Huis voor Kopen in Margate, KwaZulu-Natal

De juiste prijs is in GBP en is verlaagd van £550.000 naar £380.000. Een prijs die in Rand of een andere valuta wordt weergegeven, moet buiten beschouwing worden gelaten. Het onroerend goed is deels een woonhuis, deels een investering en zou, afhankelijk van het verkrijgen van de noodzakelijke bouwvergunningen, volledig geschikt kunnen worden gemaakt voor herontwikkeling. Een dergelijk voorstel zou zinvol zijn, omdat het een aanvulling zou zijn op de bestaande woonwijk in een gebied waar waarschijnlijk een aanzienlijke vraag naar nieuwe woningen zal zijn. In de tussentijd biedt het pand de nieuwe eigenaar een prachtig ingericht huis met uitzonderlijke charme en karakter, drie even indrukwekkende huisjes, allemaal verhuurd, plus een reeks inkomstengenererende commerciële gebouwen die geen inbreuk maken op de privacy en het genot van de woningen. HET HOOFDHUIS Het huis met twee verdiepingen biedt uitstekende gezinsaccommodatie, is ingericht volgens een hoge standaard en wordt compleet geleverd met het aanvullende meubilair en stoffering. Ingang is via het zeer grote atrium. Deze wordt gevuld gehouden met planten, wat resulteert in een zeer gastvrije benadering van het interieur. De hoofdlounge en woonkamer zijn voorzien van airconditioning, evenals het met kersenhout omzoomde kantoor, dat ook een eigen balkon heeft. Er is een speelkamer met toegang tot hetzelfde balkon, dat zich uitstrekt voor deze kamer. Het huis heeft twee keukens, een wasruimte, een studeerkamer (die ook als fitnessruimte is gebruikt) en een extra slaapkamer ) en een wijnkelder. De hoofdkeuken heeft een verscheidenheid aan apparatuur, waaronder een ingebouwde oven en een grote Britannia multi-pits ingebouwde kookplaat van professioneel formaat en kwaliteit, die was gekocht en verzonden bij Harrods in Londen. Er zijn vier slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van airconditioning. Twee hebben een eigen badkamer en er is een derde familiebadkamer. Alle badkamervloeren zijn betegeld, net als de vloeren elders in het huis. De badkamer bij de hoofdslaapkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Er is een deur naar het aangrenzende kantoor. De andere eigen badkamer (beneden) heeft een douche, dubbele wastafels en toilet. Een deur leidt naar het zwembad. De familiebadkamer heeft een ligbad, douche en wastafel. Naast deze badkamer is een apart toilet. Buiten bevindt zich het prachtige zwembad, aangrenzend de bijzonder fijne lapa - een groot tuinhuisje met open zijkanten en een conisch gevormd rieten dak. Er is ook een barbecueplaats, een poolkamer met eigen badkamer, een snookerkamer en een terras. Vijf garages en een gereedschapsopslag completeren het hoofdgebouw en de aanvullende faciliteiten. DE COTTAGES De drie vrijstaande huisjes zijn allemaal twee verdiepingen en hebben tegelvloeren. Cottage 1 bestaat uit een gecombineerde woon- en eetkamer, keuken, slaapkamer met eigen badkamer, terras en tuin. Cottage 2 bestaat uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van airconditioning, badkamer, twee patio's en een tuin. Cottage 3 bestaat uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, halve badkamer , patio en barbecueplaats. Alle huisjes zijn momenteel verhuurd en een overzicht van de huurprijzen die momenteel worden betaald of verwacht is op aanvraag beschikbaar. DE COMMERCIËLE GEBOUWEN Op Aan de onderkant van het pand bevinden zich een plantenkwekerij, een restaurant en een interieurgalerij. De laatste twee hiervan zijn verhuurd. Een ander gebouw wordt momenteel verhuurd als winkel en opslagruimte. Details van de huurprijzen voor de commerciële gebouwen staan in het genoemde schema. HET LAND De tuinen omvatten gazons, formeel beplante gebieden en verschillende waterpartijen, waaronder watervallen, een zwembad, een dam en een pond. Het zwembad ligt dichtbij het hoofdgebouw en er is een tennisbaan. Massa's volwassen bomen bieden volledige privacy en afzondering en zijn een belangrijk kenmerk van het terrein. Het terreinoppervlak bedraagt ongeveer 2,83 hectare. Het beschikt over een tennisbaan. Op verzoek is een plattegrond van de bestaande locatie beschikbaar. Onderaan het pand staat een Vodacom-toren (mast voor mobiele telefonie), die wordt verhuurd met een huurcontract van 10 jaar. Dit werd in 2011 vernieuwd. FOTO'S De foto's die dit kenmerk illustreren, omvatten binnenaanzichten van de huisjes, evenals van het hoofdgebouw. Extra foto's van de woning zijn op aanvraag beschikbaar. MARINA BEACH & OMGEVING De woning is gelegen aan Marina Drive, in de rustige woonwijk en het dorp Marina Beach. Marina Beach zelf ligt aan de zuidkust, of Hibiscuskust, van de Zuid-Afrikaanse provincie KwaZulu-Natal, net ten zuiden van de stad Margate en tussen de dorpen San Lameer en Southbroom. Deze laatste staat bekend om de Southbroom Golf Club en het Frederika Nature Preserve. Het San Lameer Estate was het eerste golflandgoed en resort dat in Zuid-Afrika werd ontwikkeld. Het blijft het meest gewilde in zijn soort en is het enige golfdomein in Zuid-Afrika dat directe toegang heeft tot twee stranden met blauwe vlag. San Lameer is een natuurreservaat van 169 hectare, aangelegd met 620 luxe villa's in particulier bezit rondom de uitdagende professionele golfbaan met 18 holes, en beschikt over een hotel van wereldklasse. Marina Beach zelf heeft faciliteiten van topklasse en geweldige landschappelijke schoonheid . Het is vijf kilometer lang en bijna 200 meter breed en beschikt over warm water, zacht zand, ingetogen branding en haaiennetten. In het seizoen zijn er strandwachten aanwezig en er zijn het hele jaar door veilige, aangename zwemomstandigheden. Het klimaat is hier aangenaam subtropisch en wordt versterkt door de koele bries uit de Indische Oceaan. Grenzend aan het strand ligt het natuurreservaat Mpenjati. Loopbruggen en observatieplatforms bieden een prachtig uitzicht op het wetlandreservaat en er zijn picknickplaatsen en natuurpaden om van te genieten. DE STAD MARGATE Margate is de dichtstbijzijnde grote stad bij het pand en omdat 10 km verderop, in 10 tot 15 minuten te bereiken. Dit is een levendige stad die alle faciliteiten biedt die een inwoner van Marina Beach waarschijnlijk wil of nodig heeft. Er zijn uitstekende winkels en de gebruikelijke commerciële voorzieningen, talloze bars en pubs en een grote selectie aan restaurants en nachtclubs. Er zijn ook kunstgalerijen en ambachtswinkels, terwijl twee belangrijke bezienswaardigheden het Margate Bird Park zijn, met zijn doorloopvolière en prachtige collectie prachtige vogels, en Margate Golf & Country Club, slechts 3 km van de zee, maar met een prachtig landschap dankzij de relatief hoge ligging. Een populaire badplaats, Margate wordt beschouwd als het hart van de Hibiscuskust. Het beschikt over aantrekkelijke stranden om te zwemmen, snorkelen en surfen en biedt enkele van de beste duiken aan de Zuid-Afrikaanse kust. Het is niet verwonderlijk dat het een favoriete vakantiebestemming is voor zowel Zuid-Afrikaanse als buitenlandse bezoekers. COMMUNICATIE Margate heeft een eigen lokale luchthaven, op ongeveer 15 km van de accommodatie. Deze biedt pendeldiensten tussen haar en andere lokale luchthavens en met enkele internationale luchthavens. De dichtstbijzijnde hiervan is de internationale luchthaven King Shaka, op 180 km afstand. De internationale luchthaven King Shaka werd in mei 2010 geopend en biedt faciliteiten van wereldklasse. Er wordt gezegd dat het drie keer groter is dan de internationale luchthaven van Durban, die het grotendeels heeft vervangen en 35 km ten noorden van het stadscentrum van Durban ligt. British Airways, South African Airways en Emirates zijn drie van de luchtvaartmaatschappijen met grote hubs op KSIA, ook wel bekend als La Mercy Airport, naar het gebied waarin het zich bevindt. BELANGRIJKE MEDEDELING 1. Deze gegevens worden uitsluitend verstrekt en bedoeld als algemene leidraad en vormen geen contract of enig onderdeel van een contract. Beoogde kopers moeten hun eigen onderzoek doen en wordt geadviseerd passend, onafhankelijk juridisch advies in te winnen. De uiteindelijke verkoopprijs kan variëren als gevolg van wisselkoersschommelingen. 2. Houd er rekening mee dat, als u deze gegevens afdrukt vanaf de Investabroad Properties-website, deze de volledige Disclaimer zullen bevatten, die talrijke punten omvat, waarvan sommige mogelijk niet relevant zijn voor deze woning en die u kunt bekijken door op 'Disclaimer' te klikken op de voet van deze pagina. Om dit te voorkomen, drukt u de pagina's met de feitelijke eigendomsdetails afzonderlijk af, maar er wordt dan aangenomen dat u de volledige Disclaimer hebt gelezen en op de hoogte bent. Ref: [verborgen]- PS-CC-KZN