF 38,000-50,000 사이입니다. 또한, 상하수도 요금만이 주택 유지비로 구성되어 소비에 의존합니다(6인 가족의 경우 월 HUF 10,000-15,000). 조경된 정원은 잘 덮인 울타리로 둘러싸여 있으며, 관개는 구멍을 뚫은 우물과 자동 스프링클러 시스템으로 관리됩니다. 지역, 기반 시설: Herceghalom은 M1 고속도로와 주요 도로 1을 따라 부다페스트 덩어리의 서쪽 부분에 위치하고 있습니다. 뛰어난 공공 안전을 갖춘 조용하고 교통량이 적은 이 지역은 부다페스트에서 자동차로 20~25분 또는 18~25분 거리에 있습니다. 기차로. 기차역은 집에서 도보로 10분 또는 차로 3분 거리에 있습니다. 유치원, 학교, 의료기관도 차로 5분 이내 거리에 있으며, 이 지역 아이들 대부분은 자전거로 통학합니다. 마을에는 상점, 주유소, 스포츠 시설, 놀이터가 모두 있으며, 주변 지역은 아름다운 자연 환경 속에서 하이킹을 즐길 수 있는 다양한 기회를 제공합니다. 이 집은 대가로 높은 비용을 지불하고 싶지 않고 환경을 고려하고 현대적이며 넓은 생활 경험을 중요하게 생각한다면 탁월한 선택입니다! 주택의 특성상 추가 투자를 통해 럭셔리 수준으로 끌어올릴 수도 있고, 2세대 주택으로 변신할 수도 있다.