Casa para comprar en Siena, Toscana

Vigneto situato appena fuori Siena, nella campagna toscana, situato a solo 1 km dai servizi necessari ea soli 4 km dalla città di Siena, visibile in lontananza. Il vigneto produce fino a 136.000 bottiglie di vino all'anno e si estende su 42 ettari di terreno tra cui una villa storica, un ristorante, una moderna cantina e 12 ettari di vigneto. La villa di 1500 mq è costruita sui resti di un castello dell'XI secolo, distribuita su cinque piani con 10 camere da letto e 8 bagni. Proprio accanto alla villa si trova il ristorante di 220 mq con due ampie terrazze pavimentate che possono quasi raddoppiare il numero di ospiti del ristorante. Inoltre c'è un accogliente cottage di 45 mq con una camera da letto, una pensione di 155 mq con 4 camere da letto divisa in 2 appartamenti indipendenti e una casa di campagna in rovina di 335 mq con 10 camere da letto con un progetto da approvare per creare 6 appartamenti indipendenti . E' stato inoltre redatto un progetto per una stalla di 380 mq con 10 box per i cavalli, selleria, nursery, ufficio, sala attrezzi e fienile di 100 mq. La moderna cantina di 1000 mq è stata completata nel 2012 concepita per offrire il modo più efficiente di lavorare l'uva. Questo edificio ospita anche uffici amministrativi, diversi magazzini, locali di stagionatura e la linea di confezionamento. L'edificio, sebbene moderno, è stato costruito in modo da integrarsi perfettamente con il paesaggio circostante, presentandosi come un tipico casale toscano. All'esterno si trova il bellissimo parco secolare, costellato di querce, e un splendido giardino all'italiana con piante decorative. A pochi passi dalla villa, circondata da una zona prendisole lastricata in pietra, si trova una piscina di 12×6 m. Vi è un uliveto di 1,5 ettari, 17 ettari di seminativo e pascolo e 5,7 ettari di bosco misto. Sono presenti 2 ettari di terreno inutilizzato che potrebbero essere utilizzati per creare un comodo parcheggio per gli ospiti e il personale della struttura.