房子 在 沃爾泰拉, 托斯卡納 购买

位於沃爾泰拉鄉村的待售農場，距離令人驚嘆的伊特魯里亞小鎮 20 分鐘路程，那裡可以找到所有服務和商店，距離海岸 1 小時車程。該酒店坐落在未受破壞的鄉村，坐落在丘陵地帶，可以俯瞰周圍鄉村的美景，這是一個童話般的地方，時間似乎已經停止。農場可通過一條條件完美的 5 公里未鋪砌道路到達，最近的餐廳距離酒店 6 公里，位於山頂上的一個古老的小博爾戈。 現任業主於 2013 年購買了這處房產，當時它還是一片廢墟，並進行了重建，所有翻修都以極高的質量進行，並採用了信譽良好的材料，將正宗農舍的舊風格與現代室內設計和技術相結合。農場佔地 98 公頃，大部分為耕地和牧場，種植有 600 棵橄欖樹、一些果樹和用於灌溉的池塘，房屋位於中心位置，可通過自動門進入。這是一棟 730 平方米的兩層建築（淨建築面積），是一顆真正的寶石，由以下部分組成：令人驚嘆的中央走廊、令人印象深刻的客廳，其牆壁塗有木質塗層，為房間營造出迷人而溫暖的氛圍，就像一座古老的中世紀城堡，一個巨大的開放空間廚房、餐廳和儲藏室，工業設計和設施齊全的廚房和燃木烤箱、洗衣房和鍋爐房。在走廊的另一邊，可以找到一個大的休息區/電影院，其特點是令人驚嘆的十字拱形天花板（這個房間最初是酒店的舊馬厩）、一間浴室、通往一樓的電梯、兩間帶浴室套間的巨大臥室和一間帶浴室的大型實驗室車間。所有房間都擁有巨大的法式門，面向別墅周圍的花園，為房間提供了明亮的亮度，並營造了室外和室內空間之間的連續性。 一樓可通過外部和內部樓梯以及殘疾人電梯到達。一樓已部分翻新，包括 3 間帶連接浴室的大臥室，而 180 平方米尚未完工（外殼），更準確地說，有 6 個大房間，可以翻新為帶連接浴室的額外臥室，甚至可以創建第二間公寓。別墅已適當隔熱，承重牆厚 1 米，加熱系統位於地板下，配有熱泵，也由家庭自動化（家庭自動化技術）控制。業主在倉庫屋頂安裝了 19.5 千瓦的光伏系統，該系統位於建築物附近。所有窗戶均採用雙層玻璃和安全玻璃，地板採用樹脂或巨大瓷磚，拱形天花板擁有令人驚嘆的舊赤土磚。 房子擁有排水系統，以避免房屋內部潮濕並提供更好的隔熱防水性能。草地灌溉良好，幾棵果樹保養得很好。 房子擁有私人水泉，因此不與水管相連。它是自高效、可持續的。 該物業由一個 270 平方米的倉庫組成，用於存放農具、拖拉機和園藝工具，以及一個無邊鹽水和溫水游泳池，可以在冬季游泳。日光浴室採用石灰華石製成，自動臨時蓋允許全年使用游泳池。 這是一個真正的寶石，一個遠離城鎮喧囂和混亂生活的奇妙地方，沉浸在托斯卡納連綿起伏的甜美山丘中，每天都可以欣賞不同的奇妙風景和色彩。 夢想成真。 Condividi questo post su Planimetrie * planimetria * 參考：immo di pregio 93 * 價格：3.500.000,00 € * 平方米：1.000 * 房間數量：25 * 5 Camere * 7 Bagni * 花園：Si * 平方米花園：980.000 * 州屬性：條件優越 * 泳池：有 * 能量等級：B * 能源性能指數：364,93 kwh/m2