(en) English
(man) 官話/官话
(he) עִברִית
(ru) Русский
(hi) हिन्दी
(de) Deutsche
(it) Italiano
(es) Español
(nl) Dutch
(id) Indonesian
(no) Norsk
(da) Dansk
(fi) Suomi
(el) ελληνικά
(pt) Portuguese
(pl) Polski
(uk) Українська
(ms) Malay
(ar) العربية
(ko) 한국어
(fr) Françaisנדלן למכירה בMalaysia
- 24
- 48
- 72
- 96
- רלוונטיות
- היקר ביותר
- החדש ביותר
- עודכן לאחרונה
- הכי פחות יקר
- הגדול ביותר
- הכי קטן
2 
2 
1528 sqft
וִידֵאוֹ
אנו מזמינים אותך לחקור אינסוף הזדמנויות באוסף יוצא הדופן שלנו של נכסים למכירה במלזיה!
מלזיה, אשר ממוקמת בדרום מזרח אסיה, הפכה עם השנים למקום נופש מועדף עבור אסייתים ומערביים כאחד. החופים עוצרי הנשימה עם החול הלבן, העיירות הקסומות והמקומיים מסבירי הפנים מושכים יותר ויותר מטיילים זרים. גן העדן הטרופי הזה הוא בחירה מצוינת לנכס הנופש שלכם. בין אם אתם מרותקים למטרופולינים שוקקים כמו קואלה לומפור או פנאנג, כפרים מוזרים החבויים בג'ונגלים השופעים, או וילות יוקרתיות על חוף הים באיים שטופי שמש כמו לנגקאווי, הנדל"ן במלזיה שופע בתי נופש יוצאי דופן.
אם אתה להוט לקנות נכס במלזיה, כנראה שיש לך שאלות רבות לגבי מגמות שוק, מיקומים פופולריים והתהליך הכולל. אתה יכול לסמוך עלינו לעזרה!
איפה לקנות נכס במלזיה?
בואו לגלות היכן לקנות את הנדל"ן הטוב ביותר במלזיה
החוף המערבי: פנאנג
אחד היעדים המועדפים על רוכשי נכסים הוא פנאנג, הידוע בשילוב של מורשת קולוניאלית וארכיטקטורה מודרנית. ערים היסטוריות כמו ג'ורג'טאון מציגות נכסים יפים על שפת הים, מסעדות ברמה הגבוהה ביותר וסצנת חיי לילה תוססת. המקום המפתה ביותר הוא באטו פרינגי, המתהדר בשמש שופעת לאורך כל השנה. האזור הידוע מציע מגוון של נכסים במלזיה, החל מווילות יוקרתיות על חוף הים ודירות עירוניות מודרניות ועד בתים במחירים סבירים.
החוף המזרחי: פאהאנג
אזור זה ידוע בזכות יערות הגשם השופעים שלו, החופים היפים, המטבח המקומי הנודע וחיי העיר התוססים של קואנטן. האם אתה מחפש נכס במלזיה למכירה בתקציב? Pahang הוא המקום שבו אתה צריך לחקור כדי למצוא נכסים לא מוערכים, בתים כפריים מוזרים ודירות מודרניות המציעות נופים מרהיבים.
אזור מרכז: קואלה לומפור
באזור המרכז, ערים כמו קואלה לומפור מספקות קהילה רב-תרבותית לשעבר. האזור הקוסמופוליטי ידוע בהיסטוריה שורשית שלו, מוזיאונים ברמה עולמית, סצנת אוכל משגשגת, חיי לילה שוקקים ובתים יוצאי דופן למכירה. עם זאת, אם אתה רוצה את חיי החוף, שקול את החוף המזרחי של Terengganu. כאן, אתה יכול למצוא עיר מקסימה עם בתים עירוניים על חוף הים ונכסים מלזיה היסטוריים למכירה.
בורנאו המלזיה: סבאח וסארוואק
כשאתה מחפש נדל"ן במלזיה, אל תגביל את עצמך ליבשת. אזורי בורנאו המלזיה של סבאח וסאוואק מושלמים עבור בית נופש. אזורים אלה מתהדרים באקלים נעים, שמש לאורך כל השנה, אורח חיים רגוע ויופי טבעי עוצר נשימה. סבאח מציעה וילות מפוארות וים טרופי מדהים, בעוד שבסארוואק יש חופי יער גשם ידועים לשמצה לאורך ים סין הדרומי. נכס למכירה במלזיה באזורים אלה יכול להיות תחרותי, אך ישנן אפשרויות סבירות רבות ואפשרויות פרימיום המתאימות לתקציבים שונים.
המחיר הממוצע של נכס במלזיה: סקירת מגמות
להלן רשימה של מחירי נכסים ממוצעים למ"ר באזורים שונים של מלזיה לפי המחלקה לסטטיסטיקה של מלזיה ומשרד השיכון והשלטון המקומי. קואלה לומפור: MYR 3,000 - MYR 4,500 למ"ר Penang: MYR 2,500 - MYR 3,500 למ"ר ג'והור: MYR 1,700 - MYR 2,500 למ"ר. 0 - MYR 1,700 למ"ר מ' מלקה: MYR 1,000 - MYR 1,500 למ"ר פרק: MYR 800 - MYR 1,200 למ"ר Sarawak: MYR 1,200 - MYR 1,700 למ"ר Negri Sembilan: MYR 1,000 מ"ר - MYR 1,000 מ"ר - MYR 1,000 מ"ר YR 1,200 לכל מ"ר פאהאנג: MYR 800 - MYR 1,200 למ"ר Terengganu: MYR 700 - MYR 1,000 למ"ר.
לא משנה מה הצרכים שלך, אתה עשוי למצוא כל דבר שמתאים לך מכיוון שאנו מציעים שילוב ייחודי של סגנון, נוחות ותחכום, המבטיחים אורח חיים ללא השוואה. אז, גלה את בית החלומות שלך והתחיל את המסע של בעלות על הבית שעולה על כל ציפייה.
שאלות נפוצות:
האם קניית נכס במלזיה היא השקעה טובה?
רכישת נכס במלזיה יכולה להיות השקעה משתלמת מכמה סיבות. ראשית, המדינה מתהדרת במערכת משפטית איתנה ובעלת מוניטין המבטיחה שמירה על זכויות הקניין הן לתושבים המקומיים והן לקונים בחו"ל. שנית, משקיעים מוסדיים העוסקים בנדל"ן יכולים ליהנות מהכנסה עקבית מתחום הליסינג, הודות לענף התיירות המשגשג וגידול מתמשך באוכלוסייה. שלישית, מלזיה ידועה בעלויות המחיה הנמוכות יחסית שלה באזור ASEAN, מה שהופך אותה לא רק ליעד סביר אלא גם לסיכוי השקעה פנטסטי. לבסוף, תמריצי המס הממשלתיים לבעלי נכסים מציגים הצעות מפתות למשקיעים זרים, התורמים למשיכה של שוק הנכסים המלזי.
באילו מקומות במלזיה יש הכי הרבה נכסים למכירה?
פנאנג וקואלה לומפור מספקות מגוון רחב של אפשרויות דיור ואת הכמות הגבוהה ביותר במדינה. אם אתה רוצה מיקום מרכזי יותר, אז בחר ב-Putrajaya. שוק ההון פורח עם נכסים במלזיה למכירה.
האם זר יכול לקנות נכס במלזיה?
כן, זר יכול לקנות נכס במלזיה, אבל יש תקנות מסוימות וספי מחיר מינימום שעליהם לעמוד. החל משנת 2021, קונים זרים חייבים להוציא לפחות מיליון MYR (כ-240,000 דולר) ברוב המדינות. בנוסף, לא ניתן להגדיר נכסים שנרכשו על ידי זרים כקרקע שמורה במלאית.
היכן הם האזורים הזולים ביותר לקניית נכסים במלזיה?
אם אתם שואפים להבטיח נדל"ן במלזיה במחיר סביר באופן בלתי צפוי, חקור אזורים כמו Seremban ו-Ipoh. הם מספקים נכסים זולים יותר מקואלה לומפור ויעדים מועדפים אחרים לנדל"ן במלזיה. אזורים אחרים ידידותיים לתקציב כוללים את ג'והור בהרו, פנאנג ומלאקה.
מה עדיף לקנות במלזיה: בית או דירה?
כאשר שוקלים לקנות נכס במלזיה, צריך לאזן בין ההטבות של בית מול דירה. אם אתם מחפשים נכס מעולה עם נוף לקו הרקיע של העיר, דירה עשויה להיות האופציה האידיאלית שלכם, מכיוון שהם בדרך כלל ממוקמים במיקומים אסטרטגיים ליד מרכז העיר, כמו מרכז העיר קואלה לומפור (KLCC) או Mid Valley City. עם זאת, אם אתה מעדיף את השלווה של אזורי הפרברים, בית יכול להתאים יותר לך ולמשפחתך. מלזיה מספקת מגוון נכסים בפיתוח, כולל בונגלוס ובתים מדורגים, שעשויים להתאים יותר למשפחות מאשר דירות.