Muu osta in Castellina in Chianti, Toscana

Chianti Classicon sydämessä, lähellä Castellina in Chiantia, viinitila, jossa on 11,2 ha viinitarhoja (10,0 ha Chianti Classico DOCG), kartanohuvila ja Agriturismo. Kiinteistön rakennuksissa (yli 4 200 neliömetriä) on tällä hetkellä 18 makuuhuonetta, joiden lukumäärän lisäämiseksi on mahdollista kunnostaa muutama ulkorakennus. Kellari on erinomaisessa kunnossa ja tuottaa tällä hetkellä 20 000 pulloa viiniä vuodessa, ja potentiaali on jopa 90 000. Palvelut ovat saatavilla läheisessä Castellina in Chiantin kaupungissa (7 km; 10') ja Toscanan taidekaupunkeihin pääsee helposti reilussa tunnissa (Colle di Val d'Elsa, Monteriggioni, San Gimignano, Siena, Firenze, Montalcino, Pienza:). Kartta kartanon rakennuksista Viinikellari (2 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta) on tilava maalaismainen rakennus, täysin toimiva ja neljässä kerroksessa, johon kuuluu myös asunto: - Kellari: kellari ja varasto; - Pohjakerros: maataloushuoneet mukaan lukien ammehuone, varastotilat, varastot, pullotuslinja, pukuhuone ja kylpyhuone; - Ensimmäinen kerros: toimistot, varastotilat, pukuhuoneet, kylpyhuoneet ja erillinen asunto koostuu olohuoneesta avokeittiöllä, kahdesta makuuhuoneesta, kahdesta kylpyhuoneesta ja ulkologgiasta; - Toinen kerros: parvi, tällä hetkellä käytössä vinona santo-huone. Matalatalo A (7 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta) on vanha maalaistalo, kunnostettu 1990-luvun lopulla: - Alakerta: takkahuone, ruokailutila, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone; - Ensimmäinen kerros: viisi makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella; - Toinen kerros: makuuhuone omalla kylpyhuoneella. rakennuksen siivessä on useita varastotiloja ja maatalousvarastoja, kaikki remontin tarpeessa. Kellarissa on kuusi tilavaa varastotilaa, vanhat tallit ja uuni. Matalatalo B (4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta) on vanha maalaistalo, joka on rakennettu vanhan vartiotornin jäänteiden päälle, kunnostettu 1990-luvun lopulla: - Alakerta: eteinen, keittiö, varastotilat, kellari ja pannuhuone; - Ensimmäinen kerros: keittiö, takkahuone, olohuone, kolme makuuhuonetta, yksiö, kaksi kylpyhuonetta ja vaatehuone; - Toinen kerros: makuuhuone omalla kylpyhuoneella, studio ja vaatehuone. rakennuksen siivessä, pohjakerroksessa, ovat muutama varasto, vanha kellari ja rakennuksen tekninen huone. Nämä huoneet kaipaavat kunnostusta. Kartanohuvila (5 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta) on arvostettu historiallinen rakennus, jota on laajennettu ja koristeltu 1800-luvun lopulla ja joka oli aiemmin tilan sydän: - Kellari: kellari; - Alakerta: takkahuone, olohuone, keittiö, vastaanottotila, kaksi leikkihuonetta, kylpyhuone ja ulkologgia; - Ensimmäinen kerros: kaksi tilavaa vastaanottosalia, viisi makuuhuonetta, kylpyhuone ja valtava panoraamaloggia; - Toinen kerros: parvi ja panoraamaterassi. Huvilan edessä on vanha oranssi, suorakaiteen muotoinen muotoinen, jonka katolla on tilava terassi. Kiinteistön täydentää sitten iso kuusihuoneinen maatalousvarasto, kolme kunnostettavaa rauniota, kaksi vanhaa vartiota, lintuhuone, sadevesikaivo, katos varastotila. Kiinteistön kartta, jossa rajat korostettu punaisella Kiinteistön kokonaispinta-ala on noin 80,0 hehtaaria. Näistä noin 11,2 ha on viinitarhoja, jotka tuottavat tunnettua Chianti Classico DOCG:tä. Vieressä on 6,0 hehtaaria oliivilehtoa (yhteensä 1500 puuta), peltoa (noin 24,0 ha, soveltuu osittain viinitarhan laajentamiseen) ja sekametsää (39,0 ha). Lyhyen matkan päässä huvilasta ja maalaistalot on kaunis infinity 14 x 7 m uima-allas, jossa on kivetty auringonottoalue, josta on ainutlaatuinen näkymä Chiantin kukkuloille. Altaan alla on tekninen huone altaan ja tasaussäiliön järjestelmille. Viinitarhat on rekisteröity nimillä Chianti Classico DOCG (10,0 ha), Colli Etruria Centrale DOC (1,0 ha) ja Vinsanto Chianti Classico DOC (0,25 ha), koostuu lajikkeista kuten Sangiovese, Canaiolo, Ciliegiolo, Colorino, Trebbiano, Malvasia, Sauvignon Blanc ja Chardonnay. Tällä hetkellä tuotanto on noin 20 000 pulloa, mutta viinitilalla on potentiaalia jopa 90 000 pulloa vuodessa. Kiinteistö tuottaa kolme viiniä, jotka ovat Chianti Classico DOCG (90 % Sangiovese, 10 % Ciliegolo, Canaiolo, Colorino), Bianco Colli Etruria Centrale DOC (65 % Trebbiano, 15 % Chardonnay, 15 % Sauvignon Blanc, 5 % Malvasia Bianca) ja Vinsanto del Chianti DOC (90 % Trebbiano, 10 % Malvasia).