بيت إلى شراء, فولتيرا توسكانا

للبيع مزرعة في ريف فولتيرا على بعد 20 دقيقة من مدينة إتروسكان المذهلة حيث يمكن العثور على جميع الخدمات والمحلات التجارية وعلى بعد ساعة بالسيارة من الساحل. العقار مغمور في الريف البكر ، في موقع جبلي مع إطلالة سائدة على الريف المحيط ، مكان حكاية خرافية حيث يبدو أن الوقت قد توقف. يمكن الوصول إلى المزرعة عبر طريق غير ممهد بطول 5 كيلومترات وفي ظروف مثالية ، ويقع أقرب مطعم على بُعد 6 كيلومترات بالسيارة ، في برج قديم صغير على قمة تل. اشترى المالك الحالي العقار في عام 2013 عندما كان الخراب وتولى إعادة الإعمار ، وقد تم إجراء جميع التجديدات بجودة عالية للغاية وبمواد فاخرة تمزج بين الطراز القديم للمزرعة الأصلية والتصميم الداخلي الحديث والتكنولوجيا. تتكون المزرعة من 98 هكتارًا من الأراضي الصالحة للزراعة في الغالب والمراعي مع 600 شجرة زيتون وبعض أشجار الفاكهة وبرك للري ، ويقع المنزل في الوسط مع موقع مهيمن ويمكن الوصول إليه من خلال بوابة آلية. إنه مبنى 730 متر مربع (مساحة أرضية صافية) مكون من طابقين ، جوهرة حقيقية ويتكون من: مدخل مركزي رائع ، غرفة معيشة رائعة جدرانها مغطاة بالخشب مما يضفي جوًا ساحرًا ودافئًا على الغرفة ، مثل قلعة قديمة من العصور الوسطى ، مساحة مفتوحة ضخمة للمطبخ وغرفة طعام ومخزن ، وتصميم صناعي ومطبخ مجهز بالكامل وفرن يعمل بحرق الأخشاب وغرفة غسيل وغلاية. على الجانب الآخر من الرواق ، من الممكن العثور على منطقة جلوس / غرفة سينما كبيرة ، تتميز بأسقف مقببة متقاطعة مذهلة ، (كانت هذه الغرفة في الأصل الإسطبل القديم للممتلكات) ، وحمام ، ومصعد يؤدي إلى الأول الطابق ، غرفتي نوم كبيرتين مع حمام داخلي ومختبر كبير مع حمام. تتميز جميع الغرف بأبواب فرنسية ضخمة تواجه الحديقة المحيطة بالفيلا والتي تمنح السطوع للغرف وتشعر بالاستمرارية بين المساحات الخارجية والداخلية. يمكن الوصول إلى الطابق الأول من خلال درج خارجي وداخلي ، كذلك كما هو الحال مع المصعد لذوي الاحتياجات الخاصة. تم تجديد الطابق الأول جزئيًا ويتكون من 3 غرف نوم ضخمة مع حمام داخلي ، بينما تُركت 180 مترًا مربعًا غير مكتملة (قذيفة) وبصورة أدق 6 غرف كبيرة يمكن تجديدها لتصبح غرف نوم إضافية مع حمام داخلي ، أو سيكون من الممكن حتى إنشاء شقة ثانية. تم عزل الفيلا بشكل صحيح ، وسماكة الجدران الحاملة متر واحد ونظام التدفئة تحت الأرض مع مضخات حرارية ، ويتم التحكم فيها أيضًا بأتمتة المنزل (تقنية الدومينات). قام المالكون بتركيب نظام كهروضوئي بقدرة 19.5 كيلو وات فوق سطح المستودع الموجود بالقرب من المبنى. جميع النوافذ زجاج مزدوج مع زجاج أمان ، والأرضيات من الراتنج أو مع بلاط ضخم ، والأسقف المقببة تتميز ببلاط التراكوتا القديم المذهل. يتميز المنزل بنظام صرف لتجنب الرطوبة داخل العقار ومنح أفضل عزل مقاوم للماء. يتم ري العشب بشكل جيد وهناك العديد من أشجار الفاكهة التي يتم العناية بها بشكل جيد. المنزل يحتوي على ينابيع مياه خاصة وبالتالي فهو غير متصل بشبكات المياه. إنه ذو كفاءة ذاتية ، ومستدام. تم الانتهاء من الملكية من خلال مستودع 270 متر مربع للوسائل الزراعية والجرارات وأدوات الحدائق ومسبح لا متناهي بالملح والمياه الساخنة التي تسمح بالسباحة أيضًا خلال فصل الشتاء. مقصورة التشمس الاصطناعي من الحجر الجيري والغطاء المؤقت التلقائي يسمح باستخدام المسبح طوال العام. هذه جوهرة حقيقية ، مكان رائع بعيد عن الضوضاء والحياة الهادئة للمدن ، مغمورة بين تلال توسكانا الجميلة المنحدرة ، حيث يمكنك الاستمتاع كل يوم بمناظر وألوان رائعة مختلفة. حلم يتحقق. Condividi Questo post su Planimetrie * planimetria * المرجع: immo di pregio 93 * السعر: 3.500.000،00 & # 8364 ؛ * الأمتار المربعة: 1.000 * N . عدد الغرف: 25 * 5 Camere * 7 Bagni * الحديقة: Si * متر مربع الحديقة: 980.000 * ملكية الدولة: ظروف ممتازة * حمام السباحة: نعم * فئة الطاقة: B * مؤشر أداء الطاقة: 364،93 كيلووات ساعة / متر مربع