Casa para comprar en Margata, KwaZulu-Natal

Il prezzo corretto è in GBP ed è stato ridotto da £550.000 a £380.000. Un prezzo che appare in Rand o qualsiasi altra valuta è da ignorare. L'immobile è in parte residenziale, in parte investimento e potrebbe, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni progettuali, diventare interamente da riqualificare. Una simile proposta avrebbe senso, in quanto integrerebbe il quartiere residenziale esistente in un'area in cui è probabile che vi sia una notevole domanda di nuove case. Nel frattempo, la proprietà fornisce al suo nuovo proprietario una casa superbamente arredata di fascino e carattere eccezionali, tre cottage ugualmente impressionanti, tutti affittati, oltre a una serie di edifici commerciali a reddito che non invadono la privacy e il godimento delle proprietà residenziali. LA CASA PRINCIPALE La casa a due piani offre un'eccellente sistemazione familiare che è stata nominata secondo uno standard elevato ed è completa di mobili e arredi complementari. L'ingresso avviene tramite l'ampio atrio. Questo è mantenuto pieno di piante, risultando in un approccio molto accogliente all'interno. Il salone principale e il soggiorno sono climatizzati, così come l'ufficio rivestito in legno di ciliegio, che ha anche il proprio balcone. C'è una sala giochi con accesso allo stesso balcone, che si estende di fronte a questa stanza. La casa ha due cucine, una lavanderia, uno studio (che è stato utilizzato anche come palestra e un'ulteriore camera da letto ) e una cantina. La cucina principale ha una varietà di elettrodomestici tra cui un forno incorporato e un grande piano cottura Britannia multi-bruciatore professionale di dimensioni e qualità, che era stato acquistato e spedito da Harrods a Londra. Ci sono quattro camere da letto, tutte climatizzate. Due hanno il bagno privato e c'è un terzo bagno di famiglia. Tutti i pavimenti del bagno sono piastrellati, così come i pavimenti in altre parti della casa. Il bagno della camera da letto principale comprende vasca, doccia, doppio lavabo e WC. C'è una porta per l'ufficio adiacente. L'altro bagno privato (al piano inferiore) è dotato di doccia, doppio lavabo e WC. Una porta conduce alla zona piscina. Il bagno di famiglia è dotato di vasca, doccia e lavabo. Accanto a questo bagno c'è un WC separato. All'esterno si trova la splendida piscina, adiacente alla quale si trova il lapa particolarmente raffinato, una grande struttura tipo gazebo a lati aperti con tetto di paglia a forma conica. C'è anche una zona barbecue, una sala biliardo con bagno privato, sala biliardo e terrazza. Cinque garage e un deposito attrezzi completano la casa principale e le sue strutture aggiuntive. I COTTAGE I tre cottage indipendenti sono tutti di due piani e hanno pavimenti piastrellati. Il cottage 1 comprende un ambiente adibito a soggiorno e sala da pranzo, cucina, camera da letto con bagno privato, patio e giardino. Cottage 2 è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, la camera principale è climatizzata, bagno, due patii e giardino. Cottage 3 è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, bagno di servizio , patio e zona barbeque. Tutti i cottage sono attualmente affittati e su richiesta è disponibile un calendario degli affitti in corso di pagamento o anticipati. GLI EDIFICI COMMERCIALI A In fondo alla proprietà si trovano un vivaio, un ristorante e una galleria di interior design. Gli ultimi due sono affittati. Un ulteriore edificio è attualmente affittato come negozio e magazzino. I dettagli degli affitti per gli edifici commerciali sono riportati nel programma a cui si fa riferimento. IL TERRENO I giardini comprendono prati, aree piantumate formali e diversi giochi d'acqua, tra cui cascate, una piscina, una diga e uno stagno. La piscina è vicina alla casa principale e c'è un campo da tennis. Masse di alberi maturi forniscono completa privacy e isolamento e sono una caratteristica importante del sito. L'area del sito è intesa come 7 acri (2,83 ettari) o giù di lì. Comprende un campo da tennis. Una planimetria del sito così com'è è disponibile su richiesta. In fondo alla proprietà c'è una torre Vodacom (torre della rete di telefonia mobile), che viene affittata con un contratto di locazione di 10 anni. Questo è stato rinnovato nel 2011. FOTOGRAFIE Le fotografie che illustrano questa caratteristica includono viste interne dei cottage e della casa principale. Ulteriori fotografie della proprietà sono disponibili su richiesta. MARINA BEACH E DINTORNI La proprietà è situata al largo di Marina Drive, nella tranquilla zona residenziale e nel villaggio di Marina Beach. La stessa Marina Beach si trova sulla costa meridionale, o Hibiscus Coast, della provincia sudafricana del KwaZulu-Natal, appena a sud della città di Margate e tra i villaggi di San Lameer e Southbroom. Quest'ultimo è ben noto per il Southbroom Golf Club e la Frederika Nature Preserve. La San Lameer Estate è stata la prima tenuta e resort per il golf ad essere sviluppata in Sudafrica. Rimane la più ricercata nel suo genere ed è l'unica tenuta da golf in Sud Africa che ha accesso diretto a due spiagge con bandiera blu. San Lameer è una riserva naturale di 169 ettari, abbellita da 620 ville di lusso di proprietà privata che circondano l'impegnativo campo da golf professionale a 18 buche e comprende un hotel di classe mondiale. La stessa Marina Beach offre strutture di prima classe e una grande bellezza paesaggistica . Lunga cinque chilometri e larga quasi 200 metri, vanta acqua calda, sabbia soffice, onde contenute e reti di squali. I bagnini sono presenti in stagione e ci sono condizioni di balneazione sicure e piacevoli tutto l'anno. Il clima qui è piacevolmente subtropicale e migliorato dalle fresche brezze dell'Oceano Indiano. Adiacente alla spiaggia si trova la Riserva Naturale di Mpenjati. Passerelle e piattaforme di osservazione offrono magnifiche viste sulla riserva delle zone umide e ci sono aree picnic e percorsi naturalistici da godere. LA CITTÀ DI MARGATE Margate è la città principale più vicina alla proprietà e, essendo 10 km di distanza, raggiungibile in 10-15 minuti. Questa è una città vivace che offre tutti i servizi che un residente di Marina Beach potrebbe desiderare o di cui ha bisogno. Ci sono negozi eccellenti e le solite strutture commerciali, numerosi bar e pub e un'ottima selezione di ristoranti e locali notturni. Ci sono anche gallerie d'arte e negozi di artigianato, mentre due delle principali attrazioni sono il Margate Bird Park, con la sua voliera e la meravigliosa collezione di uccelli squisiti, e Margate Golf & Country Club, a soli 3 km dal mare, ma con uno scenario mozzafiato in virtù della sua posizione relativamente elevata. Una rinomata località balneare, Margate è considerata il cuore della Hibiscus Coast. Presenta spiagge attraenti per nuotare, fare snorkeling e surf e offre alcune delle migliori immersioni sulla costa sudafricana. Non sorprende che sia una destinazione turistica preferita sia per i visitatori sudafricani che stranieri. COMUNICAZIONI Margate ha il proprio aeroporto locale che dista circa 15 km dalla proprietà. Questo fornisce servizi di navetta tra esso e altri aeroporti locali e con alcuni degli aeroporti internazionali. Il più vicino è l'aeroporto internazionale King Shaka, a 180 km di distanza. L'aeroporto internazionale King Shaka è stato inaugurato nel maggio 2010 e offre servizi di prima classe. Si dice che sia tre volte più grande dell'aeroporto internazionale di Durban, che ha ampiamente sostituito e si trova a 35 km a nord del centro di Durban. British Airways, South African Airways ed Emirates sono tre dei vettori con i principali hub a KSIA, a volte noto anche come La Mercy Airport, dall'area in cui si trova. AVVISI IMPORTANTI 1. Questi dettagli sono forniti e intesi solo come guida generale e non costituiscono un contratto o parte di un contratto. Gli acquirenti intenzionati devono effettuare le proprie indagini e si consiglia di richiedere un'adeguata consulenza legale indipendente. Il prezzo di vendita finale può variare a causa delle fluttuazioni del cambio valuta. 2. Tieni presente che, se stampi questi dettagli dal sito Web di Investabroad Properties, includeranno l'intera dichiarazione di non responsabilità che copre numerosi punti, alcuni dei quali potrebbero non essere rilevanti per questa proprietà e che possono essere visualizzati facendo clic su "Disclaimer" all'indirizzo in fondo a questa pagina. Per evitare questo, stampa singolarmente le pagine dei dettagli reali dell'immobile, ma si presumerà che tu abbia letto e sia a conoscenza del Disclaimer completo. Rif: 36696-36114- PS-CC-KZN