Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Margarete, KwaZulu-Natal

Der korrekte Preis ist in GBP angegeben und wurde von 550.000 £ auf 380.000 £ gesenkt. Ein in Rand oder einer anderen Währung angegebener Preis darf nicht berücksichtigt werden. Die Immobilie ist teils Wohn- und teils Investitionsobjekt und könnte, vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Baugenehmigungen, vollständig saniert werden. Ein solches Angebot wäre durchaus sinnvoll, da es die bestehende Wohngegend in einem Gebiet ergänzen würde, in dem voraussichtlich eine erhebliche Nachfrage nach neuen Wohnungen besteht. In der Zwischenzeit bietet die Immobilie ihrem neuen Eigentümer eine Hervorragend ausgestattetes Haus mit außergewöhnlichem Charme und Charakter, drei gleichermaßen beeindruckende Cottages, alle vermietet, sowie eine Reihe von einkommensschaffenden Gewerbegebäuden, die die Privatsphäre und den Genuss der Wohnimmobilien nicht beeinträchtigen. DAS HAUPTHAUS Das zweistöckige Haus bietet eine ausgezeichnete Familienunterkunft, die hochwertig ausgestattet ist und mit den ergänzenden Möbeln und Einrichtungsgegenständen ausgestattet ist. Der Eingang erfolgt über das sehr große Atrium. Dieser ist mit Pflanzen gefüllt, was zu einer äußerst einladenden Atmosphäre im Innenraum führt. Die Hauptlounge und das Wohnzimmer sind klimatisiert, ebenso wie das mit Kirschholz ausgekleidete Büro, das auch über einen eigenen Balkon verfügt. Es gibt ein Spielzimmer mit Zugang zum gleichen Balkon, der sich vor diesem Raum erstreckt. Das Haus verfügt über zwei Küchen, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer (das auch als Fitnessstudio genutzt wurde) und ein zusätzliches Schlafzimmer ) und einen Weinkeller. Die Hauptküche verfügt über eine Vielzahl von Geräten, darunter einen eingebauten Backofen und einen großen Britannia-Multibrenner in professioneller Größe und Qualität, der bei Harrods in London gekauft und versendet wurde. Es gibt vier Schlafzimmer, die alle klimatisiert sind. Zwei verfügen über ein eigenes Badezimmer und es gibt ein drittes Familienbadezimmer. Alle Badezimmerböden sind gefliest, ebenso wie die Böden an anderen Stellen im Haus. Das Badezimmer neben dem Hauptschlafzimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Es gibt eine Tür zum angrenzenden Büro. Das andere Badezimmer (im Erdgeschoss) verfügt über eine Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Eine Tür führt zum Poolbereich. Das Familienbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Neben diesem Badezimmer befindet sich ein separates WC. Draußen befindet sich der herrliche Swimmingpool, an den sich die besonders schöne Lapa anschließt – eine große, an den Seiten offene, pavillonartige Struktur mit einem konisch geformten Strohdach. Es gibt auch einen Grillplatz, einen Poolraum mit eigenem Bad, einen Billardraum und eine Terrasse. Fünf Garagen und ein Werkzeuglager vervollständigen das Haupthaus und seine zusätzlichen Einrichtungen. DIE HÜTTEN Die drei freistehenden Cottages sind alle zweistöckig und verfügen über Fliesenböden. Cottage 1 besteht aus einem kombinierten Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Terrasse und einem Garten. Cottage 2 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer klimatisiert ist, einem Badezimmer, zwei Terrassen und einem Garten. Cottage 3 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem halben Badezimmer , Terrasse und Grillplatz. Alle Ferienhäuser sind derzeit vermietet und eine Übersicht über die aktuell gezahlten oder voraussichtlichen Mieten ist auf Anfrage erhältlich. DIE GEWERBLICHEN GEBÄUDE At Im unteren Bereich des Grundstücks befinden sich eine Gärtnerei, ein Restaurant und eine Innenarchitekturgalerie. Die letzten beiden davon sind vermietet. Ein weiteres Gebäude ist derzeit als Laden- und Lagerraum vermietet. Einzelheiten zu den Mieten für die Gewerbegebäude finden Sie in der genannten Tabelle. DAS GRUNDSTÜCK Zu den Gärten gehören Rasenflächen, formal bepflanzte Bereiche und mehrere Wasserspiele, darunter Wasserfälle, ein Pool, ein Damm usw ein Teich. Das Schwimmbad liegt in der Nähe des Haupthauses und es gibt einen Tennisplatz. Zahlreiche alte Bäume sorgen für absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit und sind ein Hauptmerkmal des Geländes. Die Fläche des Geländes soll etwa 7 Acres (2,83 Hektar) groß sein. Es umfasst einen Tennisplatz. Ein Plan des vorhandenen Geländes ist auf Anfrage erhältlich. Am unteren Ende des Grundstücks befindet sich ein Vodacom-Turm (Mobilfunkmast), der für 10 Jahre vermietet ist. Dies wurde 2011 erneuert. FOTOGRAFIEN Die Fotos, die dieses Merkmal veranschaulichen, umfassen Innenansichten der Cottages sowie des Haupthauses. Weitere Fotos der Immobilie sind auf Anfrage erhältlich. MARINA BEACH & UMGEBUNG Die Unterkunft liegt am Marina Drive, im ruhigen Wohngebiet und Dorf Marina Beach. Marina Beach selbst liegt an der Südküste oder Hibiskusküste der südafrikanischen Provinz KwaZulu-Natal, südlich der Stadt Margate und zwischen den Dörfern San Lameer und Southbroom. Letzteres ist bekannt für den Southbroom Golf Club und das Frederika Nature Preserve. Das San Lameer Estate war das erste Golfanwesen und Resort, das in Südafrika entwickelt wurde. Es bleibt das begehrteste seiner Art und ist das einzige Golfanwesen in Südafrika, das direkten Zugang zu zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden hat. San Lameer ist ein 169 Hektar großes Naturschutzgebiet mit 620 privaten Luxusvillen rund um den anspruchsvollen 18-Loch-Profi-Golfplatz und einem Weltklasse-Hotel. Marina Beach selbst verfügt über erstklassige Einrichtungen und großartige landschaftliche Schönheit . Fünf Kilometer lang und fast 200 Meter breit, bietet es warmes Wasser, weichen Sand, verhaltene Brandung und Haifischnetze. In der Saison sind Rettungsschwimmer vor Ort und das ganze Jahr über herrschen sichere und angenehme Badebedingungen. Das Klima hier ist angenehm subtropisch und wird durch die kühle Brise vom Indischen Ozean verstärkt. Angrenzend an den Strand liegt das Naturschutzgebiet Mpenjati. Gehwege und Aussichtsplattformen bieten einen herrlichen Blick auf das Feuchtgebietsreservat und es gibt Picknickplätze und Naturpfade, die Sie genießen können. DIE STADT MARGATE Margate ist der dem Anwesen am nächsten gelegene Hauptort 10 km entfernt, in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Dies ist eine lebhafte Stadt, die alle Einrichtungen bietet, die sich ein Bewohner von Marina Beach wahrscheinlich wünscht oder braucht. Es gibt ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und die üblichen kommerziellen Einrichtungen, zahlreiche Bars und Pubs sowie eine große Auswahl an Restaurants und Nachtclubs. Es gibt auch Kunstgalerien und Kunsthandwerksläden, während zwei Hauptattraktionen der Margate Bird Park sind, mit seiner begehbaren Voliere und der wunderbaren Sammlung exquisiter Vögel und dem Margate Golf & Country Club, nur 3 km vom Meer entfernt, aber mit atemberaubender Landschaft aufgrund seiner relativ hohen Lage. Ein beliebter Badeort, Margate gilt als das Herz der Hibiscus Coast. Es verfügt über attraktive Strände zum Schwimmen, Schnorcheln und Surfen und bietet einige der besten Tauchplätze an der südafrikanischen Küste. Es überrascht nicht, dass es ein beliebtes Urlaubsziel für südafrikanische und ausländische Besucher ist. KOMMUNIKATION Margate verfügt über einen eigenen lokalen Flughafen, der etwa 15 km von der Unterkunft entfernt liegt. Dieser bietet Shuttledienste zwischen ihm und anderen lokalen Flughäfen sowie einigen internationalen Flughäfen. Der nächstgelegene Flughafen ist der 180 km entfernte King Shaka International Airport. Der King Shaka International Airport wurde im Mai 2010 eröffnet und bietet erstklassige Einrichtungen. Er soll dreimal so groß sein wie der Durban International Airport, den er größtenteils ersetzt hat, und liegt 35 km nördlich des Stadtzentrums von Durban. British Airways, South African Airways und Emirates sind drei der Fluggesellschaften mit wichtigen Drehkreuzen am Flughafen KSIA, der manchmal auch als La Mercy Airport bekannt ist, nach dem Gebiet, in dem er liegt. WICHTIGE HINWEISE 1. Diese Angaben dienen lediglich der allgemeinen Orientierung und stellen weder einen Vertrag noch einen Vertragsbestandteil dar. Kaufinteressenten müssen ihre eigenen Nachforschungen anstellen und es wird ihnen empfohlen, entsprechende unabhängige Rechtsberatung in Anspruch zu nehmen. Der endgültige Verkaufspreis kann aufgrund von Wechselkursschwankungen variieren. 2. Bitte beachten Sie, dass, wenn Sie diese Details von der Website von Investabroad Properties ausdrucken, diese den vollständigen Haftungsausschluss enthalten, der zahlreiche Punkte abdeckt, von denen einige für diese Immobilie möglicherweise nicht relevant sind und die durch Klicken auf „Haftungsausschluss“ unter eingesehen werden können am Fuß dieser Seite. Um dies zu vermeiden, drucken Sie die Seiten mit den tatsächlichen Objektdetails einzeln aus. Es wird dann jedoch davon ausgegangen, dass Sie den vollständigen Haftungsausschluss gelesen haben und sich dessen bewusst sind. Ref: 36696-36114- PS-CC-KZN