Inny kup w Castellina w Chianti, Toskania

w sercu Chianti Classico, niedaleko Castellina in Chianti, posiadłość winiarska z winnicami o powierzchni 11,2 ha (10,0 ha Chianti Classico DOCG), willa dworska i Agriturismo. Budynki nieruchomości (ponad 4200 m2) mieszczą obecnie 18 pokoi z możliwością odrestaurowania kilku budynków gospodarczych w celu zwiększenia tej liczby. Piwnica jest w doskonałym stanie i obecnie produkuje 20 000 butelek wina rocznie, z potencjałem do 90 000. Wszystkie usługi są dostępne w pobliskim mieście Castellina in Chianti (7 km; 10') i do miast artystycznych Toskanii można łatwo dotrzeć w nieco ponad godzinę (Colle di Val d'Elsa, Monteriggioni, San Gimignano, Siena, Florencja, Montalcino, Pienza:) Mapa budynków na osiedlu Piwnica z winami (2 sypialnie i 4 łazienki) to obszerny, rustykalny budynek, w pełni funkcjonalny i rozłożony na czterech piętrach, w których znajduje się również mieszkanie: - Piwnica: piwnica i pomieszczenie gospodarcze; - Parter: pomieszczenia gospodarcze wraz z kadziami, magazynami, magazynami, linią rozlewniczą, garderobą i łazienką; - Piętro: biura, magazyny, garderoby, łazienki i niezależne mieszkanie składa się z salonu z otwartą kuchnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek i zewnętrznej loggii; - Drugie piętro: poddasze, obecnie wykorzystywane jako piwnica pokój santo. Dom wiejski A (7 sypialni i 7 łazienek) to stary wiejski budynek odrestaurowany pod koniec lat 90-tych: - Parter: salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, sypialnia i łazienką; - Pierwsze piętro: pięć sypialni z łazienką; - Drugie piętro: sypialnia z łazienką. w skrzydle budynku to kilka magazynów i magazynów rolniczych, wszystkie do remontu. W piwnicy znajduje się sześć przestronnych pomieszczeń magazynowych, stara stajnia i piec. Dom wiejski B (4 sypialnie i 3 łazienki) to stary wiejski dom zbudowany na pozostałościach starej wieży strażniczej, odrestaurowanej pod koniec lat 90.: - parter: przedpokój, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze, piwnica i kotłownia; - parter: kuchnia, jadalnia z kominkiem, salon, trzy sypialnie, pracownia, dwie łazienki i garderobą; - II piętro: główna sypialnia z łazienką, studio i garderobą. w skrzydle budynku na parterze znajdują się kilka magazynów, stara piwnica i pomieszczenie techniczne budynku. Te pokoje wymagają remontu. Dworska willa (5 sypialni i 7 łazienek) to prestiżowy zabytkowy budynek, powiększony i upiększony pod koniec XIX wieku, który w przeszłości był sercem gospodarstwa: - Piwnica: piwnica; - Parter: salon z kominkiem, salon, kuchnia, hol recepcyjny, dwa pokoje zabaw, łazienka i loggia zewnętrzna; - Pierwszy piętro: dwa obszerne hole recepcyjne, pięć sypialni, łazienka i ogromna loggia widokowa; - II piętro: strych i panoramiczny taras. Tuż przed willą znajduje się stara oranżeria, prostokątna w kształcie, którego dach mieści przestronny taras. Dopełnieniem nieruchomości jest duży sześciopomieszczeniowy magazyn rolny, trzy ruiny do odrestaurowania, dwa stare korytarze, woliera, studnia na deszczówkę, baldachim z pomieszczenie gospodarcze. Plan nieruchomości z zaznaczonymi na czerwono granicami Osiedle zajmuje powierzchnię całkowitą ok. 80,0 ha. Z tego około 11,2 ha zajmują winnice produkujące słynne Chianti Classico DOCG. Obok znajduje się 6,0 hektarów gajów oliwnych (w sumie 1500 drzew), grunty orne (około 24,0 ha, częściowo nadające się na powiększenie winnicy) i lasy mieszane (39,0 ha). W niewielkiej odległości od willi i domki wiejskie to piękny basen typu infinity o wymiarach 14 x 7 m z utwardzonym miejscem do opalania, z którego roztacza się niepowtarzalny widok na wzgórza Chianti. Pod basenem znajduje się pomieszczenie techniczne dla systemów basenu i zbiornika wyrównawczego. Winnice są zarejestrowane jako Chianti Classico DOCG (10,0 ha), Colli Etruria Centrale DOC (1,0 ha) i Vinsanto Chianti Classico DOC (0,25 ha), na którą składają się odmiany takie jak Sangiovese, Canaiolo, Ciliegiolo, Colorino, Trebbiano, Malvasia, Sauvignon Blanc i Chardonnay. Obecna produkcja wynosi około 20 000 butelek, ale winnica ma potencjał do 90 000 butelek rocznie. Osiedle produkuje trzy wina, którymi są Chianti Classico DOCG (90% Sangiovese, 10% Ciliegolo, Canaiolo, Colorino), Bianco Colli Etruria Centrale DOC (65% Trebbiano, 15% Chardonnay, 15% % Sauvignon Blanc, 5% Malvasia Bianca) i Vinsanto del Chianti DOC (90% Trebbiano, 10% Malvasia).