Dom kup w Volterra, Toskania

Na sprzedaż gospodarstwo rolne na wsi Volterra, 20 minut od niesamowitego etruskiego miasta, w którym można znaleźć wszystkie usługi i sklepy oraz 1 godzinę jazdy od wybrzeża. Nieruchomość zanurzona w dziewiczym krajobrazie, na pagórkowatym terenie z dominującym widokiem na okolicę, miejsce jak z bajki, w którym czas jakby się zatrzymał. Gospodarstwo jest dostępne przez 5 km nieutwardzonej drogi w doskonałych warunkach, najbliższa restauracja znajduje się 6 km samochodem, w małym starożytnym borgo na szczycie wzgórza. Obecny właściciel kupił nieruchomość w 2013 roku, kiedy to była ruiny i zajęła się odbudową, wszystkie renowacje zostały wykonane z niezwykle wysoką jakością i przy użyciu prestiżowych materiałów, łączących stary styl autentycznego wiejskiego domu z nowoczesnym wystrojem wnętrz i technologią. Gospodarstwo składa się z 98 ha gruntów, głównie gruntów ornych i pastwisk z 600 drzewami oliwnymi, kilkoma drzewami owocowymi i stawami do nawadniania, dom położony jest pośrodku z dominującą pozycją i dostępny przez automatyczną bramę. Jest to budynek o powierzchni 730 m2 (powierzchnia użytkowa netto) na dwóch kondygnacjach, prawdziwa perełka i składa się z: niesamowitego centralnego korytarza, imponującego salonu, którego ściany są pokryte drewnem, co nadaje pomieszczeniu czarujący i ciepły klimat, jak stary średniowieczny zamek, ogromna otwarta kuchnia z jadalnią i spiżarnią, wzornictwo przemysłowe oraz w pełni wyposażona kuchnia i piec opalany drewnem, pralnia i kotłownia. Po drugiej stronie korytarza znajduje się duża część wypoczynkowo-kinowa, charakteryzująca się niesamowitymi sklepieniami krzyżowymi (pomieszczenie to było pierwotnie dawną stajnią posiadłości), łazienka, winda prowadząca do pierwszego piętro, 2 ogromne sypialnie z łazienkami oraz duże laboratorium-warsztat z łazienką. We wszystkich pokojach znajdują się ogromne francuskie drzwi wychodzące na ogród wokół willi, które dodają im jasności i dają wrażenie ciągłości między przestrzenią zewnętrzną i wewnętrzną. Pierwsze piętro jest dostępne za pośrednictwem zewnętrznych i wewnętrznych schodów, a także jak w przypadku windy dla osób niepełnosprawnych. Pierwsze piętro zostało częściowo wyremontowane i składa się z 3 ogromnych sypialni z łazienkami, natomiast 180 m2 pozostało w stanie surowym (stan surowy), a dokładniej 6 dużych pokoi, które można wyremontować jako dodatkowe sypialnie z łazienkami lub byłoby nawet możliwe stworzenie drugiego mieszkania. Willa została odpowiednio ocieplona, ściany nośne mają grubość 1 metra, a ogrzewanie podłogowe jest z pompami ciepła, również sterowanymi za pomocą automatyki domowej (technologia domotyczna). Właściciele zamontowali instalację fotowoltaiczną o mocy 19,5 kw nad dachem magazynu, który znajduje się w sąsiedztwie budynku. Wszystkie okna są podwójnie oszklone i z bezpiecznego szkła, podłogi są z żywicy lub z ogromnymi płytkami, a sklepione sufity zdobią niesamowite stare płytki z terakoty. Dom posiada system odprowadzania wody, aby uniknąć wilgoci wewnątrz nieruchomości i zapewniają lepszą izolację-wodoodporność. Trawa jest doskonale nawodniona, a kilka drzew owocowych jest dobrze utrzymanych. Dom posiada prywatne źródła wody i dlatego nie jest podłączony do sieci wodociągowej. Jest samowystarczalny, zrównoważony. Dopełnieniem nieruchomości jest magazyn środków rolniczych, traktorów i narzędzi ogrodniczych o powierzchni 270 m2 oraz basen infinity z solą i podgrzewaną wodą, który umożliwia kąpiele również zimą. Solarium jest z trawertynu, a automatyczne tymczasowe zadaszenie pozwala na korzystanie z basenu przez cały rok. To prawdziwa perełka, fantastyczne miejsce z dala od zgiełku i kaotycznego życia miast, zanurzone wśród falujących, słodkich wzgórz Toskanii, gdzie każdego dnia można podziwiać różne fantastyczne krajobrazy i kolory. Marzenie, które się spełnia. Condividi questo post su Planimetria * planimetria * Numer referencyjny: immo di pregio 93 * Cena: 3.500.000,00 € * Metry kwadratowe: 1.000 * N Pokoi: 25 * 5 Camere * 7 Bagni * Ogród: Si * Metrów kwadratowych Ogród: 980.000 * Własność państwowa: doskonałe warunki * Basen: Tak * Klasa energetyczna: B * Wskaźnik efektywności energetycznej: 364,93 kwh/m2