Otro for Køb i cesena, Emilia-Romaña

En las colinas de Emilia-Romagna, a pocos kilómetros de Cesena, se vende finca de vino orgánico. La propiedad tiene una superficie de 46,5 hectáreas que incluyen viñedos (14,8 ha), árboles de caqui (1,8 ha) y olivos (1,1 ha). Los edificios incluyen una casa rústica, un almacén agrícola y dos ruinas para restaurar. La finca produce actualmente aproximadamente 100,0 toneladas de uvas y no cuenta con una bodega. Todos los servicios están disponibles en la ciudad cercana (4 km; 5 ') y se puede llegar a varios centros de Romagna en menos de dos horas (Cesena, Forlì, Cervia, Ravenna, Rimini, Bolonia:). La finca incluye cuatro edificios, dos de los cuales están en ruinas (uno de ellos data de finales del siglo XIX). El edificio A (180 m², 3 dormitorios y 1 baño) es una casa rural de dos plantas: - Planta baja: trastero y bodega; - Primera planta: apartamento compuesto por sala de estar, cocina, baño y tres dormitorios. El edificio fue restaurado recientemente con una renovación total de sistemas, pisos y acabados (grifería, pintura:). La planta baja no tiene pavimento ya que es un simple trastero. El edificio B (345 m² - 3712 sqft) es un amplio almacén agrícola, utilizado como depósito de herramientas y vehículos. El edificio no presenta sistemas y los acabados son solo los básicos dada la naturaleza y el propósito del edificio. La finca se encuentra en un paisaje montañoso que oscila entre los 200 y los 335 m snm. La porción más interesante es sin duda el viñedo (Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Albana, Trebbiano) que ocupa una superficie de 14,8 hectáreas y permite la producción de Albana DOCG y Sangiovese di Romagna DOC. Cada año se cosechan aproximadamente 100 toneladas de uva, pero sería posible alcanzar las 150 toneladas podando las vides y reorganizando el proceso. La finca también produce caquis (1,8 hectáreas) y aceitunas (1,1 ha). El arbolado de la finca está formado por un castaño (4,6 ha) destinado a la producción de madera pero que podría reconvertirse fácilmente como arboleda frutícola talando árboles desbordados. El resto de la superficie se reparte entre bosque mixto (5,3 ha), bosque de monte bajo (5,5 ha) y pastos en desuso (13,4 ha de patios, descampado, canales de drenaje, lago:). Todas las operaciones se realizan con métodos orgánicos certificados El acceso al edificio está garantizado por un camino pavimentado, mientras que los campos son atendidos por varios caminos secundarios sin pavimentar.