其他 在 卡斯特利納因基安蒂, 托斯卡納 购买

位於經典基安蒂 (Chianti Classico) 的中心地帶，距離基安蒂 (Chianti) 的卡斯特利納 (Castellina) 不遠，擁有 11.2 公頃葡萄園（10.0 公頃基安蒂經典 DOCG）、莊園別墅和 Agriturismo 的葡萄酒莊園。該物業的建築（超過 4,200 平方米）目前有 18 間臥室，並有可能修復一些附屬建築以增加這一數字。酒窖狀況良好，目前每年生產 20,000 瓶葡萄酒，潛力高達 90,000 瓶。 基安蒂附近的卡斯特利納鎮（7 公里；10'）和只需一個多小時即可輕鬆抵達托斯卡納的藝術城市（Colle di Val d'Elsa、Monteriggioni、San Gimignano、Siena、Florence、Montalcino、Pienza:）。 莊園建築地圖 酒窖（2 間臥室和 4 間浴室）是一座寬敞的鄉村建築，可全面投入使用並鋪設在四層樓上，其中還包括一間公寓： -地下室：地窖和儲藏室； - 一樓：農業用房，包括大桶房、儲藏室、倉庫、裝瓶線、更衣室和浴室； - 一樓：辦公室、儲藏室、更衣室、浴室和獨立公寓由帶開放式廚房的客廳、兩間臥室、兩間浴室和室外涼廊組成； - 二樓：閣樓，目前用作 vin santo 房間。 農舍 A（7 間臥室和 7 間浴室）是一棟在 1990 年代後期修復的古老鄉村建築： - 一樓：帶壁爐的客廳、餐廳、廚房、臥室和浴室； - 一樓：五間帶連接浴室的臥室； - 二樓：帶連接浴室的臥室。 在建築物的側翼有幾個儲藏室和農業倉庫，都需要翻新。地下室設有六個寬敞的儲藏室、舊馬厩和一個烤箱。 農舍 B（4 間臥室和 3 間浴室）是一座古老的鄉村房屋，建在一座舊瞭望塔的遺跡上，於 1990 年代後期修復： - 一樓：入口室、廚房、儲藏室、地窖和鍋爐房； - 一樓：廚房、帶壁爐的餐廳、客廳、三間臥室、工作室、兩間浴室和步入式衣櫥； - 二樓：帶連接浴室的主臥室、工作室和步入式衣櫥。 在建築物的一樓，是幾個儲藏室，一個舊地窖和建築物的技術室。這些房間需要翻新。 莊園別墅（5 間臥室和 7 間浴室）是一座久負盛名的歷史建築，在 19 世紀末進行了擴建和裝飾，過去是農場的中心： - 地下室：地窖； - 一樓：帶壁爐的入口室、客廳、廚房、接待廳、兩個遊戲室、浴室和室外涼廊； - 第一樓層：兩個寬敞的接待大廳、五間臥室、浴室和一個巨大的全景涼廊； - 二樓：閣樓和全景露台。 別墅前面是古老的長方形橘園形狀，屋頂有一個寬敞的露台。 然後，該物業由一個六室的大型農業倉庫、三個待修復的廢墟、兩個舊的沃倫、一個鳥舍、雨水井、一個帶有儲藏室。 以紅色突出顯示邊界的財產地圖 該莊園總面積約為 80.0 公頃。其中，大約 11.2 公頃被葡萄園覆蓋，生產著名的 Chianti Classico DOCG。旁邊是 6.0 公頃的橄欖園（共 1,500 棵樹）、耕地（約 24.0 公頃，部分適合擴大葡萄園）和混合林地（39.0 公頃）。 距離別墅不遠，鄉間別墅是美麗的 14 x 7 米無邊泳池，帶鋪砌的日光浴區，可欣賞基安蒂山的獨特景色。盆地下方是游泳池和補償水箱系統的技術室。 葡萄園註冊為 Chianti Classico DOCG（10.0 公頃）、Colli Etruria Centrale DOC（1.0 公頃）和 Vinsanto Chianti Classico DOC （0.25 公頃），由 Sangiovese、Canaiolo、Ciliegiolo、Colorino、Trebbiano、Malvasia、Sauvignon Blanc 和 Chardonnay 等品種組成。 目前的產量約為 20,000 瓶，但酒廠的潛力可達 90,000 瓶每年瓶裝。 莊園生產三種葡萄酒，分別是 Chianti Classico DOCG（90% Sangiovese、10% Ciliegolo、Canaiolo、Colorino）、Bianco Colli Etruria Centrale DOC（65% Trebbiano、15% Chardonnay、15 % 長相思，5% Malvasia Bianca）和 Vinsanto del Chianti DOC（90% Trebbiano，10% Malvasia）。