Hus for Køb i Margate, KwaZulu-Natal

Den korrekte pris er i GBP og er blevet reduceret fra £550.000 til £380.000. Der skal ses bort fra en pris, der er angivet i Rand eller enhver anden valuta. Ejendommen er delvist beboelse, delvis investering og kan, med forbehold af indhentning af de nødvendige planlægningstilladelser, blive helt til ombygning. Et sådant forslag ville give god mening, da det ville supplere det eksisterende boligkvarter i et område, hvor der sandsynligvis vil være stor efterspørgsel efter nye boliger. I mellemtiden giver ejendommen sin nye ejer en fremragende indrettet hjem med enestående charme og karakter, tre lige så imponerende hytter, alle udlejet, plus en række indkomstproducerende kommercielle bygninger, som ikke griber ind i privatlivets fred og nydelse af beboelsesejendommene. HOVEDHUSET Huset i to etager tilbyder fremragende familieindkvartering, som er blevet udpeget til en høj standard og leveres komplet med de supplerende møbler og møbler. Indgangen er via det meget store atrium. Dette holdes fyldt med planter, hvilket resulterer i en meget imødekommende tilgang til interiøret. Den primære lounge og stuen har aircondition, ligesom det kirsebærtræsforede kontor, som også har sin egen balkon. Der er et spillelokale med udgang til samme altan, som strækker sig foran dette værelse. Huset har to køkkener, et vaskerum, arbejdsværelse (som også har været brugt som fitnessrum og et ekstra soveværelse ) og en vinkælder. Hovedkøkkenet har en række apparater, herunder en indbygget ovn og en stor Britannia multibrænder i professionel størrelse og kvalitet indbygget kogeplade, som var blevet købt og afsendt fra Harrods i London. Der er fire soveværelser, som alle har aircondition. To har eget badeværelse, og der er et tredje familiebadeværelse. Alle badeværelsesgulve er flisebelagte, ligesom gulvene andre steder i huset. Badeværelset til det store soveværelse indeholder badekar, bruser, dobbelte håndvaske og toilet. Der er dør til det tilstødende kontor. Det andet badeværelse (nedenunder) har bruser, to håndvaske og toilet. En dør fører til poolområdet. Familiebadeværelset har badekar, bruser og håndvask. Ved siden af dette badeværelse er der et separat toilet. Udenfor er den pragtfulde swimmingpool, der støder op til den særligt fine lapa - en stor åben-sidet havepavillon med et konisk formet stråtag. Der er også et grillområde, et poolrum med eget badeværelse, snookerværelse og dæk. Fem garager og en værktøjsbutik fuldender hovedhuset og dets yderligere faciliteter. THE COTTAGES De tre fritliggende sommerhuse er alle i to etager og har klinkegulve. Sommerhus 1 består af en kombineret stue og spisestue, køkken, soveværelse med eget badeværelse, terrasse og have. Hytte 2 består af en stue, køkken, to soveværelser, hvor hovedsoveværelset har aircondition, badeværelse, to terrasser og have. Sommerhus 3 består af en stue, køkken, to soveværelser, badeværelse, halvt badeværelse , gårdhave og grillplads. Alle hytterne er i øjeblikket udlejet, og en tidsplan over lejer, der i øjeblikket betales eller forventes, er tilgængelig på forespørgsel. DE KOMMERCIELLE BYGNINGER Kl. i bunden af ejendommen er der planteskole, restaurant og indretningsgalleri. De sidste to af disse er udlejet. En yderligere bygning udlejes i øjeblikket som butik og lager. Nærmere oplysninger om husleje for de kommercielle bygninger fremgår af den henviste tidsplan. LANDET Haverne omfatter græsplæner, formelle beplantede områder og flere vandområder, herunder vandfald, en pool, en dæmning og en dam. Swimmingpoolen ligger tæt på hovedhuset, og der er en tennisbane. Masser af modne træer giver fuldstændig privatliv og afsondrethed og er et væsentligt træk ved stedet. Placeområdet forstås som 7 acres (2,83 hektar) eller deromkring. Det omfatter en tennisbane. En plan af grunden, som den eksisterer, er tilgængelig på forespørgsel. I bunden af ejendommen er et Vodacom-tårn (mobilnetværkstårn), som udlejes på en 10-årig lejekontrakt. Dette blev fornyet i 2011. FOTOGRAFIER Fotografierne, der illustrerer denne funktion, omfatter indvendige udsigter over hytterne såvel som hovedhuset. Yderligere fotografier af ejendommen er tilgængelige på anmodning. MARINA BEACH & OMRÅDE OMRÅDET Ejendommen er beliggende ved Marina Drive, i det rolige boligområde og landsbyen Marina Beach. Selve Marina Beach ligger på sydkysten, eller Hibiscus-kysten, i Sydafrikas KwaZulu-Natal-provins, der ligger lige syd for byen Margate og mellem landsbyerne San Lameer og Southbroom. Sidstnævnte er kendt for Southbroom Golf Club og Frederika Nature Preserve. San Lameer Estate var den første golfejendom og resort, der blev udviklet i Sydafrika. Det er fortsat den mest eftertragtede af sin art og er den eneste golf ejendom i Sydafrika, som har direkte adgang til to blå flag strande. San Lameer er et naturbeskyttelsesområde på 169 hektar, anlagt med 620 privatejede luksusvillaer omkring den udfordrende 18 hullers professionelle golfbane og inkluderer et hotel i verdensklasse. Marina Beach selv har faciliteter i topklasse og stor naturskønhed . Fem kilometer lang og næsten 200 meter bred kan den prale af varmt vand, blødt sand, behersket surf og hajnet. Livreddere er til stede i sæsonen, og der er sikre, behagelige svømmeforhold hele året rundt. Klimaet her er behageligt subtropisk og forstærket af de kølige brise fra Det Indiske Ocean. Ved stranden ligger Mpenjati Nature Reserve. Gangbroer og observationsplatforme giver en storslået udsigt over vådområdereservatet, og der er picnicsteder og naturstier at nyde. BYEN MARGATE Margate er den nærmeste hovedby til ejendommen, og 10 km væk, kan nås på 10 til 15 minutter. Dette er en livlig by, der tilbyder alle de faciliteter, som en beboer i Marina Beach sandsynligvis ønsker eller har brug for. Der er fremragende shoppingmuligheder og de sædvanlige kommercielle faciliteter, talrige barer og pubber og et stort udvalg af restauranter og natklubber. Der er også fine kunstgallerier og kunsthåndværksbutikker, mens to store attraktioner er Margate Bird Park, med sin gennemløbsvoliere og vidunderlige samling af udsøgte fugle og Margate Golf & Country Club, kun 3 km fra havet, men med en fantastisk natur i kraft af sin relativt høje grund. En populær badeby, Margate betragtes som hjertet af Hibiscuskysten. Det har attraktive strande til svømning, snorkling og surfing og byder på nogle af de bedste dykninger på den sydafrikanske kyst. Ikke overraskende er det et yndet feriemål for både sydafrikanske og oversøiske besøgende. KOMMUNIKATION Margate har sin egen lokale lufthavn, som ligger omkring 15 km fra ejendommen. Dette giver pendulkørsel mellem det og andre lokale lufthavne og med nogle af de internationale lufthavne. Nærmeste af disse er King Shaka International Airport, 180 km væk. King Shaka International Airport blev åbnet i maj 2010 og tilbyder faciliteter i verdensklasse. Den siges at være tre gange større end Durban International Airport, som den stort set har erstattet og ligger 35 km nord for Durbans centrum. British Airways, South African Airways og Emirates er tre af luftfartsselskaberne med store hubs i KSIA, som nogle gange også er kendt som La Mercy Airport, efter det område, hvor den er placeret. VIGTIGE OPLYSNINGER 1. Disse oplysninger er kun ment som en generel vejledning og udgør ikke en kontrakt eller nogen del af en kontrakt. Påtænkte købere skal foretage deres egne undersøgelser og rådes til at tage passende uafhængig juridisk rådgivning. Den endelige salgspris kan variere på grund af valutakursudsving. 2. Vær opmærksom på, at hvis du udskriver disse oplysninger fra Investabroad Properties-webstedet, vil de inkludere den fulde ansvarsfraskrivelse, som dækker adskillige punkter, hvoraf nogle muligvis ikke er relevante for denne ejendom, og som kan ses ved at klikke på 'Ansvarsfraskrivelse' på nederst på denne side. For at undgå dette skal du udskrive siderne med de faktiske ejendomsoplysninger individuelt, men det antages derefter, at du har læst og er bekendt med den komplette ansvarsfraskrivelse. Ref: 36696-36114- PS-CC-KZN