آخر إلى شراء, تشيزينا إميليا رومانيا

على تلال إميليا رومانيا ، على بعد بضعة كيلومترات فقط من تشيزينا ، عقار نبيذ عضوي للبيع. يغطي العقار مساحة 46.5 هكتار تشمل كروم العنب (14.8 هكتار) وأشجار البرسيمون (1.8 هكتار) وأشجار الزيتون (1.1 هكتار). تشمل المباني منزل ريفي ومستودع زراعي وأطلالين سيتم ترميمها. ينتج العقار حاليًا ما يقرب من 100.0 طن من العنب ولا يحتوي على قبو نبيذ. تتوفر جميع الخدمات في المدينة المجاورة (4 كيلومترات ؛ 5 ') ويمكن الوصول إلى العديد من مراكز رومانيا في أقل من اثنين ساعات (تشيزينا ، فورلي ، سيرفيا ، رافينا ، ريميني ، بولونيا :). تتضمن الحوزة أربعة مبان ، اثنان منها مدمران (يعود أحدهما إلى أواخر القرن التاسع عشر). المبنى A (180 مترًا مربعًا - 1937 قدمًا مربعًا ، 3 غرف نوم وحمام واحد) عبارة عن منزل ريفي مكون من طابقين: - الطابق الأرضي: غرفة تخزين وقبو ؛ - الطابق الأول: شقة تتكون من غرفة معيشة ومطبخ وحمام وثلاث غرف نوم. تم تجديد المبنى مؤخرًا مع إعادة تشكيل كاملة للأنظمة والأرضيات والتشطيبات (تركيبات ، طلاء :). لا يحتوي الطابق الأرضي على رصف لأنه غرفة تخزين بسيطة. المبنى B (345 مترًا مربعًا - 3712 قدمًا مربعًا) عبارة عن مستودع زراعي واسع يستخدم كمستودع للأدوات والمركبات. يتميز المبنى بعدم وجود أنظمة والتشطيبات هي فقط العناصر الأساسية نظرًا لطبيعة المبنى والغرض منه. تقع الحوزة على أرض جبلية تتراوح بين 200 و 335 مترًا فوق سطح البحر. الجزء الأكثر إثارة للاهتمام هو بلا شك مزرعة العنب (Sangiovese ، Cabernet Sauvignon ، Albana ، Trebbiano) التي تغطي مساحة 14.8 هكتار وتسمح بإنتاج Albana DOCG و Sangiovese di Romagna DOC. يتم حصاد ما يقرب من 100 طن من العنب كل عام ، ولكن من الممكن الوصول إلى 150 طنًا عن طريق تقليم الكروم وإعادة تنظيم العملية. تنتج المزرعة أيضًا الكاكي (1.8 هكتار) والزيتون (1.1 هكتار). تتكون الأراضي الحرجية للممتلكات من كستناء (4.6 هكتار) تُستخدم لإنتاج الأخشاب ولكن يمكن استعادتها بسهولة كبستان لإنتاج الفاكهة عن طريق قطع الأشجار المتضخمة. يتم تقسيم السطح المتبقي بين الأراضي الحرجية المختلطة (5.3 هكتار) ، وأشجار الكوبس (5.5 هكتار) وأراضي الرعي غير المستخدمة (13.4 هكتارًا من الأفنية والأراضي غير المستخدمة وقنوات الصرف والبحيرة :). تتم جميع العمليات باستخدام طرق عضوية معتمدة يتم منح الوصول إلى المبنى عن طريق طريق ممهد ، بينما يتم الوصول إلى الحقول من خلال عدة طرق ثانوية غير ممهدة.