(en) English
(man) 官話/官话
(he) עִברִית
(ru) Русский
(hi) हिन्दी
(de) Deutsche
(it) Italiano
(es) Español
(nl) Dutch
(id) Indonesian
(no) Norsk
(da) Dansk
(fi) Suomi
(el) ελληνικά
(pt) Portuguese
(pl) Polski
(uk) Українська
(ms) Malay
(ar) العربية
(ko) 한국어
(fr) Françaisנדלן למכירה בפיליפינים
2320 listings
- 24
- 48
- 72
- 96
- רלוונטיות
- היקר ביותר
- החדש ביותר
- עודכן לאחרונה
- הכי פחות יקר
- הגדול ביותר
- הכי קטן
1 
1 
441 sqft
4026 sqft
0 m2
0
אנו מזמינים אותך לחקור אינסוף הזדמנויות באוסף יוצא הדופן שלנו של נכסים למכירה בפיליפינים!
הפיליפינים, הממוקמת בדרום מזרח אסיה, הפכה ליעד תיירותי פופולרי עבור אנשים מכל העולם. עם החופים האינסופיים, התרבות המגוונת והאירוח החם, אין זה פלא שמטיילים רבים נמשכים למדינה היפה הזו. מהעיר ההומה מנילה ועד לחופים המדהימים של בורקאי או פאלאוואן, בפיליפינים יש משהו לכל טעם של מטייל. נדל"ן בפיליפינים הוא גם השקעה מצוינת למי שמחפש בית שני או נכס להשקעה. בין אם אתם מחפשים דירה נעימה בלב העיר או וילה על חוף הים עם נוף עוצר נשימה, לפיליפינים יש מגוון רחב של אפשרויות נדל"ן לבחירה. עם האקלים הטרופי והמקומיים מסבירי הפנים, הפיליפינים הם באמת יעד מוביל עבור מטיילים ומשקיעים כאחד.
אם אתה להוט לקנות נכס בפיליפינים, כנראה שיש לך שאלות רבות לגבי מגמות בשוק, מיקומים פופולריים והתהליך הכולל. אתה יכול לסמוך עלינו לעזרה!
איפה לקנות נכס בפיליפינים?
בואו לגלות היכן לקנות את הנדל"ן הטוב ביותר בפיליפינים
החלק הדרומי: לוזון
האזור הפופולרי ביותר לרכישת נכסים בפיליפינים הוא לוזון, שמציע שילוב של תרבות פיליפינית מודרנית ומסורתית. עיר הבירה מנילה, כמו גם ערים אחרות כמו באגיו וטגאיטאי, מספקות אפשרויות קניות, אוכל ובידור יוצאות דופן, יחד עם ציוני דרך היסטוריים ונקודות טבע יפות. האזור מציע מגוון רחב של נכסים למכירה, מווילות מפוארות ובתים יוקרתיים מול החוף ועד לדירות עירוניות ובתים נעימים במחירים נוחים.מרכז Visayas
מרכז Visayas הוא אזור שגדל במהירות בפופולריות שלו. הוא מורכב ממספר מחוזות ואיים, כולל סבו, בוהול וסיקיוור. באזור זה יש כמה מהחופים היפים ביותר בפיליפינים, בשילוב עם אורח חיים נינוח, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור מי שרוצה לברוח מההמולה של חיי העיר. האזור מציע נכסים למכירה החל מווילות יוקרתיות על חוף הים ועד דירות במחיר סביר.מינדנאו
מינדנאו הוא האי השני בגודלו בפיליפינים והוא ממוקם בחלק הדרומי של המדינה. לאזור זה יש תרבות ייחודית ומציע כמה מהיופי הטבעי המדהים ביותר במדינה. האזור מציע נכסים ידידותיים לתקציב כמו קוטג'ים נעימים, אחוזות רחבות ידיים ודירות מודרניות.פלאוואן
Palawan היא פנינה נסתרת בפיליפינים. זהו אחד המקומות היפים בעולם, עם מים צלולים, חופים חוליים לבנים ומערכת אקולוגית מגוונת. אזור זה מציע כמה מהנכסים האקסקלוסיביים ביותר למכירה בפיליפינים, מווילות מפוארות ועד נכסים על חוף הים.מטרו סבו
Metro Cebu הוא מרכז עירוני בפיליפינים בצמיחה מהירה, עם כלכלה פורחת, מתקני בריאות ברמה עולמית וחיי לילה משגשגים. זהו האזור המושלם למי שמחפש אורח חיים מודרני עם שפע של הזדמנויות עבודה. האזור מציע נכסים למכירה כמו דירות גבוהות, וילות יוקרה ואחוזות רחבות ידיים.המחיר הממוצע של נכס בפיליפינים: סקירת מגמות
להלן רשימה של מחירי נכסים ממוצעים למ"ר באזורים שונים של הפיליפינים על פי רשות הסטטיסטיקה של הפיליפינים (PSA). מטרו מנילה: PHP 40,000 - PHP 150,000 למ"ר Calabarzon: PHP 10,000 - PHP 50,000 למ"ר מרכז לוזון: 5,000 PHP - PHP 25,000 למ"ר ויזאיות מערביות: PHP 5,000 - 0 PHP 0,0 PHP ל-0 PHP 35,000 למ"ר אזור דאבאו: 5,000 PHP - 20,000 PHP למ"ר צפון מינדנאו: 4,000 PHP - 12,000 PHP למ"ר. : 3,000 PHP - 8,000 PHP למ"ר
לא משנה מה הצרכים שלך, אתה עשוי למצוא כל דבר שמתאים לך מכיוון שאנו מציעים שילוב ייחודי של סגנון, נוחות ותחכום, המבטיחים אורח חיים ללא השוואה. אז, גלה את בית החלומות שלך והתחיל את המסע של בעלות על הבית שעולה על כל ציפייה.
שאלות נפוצות:
האם רכישת נכס בפיליפינים היא השקעה טובה?
גם השקעה בנכס בפיליפינים יכולה להיות החלטה טובה מסיבות שונות. ראשית, למדינה יש כלכלה צומחת במהירות ויציבה, המהווה אינדיקטור חיובי לשוק הנדל"ן. שנית, הפיליפינים היא יעד תיירותי פופולרי, המספק ביקוש יציב לנכסים להשכרה ומקור פוטנציאלי להכנסה משכירות. שלישית, יוקר המחיה בפיליפינים נמוך יחסית למדינות אחרות מה שהופך אותה להזדמנות השקעה משתלמת. לבסוף, הממשלה מציעה תמריצי מס לבעלי נכסים, לרבות משקיעים זרים, שיכולים להוות שיקול חשוב בעת רכישת נכס. עם היתרונות הללו והנוף היפה, בעלות על נכס בפיליפינים יכולה להיות השקעה מצוינת.
באילו מקומות בפיליפינים יש הכי הרבה נכסים למכירה?
הפיליפינים הם גם מקום מצוין למצוא בו מגוון אפשרויות דיור. בין אם אתם מחפשים בית חוף או דירה בעיר, תמצאו את מה שאתם מחפשים. אם אתם מעדיפים מיקום עירוני יותר, מנילה היא אפשרות טובה. העיר מתהדרת בשוק נדל"ן שוקק עם שפע של דירות ודירות למכירה. לחלופין, אם תרצו לגור קרוב יותר לטבע, באגיו היא עיר הררית יפהפייה עם מזג אוויר קריר ונופים ציוריים. לא משנה היכן תבחרו לגור בפיליפינים, בטוח תמצאו נכס המתאים לצרכים שלכם.
האם זר יכול לקנות נכס בפיליפינים?
כן, זר יכול לקנות נכס בפיליפינים, אך ישנן הגבלות ומגבלות מסוימות המוטלות על פי חוק. לדוגמה, הם מוגבלים לבעלות של עד 40% מפרויקט משותף, בעוד שבעלות על קרקע מוגבלת בדרך כלל לאזרחים פיליפינים ותאגידים פיליפינים עם לפחות 60% בעלות פיליפינית. זרים יכולים גם לחכור קרקע ל-50 שנה לכל היותר, עם אופציה לחידוש ל-25 שנים נוספות. חשוב לזרים לפנות לייעוץ משפטי והכוונה לפני רכישת נכס בפיליפינים.
איפה האזורים הזולים ביותר לרכישת נכסים בפיליפינים?
אם אתה מחפש להשקיע בנדל"ן במחיר סביר בפיליפינים, אולי תרצה לבדוק אזורים כמו Pampanga ו-Cavite. אזורים אלה מציעים נכסים במחירים נמוכים יותר בהשוואה ליעדים פופולריים כמו מטרו מנילה. אזורים סבירים אחרים בפיליפינים כוללים אילואילו, דבאו וסבו. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק בנכס בפיליפינים היפים והמגוונים.
מה עדיף לקנות בפיליפינים: בית או דירה?
כאשר בוחנים רכישת נכס בפיליפינים, יש לקחת בחשבון את היתרונות של בית משותף לעומת בית ומגרש. אם אתה מחפש נוחות ונגישות למגורים בעיר, בית משותף עשוי להיות ההימור הטוב ביותר שלך. לעתים קרובות הם ממוקמים במקומות מעולים ושוקקים בעיר, הם מציעים מגוון שירותים כגון בריכות שחייה, חדרי כושר ואבטחה 24 שעות ביממה. עם זאת, אם אתם מעדיפים את הנוחות והמרחב של בית חד-משפחתי, בית ומגרש עשויים להתאים יותר לכם ולמשפחתכם. הפיליפינים מציעה מגוון נכסים בפיתוח, כולל בתים חד-משפחתיים ובתי עיר, שעשויים להתאים יותר למשפחות מאשר בתים משותפים. לדוגמה, Vista Alabang היא בית ומגרשים מובילים בפיתוח בדרום מנילה, מושלם למשפחות המחפשות אורח חיים פרברי.