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Convidamos você a explorar infinitas oportunidades em nossa excepcional coleção de propriedades à venda nas Filipinas!
As Filipinas, localizadas no sudeste da Ásia, tornaram-se um destino turístico popular para pessoas de todo o mundo. Com suas praias infinitas, cultura diversificada e hospitalidade calorosa, não é de admirar que muitos viajantes sejam atraídos para este belo país. Da movimentada cidade de Manila às deslumbrantes praias de Boracay ou Palawan, as Filipinas têm algo para todos os gostos de viajantes. Os imóveis nas Filipinas também são um ótimo investimento para quem procura uma segunda casa ou propriedade para investimento. Esteja você procurando um condomínio aconchegante no coração da cidade ou uma vila à beira-mar com vistas deslumbrantes, as Filipinas têm uma ampla gama de opções imobiliárias para você escolher. Com seu clima tropical e habitantes locais acolhedores, as Filipinas são realmente um dos principais destinos para viajantes e investidores.
Se você está ansioso para comprar um imóvel nas Filipinas, provavelmente tem muitas perguntas sobre tendências de mercado, locais populares e o processo em geral. Você pode contar conosco para obter assistência!
Onde comprar um imóvel nas Filipinas?
Vamos descobrir onde comprar os melhores imóveis nas Filipinas
Zona sul: Luzon
A região mais popular para comprar propriedades nas Filipinas é Luzon, que oferece uma mistura da cultura filipina moderna e tradicional. A capital de Manila, bem como outras cidades como Baguio e Tagaytay, oferecem opções excepcionais de compras, restaurantes e entretenimento, juntamente com marcos históricos e belos locais naturais. A região oferece uma ampla gama de propriedades à venda, desde vilas luxuosas e casas de alto padrão à beira-mar até apartamentos urbanos acessíveis e casas aconchegantes.Visayas Centrais
Central Visayas é uma área que está crescendo rapidamente em popularidade. É composto por várias províncias e ilhas, incluindo Cebu, Bohol e Siquijor. Esta região tem algumas das praias mais bonitas das Filipinas, combinadas com um estilo de vida descontraído, tornando-a ideal para quem quer fugir da agitação da vida na cidade. A região oferece propriedades à venda que variam de luxuosas vilas à beira-mar a apartamentos acessíveis.Mindanau
Mindanao é a segunda maior ilha das Filipinas e está localizada na parte sul do país. Esta região tem uma cultura única e oferece algumas das belezas naturais mais impressionantes do país. A região oferece propriedades econômicas, como chalés aconchegantes, propriedades extensas e apartamentos modernos.Palawan
Palawan é uma jóia escondida nas Filipinas. É um dos lugares mais bonitos do mundo, com águas cristalinas, praias de areia branca e um ecossistema diversificado. Esta região oferece algumas das propriedades mais exclusivas à venda nas Filipinas, desde luxuosas vilas até propriedades à beira-mar.Metrô Cebu
Metro Cebu é um centro urbano em rápido crescimento nas Filipinas, com uma economia em expansão, instalações de saúde de nível internacional e uma próspera vida noturna. É a região perfeita para quem busca um estilo de vida moderno e com muitas oportunidades de trabalho. A região oferece propriedades à venda, como apartamentos em arranha-céus, vilas de luxo e grandes propriedades.O preço médio de uma propriedade em Filipinas: visão geral das tendências
Aqui está uma lista de preços médios de imóveis por metro quadrado em diferentes regiões das Filipinas, de acordo com a Autoridade de Estatística das Filipinas (PSA). Metro Manila: PHP 40.000 - PHP 150.000 por m² Calabarzon: PHP 10.000 - PHP 50.000 por m² Central Luzon: PHP 5.000 - PHP 25.000 por m² Visayas ocidentais: PHP 5.000 - PHP 20.000 por m² Visayas centrais: PHP 10.000 - PHP 35.000 por m² Região de Davao: PHP 5.000 - PHP 20.000 por m² Northern Mindanao: PHP 4.000 - PHP 12.000 por m² Soccsksargen: PHP 3.000 - PHP 8.000 por m² Região de Bicol: PHP 3.000 - PHP 10.000 por m² PHP 3.000 - PHP 8.000 por metro quadrado
Não importa quais sejam suas necessidades, você pode encontrar qualquer coisa que se adeque a você, pois oferecemos uma mistura única de estilo, conforto e sofisticação, prometendo um estilo de vida incomparável. Então, descubra a casa dos seus sonhos e comece a jornada da casa própria que supera todas as expectativas.
Perguntas frequentes:
Comprar um imóvel nas Filipinas é um bom investimento?
Investir em imóveis nas Filipinas também pode ser uma boa decisão por vários motivos. Em primeiro lugar, o país tem uma economia estável e em rápido crescimento, o que é um indicador positivo para o mercado imobiliário. Em segundo lugar, as Filipinas são um destino turístico popular, que oferece uma demanda constante por imóveis para aluguel e uma fonte potencial de renda com aluguel. Em terceiro lugar, o custo de vida nas Filipinas é relativamente baixo em comparação com outros países, tornando-se uma oportunidade de investimento acessível. Por fim, o governo oferece incentivos fiscais para proprietários de imóveis, incluindo investidores estrangeiros, o que pode ser uma consideração valiosa na compra de imóveis. Com esses benefícios e as belas paisagens, possuir uma propriedade nas Filipinas pode ser um excelente investimento.
Quais lugares nas Filipinas têm mais propriedades à venda?
As Filipinas também são um ótimo lugar para encontrar uma variedade de opções de moradia. Quer esteja à procura de uma casa de praia ou de um apartamento na cidade, encontrará o que procura. Se você prefere uma localização mais urbana, Manila é uma boa opção. A cidade possui um movimentado mercado imobiliário com muitos condomínios e apartamentos à venda. Alternativamente, se você quiser viver mais perto da natureza, Baguio é uma bela cidade montanhosa com clima fresco e vistas panorâmicas. Não importa onde você escolha morar nas Filipinas, com certeza encontrará uma propriedade que atenda às suas necessidades.
Um estrangeiro pode comprar um imóvel nas Filipinas?
Sim, um estrangeiro pode comprar um imóvel nas Filipinas, mas existem certas restrições e limitações impostas por lei. Por exemplo, eles estão limitados a possuir até 40% de um projeto de condomínio, enquanto a propriedade da terra é geralmente restrita a cidadãos filipinos e corporações filipinas com pelo menos 60% de propriedade filipina. Os estrangeiros também podem arrendar terras por no máximo 50 anos, com opção de renovação por mais 25 anos. É importante que os estrangeiros procurem aconselhamento e orientação jurídica antes de comprar uma propriedade nas Filipinas.
Onde estão as áreas mais baratas para comprar propriedades nas Filipinas?
Se você deseja investir em imóveis acessíveis nas Filipinas, talvez queira conferir áreas como Pampanga e Cavite. Essas regiões oferecem propriedades a preços mais baixos em comparação com destinos populares como Metro Manila. Outras áreas acessíveis nas Filipinas incluem Iloilo, Davao e Cebu. Não perca a oportunidade de possuir uma propriedade nas belas e diversificadas Filipinas.
O que é melhor comprar nas Filipinas: uma casa ou um apartamento?
Ao considerar a compra de um imóvel nas Filipinas, deve-se considerar as vantagens de um condomínio em relação a uma casa e um lote. Se você procura conveniência e acessibilidade para a vida na cidade, um condomínio pode ser sua melhor aposta. Muitas vezes localizados em locais nobres e movimentados da cidade, eles oferecem uma variedade de comodidades, como piscinas, academias e segurança 24 horas. No entanto, se você preferir o conforto e o espaço de uma casa unifamiliar, uma casa e um lote podem ser mais adequados para você e sua família. As Filipinas oferecem uma variedade de propriedades em desenvolvimento, incluindo residências unifamiliares e sobrados, que podem ser mais adequadas para famílias do que condomínios. Por exemplo, Vista Alabang é um empreendimento de primeira linha que oferece casas e lotes no sul de Manila, perfeito para famílias que procuram um estilo de vida suburbano.