Casa para comprar en Siena, Toscana

Maestosa proprietà di lusso dell'800 situata tra due dei borghi più belli della Toscana, Cortona e Montepulciano, con vista mozzafiato sulla campagna e sui rinomati Vigneti del Nobile di Montepulciano è inserita nel contesto unico dei panorami UNESCO in una posizione comoda ma anche riservata e sicura . Descrizione La Villa principale ha una superficie complessiva di 1318 mq ed è suddivisa in appartamenti signorili da 80 a 165 mq, tutti indipendenti con allarme, l'altra parte della Villa si sviluppa interrata con 8 garage di 19 mq circa, caveau, locale videosorveglianza per raccolta dati su capannoni di sicurezza, locali tecnici e ascensore. La Villa annessa misura circa 410 mq ed è suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, entrambe le Ville comprendono 11 camere da letto e 16 bagni con aria condizionata e riscaldamento. C'è anche la casa del custode di circa 28 mq, Appartamento Ristorante e altri capannoni , laboratori e area pet Spazi esterni Il parco circonda la villa e si estende su 4 ettari di terreno di cui un ettaro di proprietà, raggiungibile da un viale di cipressi recintato per una totale privacy. La piscina di acqua salata riscaldata (15,5 x 7,5 metri) si trova nella zona solarium della villa di circa 270 mq. C'è anche un orto biologico, un frutteto e un terreno fertile che attualmente è utilizzato per la rotazione delle colture, ma potrebbe anche essere disponibile per creare un piccolo vigneto l'acqua è abbondante grazie a tre pozzi presenti nella tenuta. E' presente anche una zona di atterraggio per elicotteri e 4 ingressi all'immobile. Condizioni e finiture L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 con materiali ecosostenibili con un occhio di riguardo alla massima tecnologia e sicurezza, rendendo l'immobile lo stato di - l'arte sia dal punto di vista strutturale, tecnologico che ad alto rendimento. L'intera proprietà è dotata di impianti domotici e tecnologici di allarme ma presenta anche un pregevole restauro di altissimo livello nella scelta dei materiali, nel rispetto della natura nobile dell'immobile . Usi potenziali Questa magnifica dimora, grazie alla sua posizione e al suo stato, si presta perfettamente sia come villa di rappresentanza o per vacanze ma anche come investimento nell'accoglienza di lusso. TIPO: Ville e casali LIFESTY: Campagna RIF: 4278 LOCATION: Siena - Toscana PREZZO: €12.500.000,00 VANI: 60 LETTI: 11 BAGNI: 16 SUPERFICIE: Mq 1766 STATO RIPARAZIONE: Rece ntly Rinnovato