Vente immobilière Philippines
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Nous vous invitons à explorer des opportunités infinies dans notre collection exceptionnelle de propriétés à vendre aux Philippines !
Les Philippines, situées en Asie du Sud-Est, sont devenues une destination touristique populaire pour les personnes du monde entier. Avec ses plages infinies, sa culture diversifiée et son hospitalité chaleureuse, il n'est pas étonnant que de nombreux voyageurs soient attirés par ce beau pays. De la ville animée de Manille aux superbes plages de Boracay ou de Palawan, les Philippines ont quelque chose pour tous les goûts. L'immobilier aux Philippines est également un excellent investissement pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un immeuble de placement. Que vous recherchiez un condo confortable au cœur de la ville ou une villa en bord de mer avec une vue à couper le souffle, les Philippines proposent un large éventail d'options immobilières. Avec son climat tropical et ses habitants accueillants, les Philippines sont vraiment une destination de choix pour les voyageurs et les investisseurs.
Si vous êtes impatient d'acheter une propriété aux Philippines, vous avez probablement de nombreuses questions sur les tendances du marché, les emplacements populaires et le processus en général. Vous pouvez compter sur nous pour vous aider !
Où acheter une propriété aux Philippines?
Découvrons où acheter les meilleurs biens immobiliers aux Philippines
Partie sud : Luçon
La région la plus populaire pour acheter des propriétés aux Philippines est Luzon, qui offre un mélange de culture philippine moderne et traditionnelle. La capitale, Manille, ainsi que d'autres villes comme Baguio et Tagaytay, offrent des possibilités exceptionnelles de shopping, de restauration et de divertissement, ainsi que des sites historiques et de magnifiques sites naturels. La région offre un large éventail de propriétés à vendre, des villas luxueuses et des maisons haut de gamme en bord de mer aux appartements citadins abordables et aux maisons confortables.Visayas centrales
Central Visayas est une région qui gagne rapidement en popularité. Il est composé de plusieurs provinces et îles, dont Cebu, Bohol et Siquijor. Cette région possède certaines des plus belles plages des Philippines, combinées à un style de vie décontracté, ce qui la rend idéale pour ceux qui veulent échapper à l'agitation de la vie urbaine. La région propose des propriétés à vendre allant des luxueuses villas en bord de mer aux appartements abordables.Mindanao
Mindanao est la deuxième plus grande île des Philippines et est située dans la partie sud du pays. Cette région a une culture unique et offre certaines des plus belles beautés naturelles du pays. La région propose des propriétés économiques telles que des cottages confortables, de vastes domaines et des appartements modernes.Palawan
Palawan est un joyau caché aux Philippines. C'est l'un des plus beaux endroits du monde, avec des eaux cristallines, des plages de sable blanc et un écosystème diversifié. Cette région offre certaines des propriétés les plus exclusives à vendre aux Philippines, des villas de luxe aux propriétés en bord de mer.Métro Cebu
Metro Cebu est un centre urbain à croissance rapide aux Philippines, avec une économie en plein essor, des établissements de santé de classe mondiale et une vie nocturne florissante. C'est la région idéale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne avec une abondance d'opportunités d'emploi. La région propose des propriétés à vendre comme des appartements de grande hauteur, des villas de luxe et de vastes domaines.Le prix moyen d'un bien immobilier aux Philippines : aperçu des tendances
Voici une liste des prix moyens de l'immobilier par mètre carré dans différentes régions des Philippines selon la Philippine Statistics Authority (PSA). Manille métropolitaine : 40 000 PHP - 150 000 PHP par m² Calabarzon : 10 000 PHP - 50 000 PHP par m² Luçon centrale : 5 000 PHP - 25 000 PHP par m² Visayas occidentales : 5 000 PHP - 20 000 PHP par m² Visayas centrales : 10 000 PHP - PHP 35 000 par m² Région de Davao : 5 000 PHP - 20 000 PHP par m² Mindanao du Nord : 4 000 PHP - 12 000 PHP par m² Soccsksargen : 3 000 PHP - 8 000 PHP par m² Région de Bicol : 3 000 PHP - 10 000 PHP par m² Vallée de Cagayan : PHP 3 000 - PHP 8 000 par m²
Quels que soient vos besoins, vous pouvez trouver tout ce qui vous convient car nous offrons un mélange unique de style, de confort et de sophistication, promettant un style de vie incomparable. Alors, découvrez la maison de vos rêves et commencez le parcours d'accession à la propriété qui dépasse toutes les attentes.
Questions fréquemment posées:
L'achat d'une propriété aux Philippines est-il un bon investissement ?
Investir dans l'immobilier aux Philippines peut également être une bonne décision pour diverses raisons. Premièrement, le pays a une économie en croissance rapide et stable, ce qui est un indicateur positif pour le marché immobilier. Deuxièmement, les Philippines sont une destination touristique populaire, qui fournit une demande constante de biens locatifs et une source potentielle de revenus locatifs. Troisièmement, le coût de la vie aux Philippines est relativement bas par rapport à d'autres pays, ce qui en fait une opportunité d'investissement abordable. Enfin, le gouvernement offre des incitations fiscales aux propriétaires, y compris les investisseurs étrangers, ce qui peut être une considération précieuse lors de l'achat d'une propriété. Avec ces avantages et la beauté des paysages, posséder une propriété aux Philippines pourrait être un excellent investissement.
Quels endroits aux Philippines ont le plus de propriétés à vendre ?
Les Philippines sont également un endroit idéal pour trouver une variété d'options de logement. Que vous recherchiez une maison de plage ou un appartement en ville, vous trouverez ce que vous cherchez. Si vous préférez un emplacement plus urbain, Manille est une bonne option. La ville possède un marché immobilier animé avec de nombreux condos et appartements à vendre. Alternativement, si vous voulez vivre plus près de la nature, Baguio est une belle ville de montagne avec un temps frais et des vues panoramiques. Peu importe où vous choisissez de vivre aux Philippines, vous êtes sûr de trouver une propriété qui répond à vos besoins.
Un étranger peut-il acheter une propriété aux Philippines ?
Oui, un étranger peut acheter une propriété aux Philippines, mais il existe certaines restrictions et limitations imposées par la loi. Par exemple, ils sont limités à posséder jusqu'à 40% d'un projet de condominiums, tandis que la propriété foncière est généralement limitée aux citoyens philippins et aux sociétés philippines avec au moins 60% de propriété philippine. Les étrangers peuvent également louer des terres pour un maximum de 50 ans, avec une option de renouvellement pour 25 ans supplémentaires. Il est important pour les étrangers de demander des conseils juridiques et des conseils avant d'acheter une propriété aux Philippines.
Où sont les zones les moins chères pour acheter des propriétés aux Philippines ?
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier abordable aux Philippines, vous voudrez peut-être visiter des régions comme Pampanga et Cavite. Ces régions offrent des propriétés à des prix inférieurs par rapport aux destinations populaires comme Metro Manila. Iloilo, Davao et Cebu sont d'autres zones abordables aux Philippines. Ne manquez pas l'opportunité de posséder une propriété dans les belles et diverses Philippines.
Quoi de mieux pour acheter aux Philippines : une maison ou un appartement ?
Lorsque l'on envisage d'acheter une propriété aux Philippines, il faut considérer les avantages d'un condominium par rapport à une maison et un terrain. Si vous recherchez la commodité et l'accessibilité à la vie en ville, un condominium pourrait être votre meilleur pari. Souvent situés dans des endroits privilégiés et animés de la ville, ils offrent une gamme d'équipements tels que des piscines, des gymnases et une sécurité 24h/24. Cependant, si vous préférez le confort et l'espace d'une maison unifamiliale, une maison et un terrain pourraient mieux convenir à vous et à votre famille. Les Philippines offrent une gamme de propriétés en développement, y compris des maisons unifamiliales et des maisons de ville, qui peuvent être plus adaptées aux familles que les copropriétés. Par exemple, Vista Alabang est un développement de premier ordre offrant des maisons et des terrains dans le sud de Manille, parfait pour les familles à la recherche d'un style de vie de banlieue.