casa para comprar en Siena, Toscana

Vinha localizada nos arredores de Siena, na zona rural da Toscana, situada a apenas 1 km dos serviços necessários e a apenas 4 km da cidade de Siena, visível ao longe. A vinha produz até 136.000 garrafas de vinho por ano e está implantada em 42 hectares de terra, incluindo uma vila histórica, restaurante, adega moderna e 12 hectares de vinhas. A moradia de 1500 m2 foi construída sobre as ruínas de um castelo do século XI, distribuída por cinco pisos com 10 quartos e 8 casas de banho. Mesmo ao lado da moradia encontra-se o restaurante de 220 m2 com duas amplas esplanadas pavimentadas que podem quase duplicar o número de hóspedes do restaurante. Além disso, há uma aconchegante casa de 45 m2 com um quarto, uma pousada de 155 m2 com 4 quartos dividida em 2 apartamentos independentes e uma casa de campo em ruínas de 335 m2 com 10 quartos com projeto a ser aprovado para criar 6 apartamentos independentes . Foi ainda elaborado um projecto para um estábulo de 380 m2 com 10 boxes para cavalos, selaria, creche, escritório, casa de ferramentas e um estábulo de 100 m2. A moderna adega de 1000 m² foi concluída em 2012, projetada para oferecer a forma mais eficiente de processamento das uvas. Este edifício também abriga escritórios administrativos, várias salas de armazenamento, salas de envelhecimento e a linha de embalagem. O edifício, embora moderno, foi construído de forma a se integrar perfeitamente com a paisagem circundante, parecendo uma típica casa de fazenda toscana. deslumbrante jardim italiano com plantas decorativas. A poucos passos da vila, cercada por uma área de banho de sol pavimentada em pedra, há uma piscina de 12 × 6 m. Existe um olival de 1,5 hectares, 17 hectares de terras aráveis e de pastagem e 5,7 hectares de floresta mista. Existem 2 hectares de terreno não utilizado que poderiam ser utilizados para criar um conveniente estacionamento para os hóspedes e funcionários da propriedade.