Andet for Køb i Cesena, Emilia-Romagna

På bakkerne i Emilia-Romagna, kun få kilometer fra Cesena, er økologisk vinejendom til salg. Ejendommen dækker en overflade på 46,5 ha, som omfatter vinmarker (14,8 ha), persimmontræer (1,8 ha) og oliventræer (1,1 ha). Bygningerne omfatter et rustikt hus, et landbrugslager og to ruiner, der skal restaureres. Ejendommen producerer i øjeblikket omkring 100,0 tons druer og har ikke en vinkælder. Tjenester er alle tilgængelige i den nærliggende by (4 km; 5'), og flere centre i Romagna kan nås på mindre end to timer (Cesena, Forlì, Cervia, Ravenna, Rimini, Bologna:). Ejendommen omfatter fire bygninger, hvoraf to er ødelagt (en af disse dateres tilbage til slutningen af det 19. århundrede). Bygning A (180 kvm - 1.937 kvm, 3 soveværelser og 1 badeværelse) er et landhus i to etager: - Stueetage: opbevaringsrum og kælder; - Første sal: lejlighed består af stue, køkken, badeværelse og tre soveværelser. Bygningen blev for nylig restaureret med en total genindspilning af systemer, gulve og finish (inventar, maling:). Stueetagen har ingen brolægning, da det er et simpelt depotrum. Bygning B (345 kvm - 3.712 kvm) er et rummeligt landbrugslager, der bruges som depot for værktøj og køretøjer. Bygningen har ikke-systemer, og finishene er blot de grundlæggende i betragtning af bygningens karakter og formål. Ejendommen ligger i et bakket landskab, der spænder mellem 200 og 335 m. over havets overflade. Den mest interessante del er uden tvivl vingården (Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Albana, Trebbiano), der dækker en overflade på 14,8 hektar og tillader produktion af Albana DOCG og Sangiovese di Romagna DOC. Omkring 100 tons druer høstes hvert år, men det ville være muligt at nå 150 tons ved at beskære vinstokkene og omorganisere processen. Ejendommen producerer også persimmons (1,8 hektar) og oliven (1,1 ha). Ejendommens skovområde består af en kastanje (4,6 ha), der bruges til at producere skov, men som let kunne tages tilbage som en frugtproducerende lund ved at fælde tilgroede træer. Den resterende overflade er delt mellem blandet skov (5,3 ha), klippeskov (5,5 ha) og uudnyttet græsningsareal (13,4 ha gårdhave, uudnyttet jord, drænkanaler, sø:). Alle aktiviteter udføres med certificerede økologiske metoder Adgang til bygningen gives af en asfalteret vej, mens markerne betjenes af flere sekundære ikke-asfalterede veje.