Haus kaufen in Siena, Toskana

Weingut etwas außerhalb von Siena, in der toskanischen Landschaft, nur 1 km von den notwendigen Dienstleistungen und nur 4 km von der Stadt Siena entfernt, die in der Ferne sichtbar ist. Das Weingut produziert bis zu 136.000 Flaschen Wein pro Jahr und erstreckt sich über 42 Hektar Land, darunter eine historische Villa, ein Restaurant, ein moderner Keller und 12 Hektar Weinberge. Die 1500 m² große Villa wurde auf den Überresten einer Burg aus dem 11. Jahrhundert erbaut und verteilt sich auf fünf Etagen mit 10 Schlafzimmern und 8 Bädern. Direkt neben der Villa befindet sich das 220 qm große Restaurant mit zwei großen gepflasterten Terrassen, die die Anzahl der Gäste für das Restaurant fast verdoppeln können. Darüber hinaus gibt es ein gemütliches 45 m² großes Cottage mit einem Schlafzimmer, ein 155 m² großes Gästehaus mit 4 Schlafzimmern, das in 2 unabhängige Apartments aufgeteilt ist, sowie ein 335 m² großes zerstörtes Landhaus mit 10 Schlafzimmern, dessen Projekt zur Schaffung von 6 unabhängigen Apartments genehmigt werden muss . Es wurde auch ein Projekt für einen 380 m² großen Stall mit 10 Boxen für die Pferde, Sattelkammer, Kinderzimmer, Büro, Werkzeugraum und eine 100 m² große Scheune entworfen. Der moderne, 1000 m² große Weinkeller wurde 2012 fertiggestellt und so konzipiert, dass er die effizienteste Art der Traubenverarbeitung bietet. In diesem Gebäude befinden sich auch Verwaltungsbüros, mehrere Lagerräume, Reiferäume und die Verpackungslinie. Obwohl das Gebäude modern ist, wurde es so gebaut, dass es sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügt, indem es wie ein typisch toskanisches Bauernhaus aussieht atemberaubender italienischer Garten mit dekorativen Pflanzen. Ein paar Schritte von der Villa entfernt, umgeben von einer gepflasterten Liegewiese, befindet sich ein 12 × 6 m großer Swimmingpool. Es gibt einen Olivenhain von 1,5 Hektar, 17 Hektar Acker- und Weideland und 5,7 Hektar Mischwald. Es gibt 2 Hektar ungenutztes Land, das genutzt werden könnte, um einen bequemen Parkplatz für die Gäste und das Personal der Unterkunft zu schaffen.