Andere voor Kopen in Castellina in Chianti, Toscane

in het hart van Chianti Classico, niet ver van Castellina in Chianti, wijnlandgoed met 11,2 ha wijngaarden (10,0 ha Chianti Classico DOCG), landhuis en Agriturismo. De gebouwen van het pand (meer dan 4.200 m²) herbergen momenteel 18 slaapkamers met de mogelijkheid om enkele bijgebouwen te restaureren om dit aantal te vergroten. De kelder is in uitstekende staat en produceert momenteel 20.000 flessen wijn per jaar, met een potentieel tot 90.000. Diensten zijn allemaal beschikbaar in de nabijgelegen stad Castellina in Chianti (7 km; 10 ') en de kunststeden van Toscane zijn gemakkelijk te bereiken in iets meer dan een uur (Colle di Val d'Elsa, Monteriggioni, San Gimignano, Siena, Florence, Montalcino, Pienza:). Een kaart van de gebouwen op het landgoed De wijnkelder (2 slaapkamers en 4 badkamers) is een ruim rustiek gebouw, volledig operationeel en verdeeld over vier verdiepingen, waaronder ook een appartement: - Kelder: kelder en berging; - Gelijkvloers: agrarische ruimtes inclusief btw-ruimte, opslagruimten, depots, bottelarij, kleedkamer en badkamer; - Eerste verdieping: kantoren, bergingen, kleedkamers, badkamers en zelfstandig appartement bestaande uit woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en buitenloggia; - Tweede verdieping: vide, thans in gebruik als v santo kamer. Boerderij A (7 slaapkamers en 7 badkamers) is een oud landelijk gebouw dat eind jaren negentig is gerestaureerd: - Begane grond: woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer; - Eerste verdieping: vijf slaapkamers met en-suite badkamer; - Tweede verdieping: slaapkamer met en-suite badkamer. in een vleugel van het gebouw zijn verschillende opslagruimten en agrarische pakhuizen, allemaal aan renovatie toe. In het souterrain bevinden zich zes ruime bergingen, de oude stallen en een oven. Boerderij B (4 slaapkamers en 3 badkamers) is een oud landelijk huis gebouwd op de overblijfselen van een oude uitkijktoren, gerestaureerd eind jaren negentig: - Begane grond: entree, keuken, bergingen, kelder en stookruimte; - Eerste verdieping: keuken, eetkamer met open haard, woonkamer, drie slaapkamers, studio, twee badkamers en inloopkast; - Tweede verdieping: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, studio en inloopkast. In een vleugel van het pand, op de begane grond, bevinden zich enkele bergingen, een oude kelder en de technische ruimte voor het gebouw. Deze kamers zijn aan renovatie toe. De landhuisvilla (5 slaapkamers en 7 badkamers) is een prestigieus historisch gebouw, uitgebreid en verfraaid aan het einde van de 19e eeuw, dat in het verleden het hart van de boerderij was: - Kelder: kelder; - Begane grond: entree met open haard, woonkamer, keuken, ontvangsthal, twee speelkamers, badkamer en buitenloggia; - Eerste verdieping: twee ruime ontvangsthallen, vijf slaapkamers, badkamer en een enorme panoramische loggia; - Tweede verdieping: vide en panoramisch terras. Recht voor de villa bevindt zich de oude oranjerie, rechthoekig in vorm, waarvan het dak een ruim terras herbergt. Het pand wordt vervolgens gecompleteerd door een groot agrarisch pakhuis met zes kamers, drie te restaureren ruïnes, twee oude warrens, een volière, de regenwaterput, een overkapping met berging. Een kaart van het pand met de grenzen rood gemarkeerd Het landgoed beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 80,0 hectare. Hiervan is ongeveer 11,2 ha bedekt met wijngaarden die de beroemde Chianti Classico DOCG produceren. Daarnaast zijn er 6,0 hectare olijfgaard (in totaal 1.500 bomen), bouwland (ongeveer 24,0 ha, deels geschikt om de wijngaard uit te breiden) en gemengd bos (39,0 ha). Op korte afstand van de villa en de landhuizen is het prachtige infinity zwembad van 14 x 7 m met een verharde ligweide met een uniek uitzicht over de heuvels van de Chianti. Onder het bassin bevindt zich een technische ruimte voor de systemen van het zwembad en de compensatietank. De wijngaarden zijn geregistreerd als Chianti Classico DOCG (10,0 ha), Colli Etruria Centrale DOC (1,0 ha) en Vinsanto Chianti Classico DOC (0,25 ha), bestaande uit variëteiten zoals Sangiovese, Canaiolo, Ciliegiolo, Colorino, Trebbiano, Malvasia, Sauvignon Blanc en Chardonnay. De huidige productie varieert van ongeveer 20.000 flessen, maar de wijnmakerij heeft een potentieel tot 90.000 flessen per jaar. Het landgoed produceert drie wijnen, namelijk Chianti Classico DOCG (90% Sangiovese, 10% Ciliegolo, Canaiolo, Colorino), Bianco Colli Etruria Centrale DOC (65% Trebbiano, 15% Chardonnay, 15 % Sauvignon Blanc, 5% Malvasia Bianca) en de Vinsanto del Chianti DOC (90% Trebbiano, 10% Malvasia).