בַּיִת | למכירה מרגייט קוואזולו-נטאל

המחיר הנכון הוא ב-GBP והופחת מ-£550,000 ל-£380,000. יש להתעלם ממחיר המופיע בראנד או בכל מטבע אחר. הנכס הוא בחלקו למגורים, בחלקו להשקעה ויכול, בכפוף לקבלת ההסכמות התכנוניות הנדרשות, להפוך כולו לפיתוח מחדש. הצעה כזו תהיה הגיונית, שכן היא תשלים את שכונת המגורים הקיימת באזור בו צפוי להיות ביקוש ניכר לבתים חדשים. בינתיים, הנכס מספק לבעליו החדש בית מעוצב להפליא בעל קסם ואופי יוצאי דופן, שלושה קוטג'ים מרשימים לא פחות, כולם מושכרים, בתוספת מגוון מבנים מסחריים מניבים שאינם פוגעים בפרטיות והנאה של נכסי המגורים. הבית הראשי הבית בן שתי קומות מספק אירוח משפחתי מעולה אשר מונה ברמה גבוהה ומגיע עם ריהוט וריהוט משלימים. הכניסה היא דרך האטריום הגדול מאוד. זה נשמר מלא בצמחים, וכתוצאה מכך גישה מסבירת פנים אל הפנים. הטרקלין והסלון הראשיים ממוזגים, כמו גם המשרד המצופה עץ דובדבן, שיש לו גם מרפסת משלו. ישנו חדר משחקים עם גישה לאותה מרפסת, המשתרעת מול החדר הזה. בבית שני מטבחים, חדר כביסה, חדר עבודה (ששימש גם כחדר כושר וחדר שינה נוסף ) ומרתף יינות. במטבח הראשי יש מגוון מכשירי חשמל, כולל תנור מובנה וכיריים גדולות בגודל ואיכות מובנית של בריטנניה, שנרכשו ונשלחו מהרודס בלונדון. ישנם ארבעה חדרי שינה, כולם ממוזגים. לשניים יש חדרי רחצה צמודים ויש חדר רחצה משפחתי שלישי. כל רצפות האמבטיה מרצפות, וכך גם הרצפות במקומות אחרים בבית. חדר הרחצה לחדר השינה הראשי כולל אמבטיה, מקלחת, כיורי רחצה כפולים ושירותים. יש דלת למשרד הצמוד. חדר הרחצה הצמוד השני (בקומה התחתונה) כולל מקלחת, כיורים כפולים ושירותים. דלת מובילה לאזור הבריכה. חדר הרחצה המשפחתי כולל אמבטיה, מקלחת וכיור. ליד חדר הרחצה הזה יש שירותים נפרדים. בחוץ בריכת השחייה הנהדרת, שצמודה אליה נמצאת הלאפה המשובחת במיוחד - מבנה גדול מסוג ביתן פתוח עם גג סכך בצורת חרוט. יש גם פינת ברביקיו, חדר בריכה עם חדר רחצה צמוד, חדר סנוקר ודק. חמישה מוסכים וחנות כלים משלימים את הבית הראשי והמתקנים הנוספים שלו. הקוטג'ים שלושת הקוטג'ים המנותקים הם כולם בני שתי קומות ורצפות אריחים. קוטג' 1 כולל טרקלין וחדר אוכל משולב, מטבח, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד, פטיו וגינה. קוטג' 2 מורכב מטרקלין, מטבח, שני חדרי שינה, חדר השינה העיקרי הוא ממוזג, חדר רחצה, שני פטיו וגינה. קוטג' 3 כולל טרקלין, מטבח, שני חדרי שינה, חדר רחצה, חצי חדר רחצה , פטיו ואזור ברביקיו. כל הקוטג'ים מושכרים כרגע ולו"ז של דמי שכירות המשולמים או צפויים זמין על פי בקשה. הבניינים המסחריים בכתובת בתחתית הנכס משתלת צמחים, מסעדה וגלריה לעיצוב פנים. השניים האחרונים מהם מושכרים. בניין נוסף מושכר כיום כחנות ויחידת אחסון. פירוט דמי השכירות עבור המבנים המסחריים מופיעים בלוח הזמנים הנזכר. האדמה הגנים כוללים מדשאות, שטחים נטועים רשמיים ומספר מתקני מים, לרבות מפלים, בריכה, סכר בריכה. בריכת השחייה קרובה לבית הראשי ויש מגרש טניס. המוני עצים בוגרים מספקים פרטיות ובידוד מוחלטים והם מאפיין עיקרי של האתר. שטח האתר הוא 7 דונם (2.83 הקטרים) או בקירוב. הוא כולל מגרש טניס. ניתן לקבל תוכנית של האתר כפי שהוא קיים על פי בקשה. בתחתית הנכס נמצא מגדל Vodacom (מגדל רשת טלפונים סלולריים), המושכר בחוזה שכירות של 10 שנים. זה חודש בשנת 2011. תמונות התצלומים הממחישים תכונה זו כוללים נופים פנימיים של הקוטג'ים, כמו גם הבית הראשי. תמונות נוספות של הנכס זמינות על פי בקשה. MARINA BEACH והאזור הסובב הנכס ממוקם ליד מרינה דרייב, באזור המגורים השקט ובכפר מרינה ביץ'. חוף מרינה עצמו ממוקם בחוף הדרומי, או חוף היביסקוס, של מחוז קוואזולו-נטאל של דרום אפריקה, שוכן ממש דרומית לעיר מרגייט ובין הכפרים סן לאמיר וסאות'ברום. האחרון ידוע היטב בזכות מועדון הגולף Southbroom ושמורת הטבע פרדריקה. אחוזת סן למיר הייתה אחוזת הגולף ואתר הנופש הראשון שפותח בדרום אפריקה. היא נותרה המבוקשת ביותר מסוגה והיא אחוזת הגולף היחידה בדרום אפריקה שיש לה גישה ישירה לשני חופי דגל כחול. סן למיר היא שמורת טבע בשטח של 169 דונם, מעוצבת עם 620 וילות יוקרה בבעלות פרטית המקיפות את מסלול הגולף המקצועי האתגרי בן 18 הגומות, וכוללת מלון ברמה עולמית. מרינה ביץ' עצמו כולל מתקנים ברמה הגבוהה ביותר ויופי נופי נהדר. . אורכו חמישה קילומטרים וכמעט 200 מטר רוחב, הוא מתהדר במים חמימים, חול רך, גלישה מאופקת ורשתות כרישים. מצילים נוכחים בעונה ויש תנאי שחייה בטוחים ונעימים בכל ימות השנה. האקלים כאן הוא סוב טרופי נעים ומוגבר על ידי הרוחות הקרירות מהאוקיינוס ההודי. צמוד לחוף נמצאת שמורת הטבע Mpenjati. שבילי הליכה ופלטפורמות תצפית מספקות נופים מרהיבים של שמורת הביצות ויש אתרי פיקניק ושבילי טבע ליהנות מהם. העיירה MARGATE מרגייט היא העיר הראשית הקרובה ביותר למקום האירוח. 10 ק"מ משם, ניתן להגיע תוך 10 עד 15 דקות. זוהי עיירה תוססת המספקת את כל המתקנים שתושב מרינה ביץ' צפוי לרצות או להזדקק להם. יש קניות מצוינות והמתקנים המסחריים הרגילים, ברים ופאבים רבים ומבחר גדול של מסעדות ומועדוני לילה. ישנן גם גלריות אמנות וחנויות יצירה, בעוד ששתי אטרקציות מרכזיות הן פארק הציפורים מרגייט, עם ציפורי ההליכה שלה ואוסף נפלא של ציפורים משובחות, ומועדון הגולף והקאנטרי מרגייט, רק 3 ק"מ מהים, אבל עם נוף מדהים בזכות הקרקע הגבוהה יחסית שלו. אתר נופש פופולרי על חוף הים, מרגייט נחשבת ללב חוף ההיביסקוס. הוא כולל חופים אטרקטיביים לשחייה, שנורקלינג וגלישה ומציע כמה מהצלילות הטובות ביותר בחוף הדרום אפריקאי. באופן לא מפתיע, זהו יעד נופש מועדף על מבקרים דרום אפריקאים ומבקרים מעבר לים כאחד. תקשורת למרגייט יש שדה תעופה מקומי משלה שנמצא כ-15 ק"מ מהנכס. זה מספק שירותי הסעות בינה לבין שדות תעופה מקומיים אחרים ועם חלק משדות התעופה הבינלאומיים. הקרוב ביותר מהם הוא נמל התעופה הבינלאומי המלך שאקה, 180 ק"מ משם. שדה התעופה הבינלאומי המלך שאקה נפתח במאי 2010 ומספק מתקנים ברמה עולמית. אומרים שהוא גדול פי שלושה מנמל התעופה הבינלאומי של דרבן, שהוא החליף ברובו והוא ממוקם 35 ק"מ צפונית למרכז העיר דרבן. British Airways, South African Airways ו-Emirates הן שלוש מהחברות עם מוקדים מרכזיים ב-KSIA, שלעתים ידוע גם בשם La Mercy Airport, על שם האזור שבו הוא ממוקם. הודעות חשובות br>1. פרטים אלו ניתנים ומיועדים כהנחיה כללית בלבד ואינם מהווים חוזה או כל חלק מחוזה. קונים מתכוונים חייבים לבצע חקירות משלהם ומומלץ להם לקבל ייעוץ משפטי בלתי תלוי מתאים. מחיר המכירה הסופי עשוי להשתנות עקב תנודות בחילופי המטבעות. 2. לידיעתך, אם תדפיס את הפרטים הללו מאתר Investabroad Properties, הם יכללו את כתב הוויתור המלא המכסה נקודות רבות, שחלקן עשויות לא להיות רלוונטיות לנכס זה וניתן לצפות בהן על ידי לחיצה על 'כתב ויתור' בכתובת למרגלות הדף הזה. כדי להימנע מכך, הדפס את העמודים של פרטי הנכס בפועל בנפרד, אך לאחר מכן נניח שקראת את כתב הוויתור המלא ואתה מודע לו. PS-CC-KZN