Yang lain beli di Madonna del Rio, Umbria

◄◄ LAWATAN HARTANAH BERSAMA DANiLO ROMOLiNi ▲ LAWATAN HARTANAH DENGAN ▲ DaniLO ROMOLiNi ▲ LAWATAN HARTANAH BERSAMA DANiLO ROMOLiNi ▲ Istana zaman pertengahan ini betul-betul di sempadan antara Umbria dan Lazio, tidak jauh dari bandar zaman pertengahan biasa. Hartanah (lebih 2,300 meter persegi keseluruhannya) terdiri daripada penjaga (6 bilik tidur tetamu) dengan pusat kesihatan, restoran, tiga vila (14 bilik tidur, yang kini digunakan oleh pemilik), kandang haiwan (350 meter persegi) dan sebuah besar gudang (1,200 meter persegi) untuk alatan. Di sekelilingnya, ladang itu meliputi kira-kira 18.3 hektar tanah dan mempunyai kebun zaitun kecil (50 pokok). Hartanah ini terletak betul-betul di sepanjang apa yang dipanggil Cammino della Luce (harfiahnya, Jalan Cahaya), laluan yang tidak senonoh seperti Santiago, yang menghubungkan Rom dan Aquileia. Perkhidmatan semuanya tersedia di kawasan berdekatan bandar (4km; 5') dan harta itu boleh dicapai melalui jalan pendek yang tidak berturap yang diselenggara dengan baik (kira-kira 800 m). Hartanah ini terletak di lokasi yang strategik dan terdapat beberapa persimpangan jalan yang terdapat berdekatan. Lebuh raya A1, sebenarnya, hanya 8 km dari tempat penginapan dan dari sini seseorang boleh melalui beberapa jalan yang berbeza seperti SS79 yang menghubungkan Rieti dan Terni, E45 yang meninggalkan Itali hingga ke utara menghubungkan Sicily dan Finland di hujungnya, dan SS675 yang (sebaik sahaja siap) akan menuju terus ke lebuh raya Tyrrhenic. Selain itu, stesen kereta api Orte ialah salah satu persimpangan terpenting di Itali Tengah. Dari sini, seseorang boleh sampai ke Rom dalam masa hanya 30 minit, manakala Florence tidak lebih daripada satu setengah jam jauhnya. Juga patut disebut ialah perkhidmatan "perjalanan ulang-alik" ke lapangan terbang Fiumicino. Antara destinasi pelancongan yang paling menarik untuk dikunjungi ialah kuil di Assisi dan Cascia, air terjun Marmore dan Lembah Nera, tapak Etruscan di Tuscia (Tuscania, Tarquinia, Sutri:) dan bandar zaman pertengahan Umbria dan Lazio yang indah (Todi, Spoleto, Civita di Bagnoregio, Amelia, Orvieto:). Istana (400 meter persegi - 4,304 kaki persegi, 6 bilik tidur dan 6 bilik mandi), baru-baru ini dipulihkan, terletak di atas tiga tingkat. Di tingkat bawah terdapat pusat kesihatan yang mewah dengan tab mandi pusaran air, sauna, pancuran mandian emosi, bilik urut, dua bilik persalinan dan bilik mandi. Di tingkat atas, diakses melalui tangga batu menuju ke tingkat pertama, terdapat enam bilik tidur yang mesra dengan bilik mandi en suite. Satu lagi tangga dari pendaratan di tingkat dua mencapai bilik restoran yang selesa dan romantik di bahagian atas menara, dengan pemandangan luar bandar yang menakjubkan. Bangunan ini telah dipulihkan baru-baru ini untuk mengekalkan daya tarikan yang datang. sejak berabad-abad sejarah. Simpanan mempunyai bentuk segi empat yang sangat ringkas yang dicirikan oleh dinding batu biasa. Tingkap melengkung membuktikan penukaran bangunan itu menjadi vila desa persendirian pada masa lalu, kerana istana dahulu hanya mempunyai tingkap kecil untuk memastikan bangunan itu hangat dan memberikan perlindungan kepada pembela. di dalam, istana masih menampilkan lantai terracotta asli dan alang kayu, manakala bilik mandi semuanya telah dikemas kini kepada piawaian abad ke-21 dan untuk memberikan keselesaan maksimum kepada tetamu. Tepat di hadapan istana adalah sebuah restoran ( 260 meter persegi - 2,798 kaki persegi, 2 bilik mandi), dibina baru-baru ini tetapi dihiasi dengan batu-batu tempatan dan alang-alang berangan untuk sebati dengan persekitaran. di dalam, dewan makan yang besar dihiasi dengan pendiang api yang besar, manakala di bahagian belakang bangunan adalah dapur profesional, pantri, ruang penyimpanan yang besar, pejabat dan bilik mandi perkhidmatan. Pada apron yang luas betul-betul di sebelah restoran terdapat tiga vila (120 meter persegi - 1,291 kaki persegi, berjumlah 14 bilik tidur dan 8 bilik air) diperbuat daripada kayu berangan dan dibina dengan permit untuk diperbaharui setiap tahun; ini bagaimanapun akan berubah kerana peraturan baru dari Perbandaran akan membenarkan pendaftaran rumah sepenuhnya. Setiap bangunan ini dibahagikan kepada dua pangsapuri bebas, masing-masing terdiri daripada sekurang-kurangnya dua bilik tidur, ruang tamu dengan sudut memasak, dua bilik mandi dan anjung peribadi (15 meter persegi). Bangunan-bangunan ini kini digunakan oleh pemilik dan tidak disewakan kepada tetamu; walau bagaimanapun adalah mungkin untuk menggunakan beberapa bilik tidur untuk meningkatkan kapasiti penginapan Agriturismo. Jarak yang dekat dari kompleks, di lokasi yang tercemar, terdapat sebuah gudang besar (1,200 meter persegi - 12,912 kaki persegi) yang kini digunakan untuk menempatkan peralatan dan kenderaan yang digunakan dalam perniagaan pertanian. ia sedang dalam kerja-kerja projek untuk memasang, di atas bumbung bangunan ini, sistem fotovoltaik untuk menjadikan harta itu bebas sebahagiannya. Harta itu kemudiannya disiapkan oleh gudang kedua, digunakan sebagai kandang haiwan (350 persegi - 3,766 kaki persegi) di mana ladang itu menternak babi, anak lembu, biri-biri, kambing, ayam, ayam betina dan itik. Apatah lagi, harta tanah itu juga termasuk rumah desa yang musnah (276 meter persegi - 2970 kaki persegi, dengan kemungkinan mengembangkannya seluas 100 meter persegi lagi), kandang yang rosak (40 meter persegi - 430 kaki persegi, juga dengan kemungkinan mengembangkannya lagi sebanyak 100 meter persegi) dan lima kandang babi (berjumlah 150 meter persegi - 1,614 kaki persegi). Tepat di dalam hadapan restoran, tidak jauh dari istana, kompleks ini mempunyai kolam renang berukuran 14 × 7 m yang dikelilingi oleh kawasan berjemur yang luas (berturap dalam batu tuff tempatan) yang berkat lokasinya dan sistem pencahayaan yang sangat berfungsi boleh digunakan dengan mudah. untuk acara bersama-sama dengan restoran. Di sekeliling, ladang meliputi permukaan kira-kira 18.3 jam ektar (45.2 ekar). Kebun zaitun kecil (kira-kira 50 pokok) membenarkan pengeluaran minyak untuk kegunaan persendirian, manakala satu hektar lagi harta tanah telah ditanam beberapa tahun lalu (sekitar 2019) dengan kebun buluh yang akan memasuki pengeluaran dalam beberapa tahun akan datang (2024) , dengan potensi pendapatan € 40,000 setahun. Perincian penting ialah kira-kira 5.0 hektar tanah berminat dengan peraturan baharu daripada majlis perbandaran yang membolehkan mewujudkan lebih banyak bangunan dalam harta itu.