σπίτι αγορά σε Σιένα, Τοσκάνη

Αμπελώνας που βρίσκεται λίγο έξω από τη Σιένα, στην ύπαιθρο της Τοσκάνης, μόλις 1 χλμ. από τις απαραίτητες υπηρεσίες και μόλις 4 χλμ. από την πόλη της Σιένα, ορατός στο βάθος. Ο αμπελώνας παράγει έως και 136.000 μπουκάλια κρασί ετησίως και βρίσκεται σε 42 εκτάρια γης που περιλαμβάνει μια ιστορική βίλα, εστιατόριο, μοντέρνο κελάρι και 12 εκτάρια αμπελώνων. Η βίλα 1500 τ.μ. είναι χτισμένη στα ερείπια ενός κάστρου του 11ου αιώνα, που κατανέμεται σε πέντε ορόφους με 10 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια. Ακριβώς δίπλα στη βίλα βρίσκεται το εστιατόριο 220 τ.μ. με δύο μεγάλες πλακόστρωτες βεράντες που μπορούν σχεδόν να διπλασιάσουν τον αριθμό των επισκεπτών για το εστιατόριο. Επιπλέον υπάρχει μια άνετη εξοχική κατοικία 45 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο, ένας ξενώνας 4 υπνοδωματίων 155 τ.μ. χωρισμένος σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα καθώς και μια ερειπωμένη εξοχική κατοικία 335 τ.μ. 10 υπνοδωματίων με έργο προς έγκριση για τη δημιουργία 6 ανεξάρτητων διαμερισμάτων . Επίσης έχει συνταχθεί έργο για στάβλο 380 τ.μ. με 10 κουτιά για τα άλογα, σαμαράκι, νηπιαγωγείο, γραφείο, εργαλειοθήκη και στάβλο 100 τ.μ. Η σύγχρονη κάβα 1000 τ.μ ολοκληρώθηκε το 2012 και σχεδιάστηκε έτσι ώστε να προσφέρει τον πιο αποτελεσματικό τρόπο επεξεργασίας σταφυλιών. Αυτό το κτίριο στεγάζει επίσης γραφεία διοίκησης, αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους, χώρους παλαίωσης και τη γραμμή συσκευασίας. Το κτίριο, αν και μοντέρνο, έχει χτιστεί με τρόπο που ενσωματώνεται τέλεια με το γύρω τοπίο, μοιάζοντας με μια τυπική αγροικία της Τοσκάνης. εκπληκτικός ιταλικός κήπος με διακοσμητικά φυτά. Λίγα βήματα από τη βίλα, που περιβάλλεται από έναν πλακόστρωτο χώρο ηλιοθεραπείας, βρίσκεται μια πισίνα 12 × 6 μ. Υπάρχει ελαιώνας 1,5 στρεμμάτων, 17 εκτάρια καλλιεργήσιμης και βοσκής και 5,7 εκτάρια μικτής δασικής εκτάσεως. Υπάρχουν 2 εκτάρια αχρησιμοποίητης γης που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για τη δημιουργία ενός βολικού χώρου στάθμευσης για τους επισκέπτες και το προσωπικό του ακινήτου.