casa para comprar en Margate, KwaZulu-Natal

O preço correto está em libras esterlinas e foi reduzido de £ 550.000 para £ 380.000. Um preço que apareça em Rand ou qualquer outra moeda deve ser desconsiderado. A propriedade é parte residencial, parte investimento e pode, sujeito à obtenção das autorizações de planejamento necessárias, tornar-se totalmente para remodelação. Tal proposta faria sentido, pois complementaria o bairro residencial existente em uma área onde provavelmente haverá uma demanda considerável por novas casas. Entretanto, a propriedade oferece ao seu novo proprietário um casa soberbamente decorada com charme e caráter excepcionais, três casas igualmente impressionantes, todas alugadas, além de uma variedade de edifícios comerciais geradores de renda que não interferem na privacidade e no prazer das propriedades residenciais. A CASA PRINCIPAL A casa de dois andares oferece excelentes acomodações familiares, decoradas com alto padrão e completas com móveis e acessórios complementares. A entrada é feita pelo amplo átrio. Este é mantido repleto de plantas, resultando numa abordagem muito acolhedora ao interior. O salão principal e a sala de estar são climatizados, tal como o escritório forrado a cerejeira, que também tem varanda própria. Existe uma sala de jogos com acesso à mesma varanda, que se estende em frente a esta sala. A casa tem duas cozinhas, uma lavandaria, um escritório (que também serviu de ginásio e um quarto adicional). ) e uma adega. A cozinha principal tem uma variedade de eletrodomésticos, incluindo um forno embutido e um grande fogão Britannia multi-queimador profissional de tamanho e qualidade, que foi comprado e enviado da Harrods em Londres. São quatro quartos, todos com ar condicionado. Dois têm banheiro privativo e há um terceiro banheiro familiar. Todos os pisos do banheiro são de cerâmica, assim como os pisos de outras partes da casa. O banheiro do quarto principal inclui banheira, chuveiro, lavatórios duplos e vaso sanitário. Há uma porta para o escritório adjacente. A outra casa de banho privativa (no piso inferior) tem um chuveiro, lavatórios duplos e WC. Uma porta leva à área da piscina. A casa de banho familiar tem banheira, chuveiro e lavatório. Ao lado desta casa de banho existe um WC separado. No exterior encontra-se a esplêndida piscina, contígua à particularmente bela lapa - uma grande estrutura tipo gazebo aberta com um telhado de colmo de forma cónica. Dispõe ainda de zona de barbecue, sala de bilhar com casa de banho privativa, sala de snooker e deck. Cinco garagens e uma loja de ferramentas completam a casa principal e suas instalações adicionais. AS CASAS As três casas isoladas são todas de dois andares e piso frio. A casa 1 é composta por sala de estar e jantar combinadas, cozinha, quarto com banheiro privativo, pátio e jardim. Casa 2 composta por sala, cozinha, dois quartos, sendo o quarto principal com ar condicionado, banheiro, dois pátios e jardim. Casa 3 composta por sala, cozinha, dois quartos, banheiro, lavabo , pátio e área de churrasco. Todas as casas estão atualmente alugadas e uma tabela de aluguéis atualmente pagos ou antecipados está disponível mediante solicitação. OS EDIFÍCIOS COMERCIAIS Em na parte inferior da propriedade há um viveiro de plantas, um restaurante e uma galeria de design de interiores. Os dois últimos estão arrendados. Atualmente encontra-se arrendado um outro edifício como loja e armazém. O detalhamento dos aluguéis dos prédios comerciais consta do cronograma referido. O TERRENO Os jardins incluem gramados, áreas formais de plantio e diversos recursos hídricos, como cachoeiras, piscina, represa e uma lagoa. A piscina fica perto da casa principal e existe um campo de ténis. Massas de árvores maduras proporcionam total privacidade e isolamento e são uma característica importante do local. A área do local é estimada em 7 acres (2,83 hectares) ou próximo. Inclui um campo de ténis. Uma planta do local tal como existe está disponível mediante solicitação. Na parte inferior da propriedade há uma torre Vodacom (torre de rede móvel), que é alugada por 10 anos. Este foi renovado em 2011. FOTOGRAFIAS As fotografias que ilustram esta característica incluem vistas interiores dos chalés, bem como da casa principal. Fotografias adicionais da propriedade estão disponíveis mediante solicitação. MARINA BEACH E ÁREA CIRCULANTE A propriedade está situada perto da Marina Drive, na tranquila área residencial e vila de Marina Beach. A própria Marina Beach está localizada na Costa Sul, ou Costa do Hibisco, da província de KwaZulu-Natal, na África do Sul, situada ao sul da cidade de Margate e entre as aldeias de San Lameer e Southbroom. Este último é bem conhecido pelo Southbroom Golf Club e pela Frederika Nature Preserve. O San Lameer Estate foi a primeira propriedade e resort de golfe a ser desenvolvido na África do Sul. Continua a ser a mais procurada do género e é a única propriedade de golfe na África do Sul que tem acesso direto a duas praias com bandeira azul. San Lameer é uma área de conservação natural de 169 hectares, paisagística com 620 vilas de luxo de propriedade privada ao redor do desafiador campo de golfe profissional de 18 buracos e inclui um hotel de classe mundial. A Marina Beach em si tem instalações de primeira classe e grande beleza cênica. . Com cinco quilômetros de extensão e quase 200 metros de largura, possui águas mornas, areia fofa, ondas contidas e redes contra tubarões. Salva-vidas estão presentes durante a temporada e há condições de natação seguras e agradáveis durante todo o ano. O clima aqui é agradavelmente subtropical e realçado pelas brisas frescas do Oceano Índico. Ao lado da praia fica a Reserva Natural Mpenjati. Passadiços e plataformas de observação proporcionam vistas magníficas da reserva pantanosa e há locais para piquenique e trilhas naturais para desfrutar. A CIDADE DE MARGATE Margate é a cidade principal mais próxima da propriedade e, sendo A 10 km de distância, pode ser alcançado em 10 a 15 minutos. Esta é uma cidade animada que oferece todas as facilidades que um residente de Marina Beach provavelmente desejará ou precisará. Existem excelentes lojas e as habituais instalações comerciais, numerosos bares e pubs e uma grande selecção de restaurantes e discotecas. Há também galerias de arte e lojas de artesanato, enquanto duas grandes atracções são o Margate Bird Park, com seu aviário e maravilhosa coleção de pássaros requintados, e Margate Golf & Country Club, a apenas 3 km do mar, mas com paisagens deslumbrantes em virtude de seu terreno relativamente alto. Uma popular estância balnear, Margate é considerada o coração da Costa do Hibisco. Possui praias atraentes para natação, mergulho com snorkel e surf e oferece alguns dos melhores mergulhos da costa sul-africana. Não é novidade que é um destino de férias favorito para visitantes sul-africanos e estrangeiros. COMUNICAÇÕES Margate tem seu próprio aeroporto local, que fica a cerca de 15 km da propriedade. Isto fornece serviços de transporte entre ele e outros aeroportos locais e com alguns dos aeroportos internacionais. O mais próximo deles é o Aeroporto Internacional King Shaka, a 180 km de distância. O Aeroporto Internacional King Shaka foi inaugurado em maio de 2010 e oferece instalações de classe mundial. Diz-se que é três vezes maior que o Aeroporto Internacional de Durban, que substituiu em grande parte e está situado a 35 km a norte do centro da cidade de Durban. British Airways, South African Airways e Emirates são três das companhias aéreas com principais hubs em KSIA, que às vezes também é conhecido como Aeroporto La Mercy, devido à área em que está localizado. AVISOS IMPORTANTES 1. Esses detalhes são fornecidos e pretendem ser apenas um guia geral e não constituem um contrato ou qualquer parte de um contrato. Os potenciais compradores devem fazer as suas próprias investigações e são aconselhados a procurar aconselhamento jurídico independente adequado. O preço final de venda pode variar devido às flutuações cambiais. 2. Esteja ciente de que, se você imprimir esses detalhes do site da Investabroad Properties, eles incluirão o Aviso de Isenção de Responsabilidade completo que cobre vários pontos, alguns dos quais podem não ser relevantes para esta propriedade e que podem ser visualizados clicando em 'Isenção de Responsabilidade' em o pé desta página. Para evitar isso, imprima as páginas de detalhes do imóvel individualmente, mas será assumido que você leu e está ciente do Termo de Responsabilidade completo. Ref: [oculto]- PS-CC-KZN