其他 在 切塞納, 艾米利亞-羅馬涅 购买

在艾米利亞-羅馬涅的山丘上，距離切塞納只有幾公里，有機葡萄酒莊園待售。該物業佔地46.5公頃，包括葡萄園（14.8公頃）、柿子樹（1.8公頃）和橄欖樹（1.1公頃）。這些建築包括一座鄉村房屋、一座農業倉庫和兩座待修復的廢墟。該莊園目前生產大約 100.0 噸葡萄，沒有酒窖。 附近的城鎮（4 公里；5 英尺）提供所有服務，不到兩分鐘就可以到達羅馬涅的幾個中心小時（切塞納、弗利、切爾維亞、拉文納、里米尼、博洛尼亞：）。 莊園包括四棟建築，其中兩棟已毀壞（其中一棟可追溯到 19 世紀後期）。 A 樓（180 平方米 - 1,937 平方英尺，3 間臥室和 1 間浴室）是一棟兩層的鄉村房屋： - 底層：儲藏室和地窖； - 一層：公寓由客廳、廚房、浴室和三間臥室組成。 該建築最近進行了修復，對系統、地板和飾面（固定裝置、油漆：）進行了全面改造。一樓沒有鋪路，因為它是一個簡單的儲藏室。 B 樓（345 平方米 - 3,712 平方英尺）是一個寬敞的農業倉庫，用作工具和車輛的倉庫。該建築具有非系統性，並且考慮到建築物的性質和用途，飾面只是基本的。 該莊園位於海拔 200 至 335 米的丘陵景觀上。毫無疑問，最有趣的部分是佔地 14.8 公頃的葡萄園（桑嬌維塞、赤霞珠、阿爾巴納、特雷比亞諾），可以生產阿爾巴納 DOCG 和桑嬌維塞羅馬涅 DOC。每年大約收穫 100 噸葡萄，但通過修剪葡萄藤和重組流程，有可能達到 150 噸。 該莊園還生產柿子（1.8 公頃）和橄欖（1.1 公頃）。該物業的林地由用於生產木材的栗子（4.6 公頃）組成，但通過砍伐雜草叢生的樹木可以很容易地將其收回為生產水果的樹林。 剩餘的表面被分成兩部分混合林地（5.3 公頃）、灌木林地（5.5 公頃）和未利用的牧場（13.4 公頃的庭院、未利用地、排水渠、湖泊：）。 所有操作均採用經過認證的有機方法進行 通往建築物的通道是一條鋪砌的道路，而田地則有幾條未鋪砌的次要道路。