נדלן למכירה בטאבון, פסאי, פיליפינים

נדל"ן בטבון

אזור Pasay בפיליפינים הוא מקום מושך למחפשי נדל"ן ומשקיעים מקומיים וזרים כאחד. במיוחד, Tabon מציגה אפשרות מושכת למי שמחפש בית אידיאלי או נכס להשקעה בסביבה המתהדרת בקו חוף מקסים. קהילה מוזרה זו, הממוקמת בלב פאסאי, ידועה בשילוב התוסס שלה של ארכיטקטורה מודרנית ומסורתית, וזיכה אותה בכינוי "פואבלו פינטורסקו" או "כפר ציורי". לפני פנייה למתווך מקומי, חיוני להכיר את הדינמיקה של הנדל"ן באזור, סוגי הנכסים הזמינים בטבון, והעלות האופיינית של רכישת בית באזור מרגש זה. המגוון המגוון של נכסי טאבון מציע לקונים פוטנציאליים מגוון אפשרויות, מבתים מסורתיים מוזרים ועד לבנייני דירות מודרניים, והכל במרחק יריקה מחוף הים ומתקנים אחרים. השילוב הייחודי הזה של אלמנטים מפגיש בצורה חיה את הטוב משני העולמות, ומציע חווית חיים שאין שני לה בלב פסאי.

מאפייני טאבון: סקירת מגמות בשוק

שוק הנדל"ן בטאבון, פסאי, הפגין גידול משמעותי במחירים, והוכיח שהוא מושך משקיעים וקונים בחו"ל, במיוחד אלה שהגיעו מארצות הברית, אירופה, סינגפור ודרום קוריאה. ממוקם קרוב למנילה, מיקומו האסטרטגי של טאבון מעניק אורח חיים נוח המשולב בהרמוניה עם חופשה מרגשת ופעילה, הודות לשפע מרכזי הפנאי שלו, מגרשי הגולף וקלות הגישה לעיר ההומה מנילה. טבון מציע סביבה מטרופולינית תוססת, יחד עם היסטוריה תרבותית עשירה ורמת חיים מעולה. בשנים האחרונות הגדילה עיריית פסאי את השקעתה בפיתוח העירוני של טבון, מה שהביא למגוון רחב של אפשרויות בחירה עבור רוכשי דירות מקומיים ובינלאומיים. אפשרויות אלה נעות בין בתים עירוניים עכשוויים, בתים משותפים, וילות בסגנון מודרני, 'באהיי קובו' מסורתיים ופנטהאוזים מפוארים. חיפוש ומציאת נכסים ודירות למכירה בטאבון, פאסאי, כדי להתאים לכל תקציב ולכל נטייה לסגנון חיים הוא פשוט. זה הופך את המרכז העירוני התוסס הזה לאחד היעדים המפתים ביותר עבור קונים זרים.

מחיר ממוצע של נכס למכירה בטאבון

מה אתה יכול לצפות להוציא על נכסים בטאבון, פסאי, הפיליפינים? ישנם משתנים רבים המשפיעים על העלות הסופית בדומה לאלו המשפיעים על מחירי הנכסים בכל מדינה אחרת, כגון קרבה לאטרקציות פופולריות או למרכז העיר, סוג הנכס, שירותים והעדפות אישיות כמו גודל, מאפיינים יוקרתיים, נגישות ועוד. הנתונים העדכניים ביותר מצביעים על כך שהמחיר הנקוב הגבוה ביותר עבור נכסים למכירה בטבון היה ₱138,000 למ"ר. האזור המתהדר בתעריפי הנכס היקרים ביותר הוא Tabon I-Bayview, בעוד שתעריפי הנכסים הנמוכים ביותר, עם מחיר ממוצע למ"ר של ₱104,400, נמצאים באזור Tabon III-Bayview. מחיר הרישום האופייני לבית מסתובב כיום סביב ₱27,238,000. זה, כמובן, יכול להשתנות מאוד בהתאם למאפיינים המיוחדים של כל נכס, כולל גודלו, מצבו ומיקומו.

סוגי נכסים ניתן למצוא בטאבון

בטאבון, פסאי, הפיליפינים, שוק הנדל"ן מגוון ותוסס, ומציע מגוון נכסים הכוללים בתים משותפים מסוגננים, דירות בסגנון לופט, אחוזות מפוארות ובתים עירוניים פיליפינים מסורתיים. לעתים קרובות ניתן למצוא נכס ראשי למכירה בקהילות מגורים מאובטחות. זה לא נדיר למצוא יחידות דיור משותף 3-4 חדרי שינה עם מרפסות מרווחות או אפילו בתי מגורים עם מספר מפלסים. אלה כוללים לעתים קרובות כניסות נפרדות לכל מפלס, מרפסות רחבות ומטבחים נפרדים. לאלו המחפשים חוויה יוקרתית יותר, ישנן גם אחוזות חדשות הממוקמות בחלקים היוקרתיים של Tabon, Pasay, ומתהדרות בנוף מדהים לים. נכסים אלה נמצאים במרחק הליכה מחוף הים, מה שהופך אותם לבחירה אידיאלית עבור חווית מגורים נוחה ומובחרת.