σπίτι αγορά σε Margate, Κουαζούλου-Νατάλ

Η σωστή τιμή είναι σε GBP και έχει μειωθεί από &£550.000 σε &£380.000. Μια τιμή που εμφανίζεται σε Ραντ ή σε οποιοδήποτε άλλο νόμισμα δεν πρέπει να λαμβάνεται υπόψη. Το ακίνητο είναι εν μέρει οικιστικό, μέρος επένδυσης και θα μπορούσε, με την επιφύλαξη της λήψης των απαραίτητων προγραμματικών αδειών, να γίνει εξ ολοκλήρου για ανακατασκευή. Μια τέτοια πρόταση θα είχε νόημα, καθώς θα συμπλήρωνε την υπάρχουσα οικιστική γειτονιά σε μια περιοχή όπου είναι πιθανό να υπάρχει σημαντική ζήτηση για νέα σπίτια. Στο μεταξύ, το ακίνητο παρέχει στον νέο του ιδιοκτήτη ένα Εξαιρετικά εξοπλισμένο σπίτι εξαιρετικής γοητείας και χαρακτήρα, τρεις εξίσου εντυπωσιακές εξοχικές κατοικίες, όλες ενοικιασμένες, συν μια σειρά από εμπορικά κτίρια που παράγουν εισόδημα που δεν παραβιάζουν την ιδιωτικότητα και την απόλαυση των κατοικιών. ΤΟ ΚΥΡΙΟ ΣΠΙΤΙ Η διώροφη κατοικία προσφέρει εξαιρετική οικογενειακή διαμονή, η οποία έχει διαμορφωθεί με υψηλές προδιαγραφές και συνοδεύεται από συμπληρωματικά έπιπλα και έπιπλα. Η είσοδος γίνεται μέσω του πολύ μεγάλου αίθριου. Αυτό διατηρείται γεμάτο με φυτά, με αποτέλεσμα μια πιο φιλόξενη προσέγγιση στο εσωτερικό. Το κεντρικό σαλόνι και το σαλόνι είναι κλιματιζόμενα, όπως και το γραφείο με επένδυση από ξύλο κερασιάς, το οποίο έχει επίσης το δικό του μπαλκόνι. Υπάρχει μια αίθουσα παιχνιδιών με πρόσβαση στο ίδιο μπαλκόνι, η οποία εκτείνεται μπροστά από αυτό το δωμάτιο. Το σπίτι έχει δύο κουζίνες, ένα πλυσταριό, ένα γραφείο (το οποίο έχει επίσης χρησιμοποιηθεί ως γυμναστήριο και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο ) και ένα κελάρι κρασιού. Η κύρια κουζίνα διαθέτει μια ποικιλία συσκευών, συμπεριλαμβανομένου ενός εντοιχισμένου φούρνου και μιας μεγάλης εστίας πολλαπλών καυστήρων Britannia, επαγγελματικού μεγέθους και ποιότητας εντοιχισμένης εστίας, η οποία είχε αγοραστεί και αποσταλεί από το Harrods στο Λονδίνο. Υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια, τα οποία είναι όλα κλιματιζόμενα. Δύο έχουν ιδιωτικό μπάνιο και υπάρχει ένα τρίτο οικογενειακό μπάνιο. Όλα τα δάπεδα του μπάνιου είναι με πλακάκια, όπως και τα δάπεδα σε άλλα μέρη του σπιτιού. Το μπάνιο στην κύρια κρεβατοκάμαρα περιλαμβάνει μπανιέρα, ντους, δύο νιπτήρες και WC. Υπάρχει μια πόρτα στο διπλανό γραφείο. Το άλλο μπάνιο (στο ισόγειο) έχει ντους, δύο νιπτήρες και τουαλέτα. Μια πόρτα οδηγεί στον χώρο της πισίνας. Το οικογενειακό μπάνιο διαθέτει μπανιέρα, ντους και νιπτήρα. Δίπλα σε αυτό το μπάνιο υπάρχει μια ξεχωριστή τουαλέτα. Έξω είναι η υπέροχη πισίνα, δίπλα στην οποία βρίσκεται η ιδιαίτερα ωραία λάπα - μια μεγάλη δομή τύπου κιόσκι ανοιχτής όψης με κωνική αχυρένια στέγη. Υπάρχει επίσης χώρος μπάρμπεκιου, δωμάτιο πισίνας με ιδιωτικό μπάνιο, δωμάτιο snooker και κατάστρωμα. Πέντε γκαράζ και ένα κατάστημα εργαλείων συμπληρώνουν το κεντρικό σπίτι και τις πρόσθετες εγκαταστάσεις του. ΟΙ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ Οι τρεις ανεξάρτητες εξοχικές κατοικίες είναι όλες διώροφες και έχουν δάπεδο με πλακάκια. Η εξοχική κατοικία 1 περιλαμβάνει ένα ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία, κουζίνα, υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, αίθριο και κήπο. Η εξοχική κατοικία 2 αποτελείται από ένα σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, το κύριο υπνοδωμάτιο είναι κλιματιζόμενο, μπάνιο, δύο αίθρια και κήπος. Η εξοχική κατοικία 3 περιλαμβάνει ένα σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, μισό μπάνιο , αίθριο και χώρο μπάρμπεκιου. Όλες οι εξοχικές κατοικίες είναι προς το παρόν ενοικιασμένες και ένα πρόγραμμα ενοικίων που πληρώνονται ή αναμένονται είναι διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος. ΤΑ ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ Στο στο κάτω μέρος του ακινήτου, υπάρχει ένα φυτώριο, ένα εστιατόριο και μια γκαλερί εσωτερικής διακόσμησης. Τα δύο τελευταία από αυτά είναι ενοικιασμένα. Ένα άλλο κτίριο είναι προς το παρόν ενοικιάζεται ως κατάστημα και αποθήκη. Λεπτομέρειες για τα ενοίκια για τα εμπορικά κτίρια εμφανίζονται στο χρονοδιάγραμμα που αναφέρεται. THE LAND Οι κήποι περιλαμβάνουν γκαζόν, επίσημες φυτεμένες περιοχές και πολλά υδάτινα στοιχεία, όπως καταρράκτες, πισίνα, φράγμα και μια λιμνούλα. Η πισίνα βρίσκεται κοντά στην κεντρική κατοικία και υπάρχει γήπεδο τένις. Οι μάζες από ώριμα δέντρα παρέχουν πλήρη ιδιωτικότητα και απομόνωση και αποτελούν σημαντικό χαρακτηριστικό του ιστότοπου. Η έκταση του ιστότοπου θεωρείται ότι είναι 7 στρέμματα (2,83 εκτάρια) ή περίπου. Περιλαμβάνει γήπεδο τένις. Κατόπιν αιτήματος διατίθεται ένα σχέδιο της τοποθεσίας όπως υπάρχει. Στο κάτω μέρος του ακινήτου βρίσκεται ένας πύργος Vodacom (πύργος δικτύου κινητής τηλεφωνίας), ο οποίος ενοικιάζεται με μίσθωση 10 ετών. Αυτό ανανεώθηκε το 2011. ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ Οι φωτογραφίες που απεικονίζουν αυτό το χαρακτηριστικό περιλαμβάνουν εσωτερικές όψεις των εξοχικών σπιτιών, καθώς και της κύριας κατοικίας. Πρόσθετες φωτογραφίες του ακινήτου είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος. ΠΑΡΑΛΙΑ ΜΑΡΙΝΑ & ΓΥΡΩ ΠΕΡΙΟΧΗ Το ακίνητο βρίσκεται έξω από το Marina Drive, στην ήσυχη κατοικημένη περιοχή και στο χωριό Marina Beach. Η ίδια η παραλία Marina βρίσκεται στη Νότια Ακτή, ή Ακτή Hibiscus, της επαρχίας KwaZulu-Natal της Νότιας Αφρικής, που βρίσκεται ακριβώς νότια της πόλης Margate και μεταξύ των χωριών San Lameer και Southbroom. Το τελευταίο είναι πολύ γνωστό για το Southbroom Golf Club και το πάρκο Frederika Nature Preserve. Το San Lameer Estate ήταν το πρώτο κτήμα και θέρετρο γκολφ που αναπτύχθηκε στη Νότια Αφρική. Παραμένει το πιο περιζήτητο στο είδος του και είναι το μοναδικό κτήμα γκολφ στη Νότια Αφρική που έχει άμεση πρόσβαση σε δύο παραλίες με γαλάζια σημαία. Το San Lameer είναι ένα πάρκο προστασίας της φύσης 169 εκταρίων, διαμορφωμένο με 620 ιδιόκτητες πολυτελείς βίλες που περιβάλλουν το απαιτητικό γήπεδο γκολφ 18 οπών, και περιλαμβάνει ένα ξενοδοχείο παγκόσμιας κλάσης. Το ίδιο το Marina Beach διαθέτει κορυφαίες εγκαταστάσεις και εξαιρετική γραφική ομορφιά . Πέντε χιλιόμετρα μήκος και σχεδόν 200 μέτρα πλάτος, διαθέτει ζεστό νερό, απαλή άμμο, συγκρατημένα δίχτυα για σέρφινγκ και καρχαρίες. Ναυαγοσώστες παρευρίσκονται την εποχή και υπάρχουν ασφαλείς, ευχάριστες συνθήκες κολύμβησης όλο το χρόνο. Το κλίμα εδώ είναι ευχάριστα υποτροπικό και ενισχύεται από το δροσερό αεράκι από τον Ινδικό Ωκεανό. Δίπλα στην παραλία βρίσκεται το φυσικό καταφύγιο Mpenjati. Οι διάδρομοι πεζών και οι πλατφόρμες παρατήρησης προσφέρουν υπέροχη θέα στο καταφύγιο του υγροτόπου και υπάρχουν τοποθεσίες για πικνίκ και φυσικά μονοπάτια για να απολαύσετε. Η ΠΟΛΗ ΤΟΥ MARGATE Το Margate είναι η πλησιέστερη κύρια πόλη στην ιδιοκτησία και, επειδή 10χλμ., είναι προσβάσιμο σε 10 με 15 λεπτά. Αυτή είναι μια πολυσύχναστη πόλη που προσφέρει όλες τις ανέσεις που ένας κάτοικος της Marina Beach είναι πιθανό να θέλει ή να χρειαστεί. Υπάρχουν εξαιρετικά καταστήματα και οι συνήθεις εμπορικές εγκαταστάσεις, πολλά μπαρ και παμπ και μια μεγάλη ποικιλία από εστιατόρια και νυχτερινά κέντρα. Υπάρχουν επίσης γκαλερί καλών τεχνών και καταστήματα χειροτεχνίας, ενώ δύο σημαντικά αξιοθέατα είναι το Margate Bird Park, με το περίπατο κλουβί και την υπέροχη συλλογή από εκλεκτά πουλιά και το Margate Golf & Country Club, μόλις 3 χλμ. από τη θάλασσα, αλλά με εκπληκτικό τοπίο λόγω του σχετικά ψηλού του εδάφους. Ένα δημοφιλές παραθαλάσσιο θέρετρο, Το Margate θεωρείται η καρδιά της ακτής του Hibiscus. Διαθέτει ελκυστικές παραλίες για κολύμπι, κολύμβηση με αναπνευστήρα και σέρφινγκ και προσφέρει μερικές από τις καλύτερες καταδύσεις στις ακτές της Νότιας Αφρικής. Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι είναι ένας αγαπημένος προορισμός διακοπών τόσο για τους επισκέπτες της Νότιας Αφρικής όσο και για τους ξένους επισκέπτες. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΕΣ Το Margate έχει το δικό του τοπικό αεροδρόμιο, το οποίο απέχει περίπου 15χλμ. από το κατάλυμα. Αυτό παρέχει υπηρεσίες μεταφοράς μεταξύ αυτού και άλλων τοπικών αεροδρομίων και με ορισμένα από τα διεθνή αεροδρόμια. Το πλησιέστερο από αυτά είναι το Διεθνές Αεροδρόμιο King Shaka, 180χλμ. μακριά. Το Διεθνές Αεροδρόμιο King Shaka άνοιξε τον Μάιο του 2010 και προσφέρει εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης. Λέγεται ότι είναι τρεις φορές μεγαλύτερο από το διεθνές αεροδρόμιο του Ντέρμπαν, το οποίο έχει αντικαταστήσει σε μεγάλο βαθμό και βρίσκεται 35 χλμ. βόρεια του κέντρου της πόλης του Ντέρμπαν. Η British Airways, η South African Airways και η Emirates είναι τρεις από τους αερομεταφορείς με κύριους κόμβους στο KSIA, το οποίο μερικές φορές είναι γνωστό και ως αεροδρόμιο La Mercy, από την περιοχή στην οποία βρίσκεται. ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΕΙΣ br>1. Αυτές οι λεπτομέρειες παρέχονται και προορίζονται μόνο ως γενικός οδηγός και δεν αποτελούν σύμβαση ή μέρος σύμβασης. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να κάνουν τις δικές τους έρευνες και τους συμβουλεύεται να λαμβάνουν τις κατάλληλες ανεξάρτητες νομικές συμβουλές. Η τελική τιμή πώλησης ενδέχεται να διαφέρει λόγω των διακυμάνσεων των συναλλαγματικών ισοτιμιών. 2. Λάβετε υπόψη ότι, εάν εκτυπώσετε αυτές τις λεπτομέρειες από τον ιστότοπο της Investabroad Properties, θα περιλαμβάνουν την πλήρη Αποποίηση ευθυνών που καλύπτει πολλά σημεία, μερικά από τα οποία ενδέχεται να μην σχετίζονται με αυτήν την ιδιοκτησία και τα οποία μπορείτε να τα προβάλετε κάνοντας κλικ στην «Αποποίηση ευθυνών» στο το πόδι αυτής της σελίδας. Για να αποφύγετε αυτό, εκτυπώστε τις σελίδες των πραγματικών στοιχείων ιδιοκτησίας ξεχωριστά, αλλά στη συνέχεια θα θεωρηθεί ότι έχετε διαβάσει και γνωρίζετε την πλήρη Αποποίηση ευθυνών. Αναφ.: 36696-36114- PS-CC-KZN